मंगलवार को, बेयर्ड विश्लेषक वेस्ले गोल्लाडे ने किमको रियल्टी कॉर्प (NYSE: KIM) के शेयर मूल्य लक्ष्य को $23.00 के पिछले लक्ष्य से बढ़ाकर $26.00 कर दिया। विश्लेषक ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के शेयरों पर आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखी, जिससे कंपनी की आगे की वृद्धि की संभावना में विश्वास का संकेत मिलता है।
अपडेट किया गया मूल्य लक्ष्य किमको के सकारात्मक प्रदर्शन का अनुसरण करता है, जिसमें मजबूत लीजिंग गतिविधि, उच्च किरायेदार प्रतिधारण दर और रिकॉर्ड अधिभोग स्तर शामिल हैं। ये कारक एक मजबूत परिचालन वातावरण का संकेत देते हैं जो प्रतीत होता है कि खुदरा दिवालिया होने से अप्रभावित रहा है, जो उद्योग में एक आम चिंता का विषय है।
गोल्लाडे ने अपनी मूल्य निर्धारण शक्ति को बढ़ाने के लिए बाजार की मौजूदा स्थितियों का लाभ उठाने की किमको की क्षमता पर प्रकाश डाला। इसके अतिरिक्त, कंपनी के सफल एकीकरण और आरपीटी रियल्टी परिसंपत्तियों के बेहतर लीजिंग को इसकी मजबूत स्थिति में योगदान देने वाले कारकों के रूप में जाना गया।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि किमको अधिग्रहण में सक्रिय रूप से शामिल रहा है, बड़ी और अधिक जटिल परिसंपत्तियों को लक्षित कर रहा है, जो इसके पोर्टफोलियो को मजबूत कर सकता है और बाहरी विकास को बढ़ा सकता है। विस्तार के लिए यह रणनीतिक दृष्टिकोण समग्र रूप से शॉपिंग सेंटर क्षेत्र पर बेयर्ड के आशावादी दृष्टिकोण के अनुरूप है।
संक्षेप में, बेयर्ड का संशोधित मूल्य लक्ष्य किमको पर तेजी के रुख को दर्शाता है, जो बताता है कि कंपनी शॉपिंग सेंटर सेक्टर के अनुकूल परिचालन वातावरण के भीतर आंतरिक और बाहरी दोनों तरह के विकास के अवसरों को भुनाने के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित है।
हाल की अन्य खबरों में, किमको रियल्टी कॉर्पोरेशन ने प्रभावशाली Q3 2024 परिणाम पोस्ट किए, जिसमें 96.4% की रिकॉर्ड-उच्च अधिभोग दर और $287.4 मिलियन के Q3 फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) की रिपोर्ट की गई, जो पिछले वर्ष की तुलना में 7.5% अधिक है।
कंपनी की रणनीतिक चालों, जिसमें आरपीटी परिसंपत्तियों का सफल एकीकरण और वाटरफोर्ड लेक्स टाउन सेंटर का अधिग्रहण शामिल है, ने निरंतर विकास के लिए मंच तैयार किया है। किमको के प्रबंधन ने अपने पूरे साल के FFO मार्गदर्शन को $1.64-$1.65 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया है, जो कंपनी के वित्तीय प्रक्षेपवक्र में विश्वास का संकेत देता है।
कंपनी का शुद्ध ऋण और EBITDA अनुपात बढ़कर 5.3x हो गया, जो 2009 के बाद सबसे अच्छा है, जो एक मजबूत वित्तीय स्थिति को दर्शाता है। मौसमी प्रभावों से वृद्धि को थोड़ा कम करने के बावजूद, तिमाही के लिए किमको का क्रेडिट लॉस 45 आधार अंकों पर कम रहा। कंपनी की हस्ताक्षरित लेकिन खुली नहीं (SNOW) पाइपलाइन भविष्य में महत्वपूर्ण अधिभोग और आय का सुझाव देती है, जबकि Fitch और S&P की सकारात्मक रेटिंग इसकी मजबूत वित्तीय स्थिति का समर्थन करती है।
आगे देखते हुए, Kimco ने अपनी Q4 आय रिपोर्ट में 2025 का विस्तृत दृष्टिकोण प्रदान करने की योजना बनाई है, जिसमें प्रबंधन सावधानी से कम ब्याज आय की तैयारी कर रहा है और बॉन्ड पुनर्भुगतान के लिए नकदी भंडार बनाए रखता है। ये हालिया घटनाक्रम रणनीतिक विकास और वित्तीय स्थिरता के लिए किमको रियल्टी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) का हालिया प्रदर्शन बेयर्ड के आशावादी दृष्टिकोण के अनुरूप है, जैसा कि InvestingPro के कई प्रमुख मैट्रिक्स से पता चलता है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण 16.92 बिलियन डॉलर है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। किमको की मजबूत वित्तीय स्थिति 3.99% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ लगातार 33 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखने की क्षमता से रेखांकित होती है। लाभांश भुगतानों में यह निरंतरता किमको के स्थिर प्रदर्शन और विकास की संभावना के बारे में बेयर्ड के दृष्टिकोण का समर्थन करती है।
पिछले छह महीनों में कुल 35.09% मूल्य रिटर्न और पिछले वर्ष की तुलना में 47.37% रिटर्न के साथ कंपनी का हालिया स्टॉक प्रदर्शन विशेष रूप से उल्लेखनीय रहा है। ये आंकड़े मूल्य लक्ष्य बढ़ाने और आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखने के बेयर्ड के फैसले की पुष्टि करते हैं। इसके अलावा, पिछले बारह महीनों में Kimco की राजस्व वृद्धि 10.81% और Q3 2024 में 13.8% की तिमाही राजस्व वृद्धि कंपनी की बाजार स्थितियों को भुनाने की क्षमता को प्रदर्शित करती है, जैसा कि विश्लेषक की रिपोर्ट में बताया गया है।
InvestingPro टिप्स से आगे पता चलता है कि Kimco ने लगातार 3 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है और अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जो दोनों ही लेख में प्रस्तुत सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप हैं। अधिक व्यापक जानकारी प्राप्त करने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro Kimco Realty Corp. के लिए 11 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी की क्षमता और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।