वैल्यूएशन अपसाइड और एफएफओ ग्रोथ का हवाला देते हुए इक्विटी रेजिडेंशियल स्टॉक पर स्टिफेल बुलिश

बुधवार को, एक वित्तीय सेवा फर्म, स्टिफ़ेल ने इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE:EQR) स्टॉक को होल्ड टू बाय से अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को $77.75 से बढ़ाकर $81.50 कर दिया। यह समायोजन अपने साथियों की तुलना में कंपनी की विकास क्षमता पर सकारात्मक दृष्टिकोण को दर्शाता है।

विश्लेषण के अनुसार, 2024 और 2026 के बीच ऑपरेशंस (FFO) से फंड के लिए इक्विटी रेजिडेंशियल की पूर्वानुमानित चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) का अनुमान 4.2% है, जो कि 3.9% के पीयर औसत से थोड़ा ऊपर है।

आज बाजार के बंद होने पर, इक्विटी रेजिडेंशियल का शेयर 12 महीने के एफएफओ के 18.2 गुना पर कारोबार कर रहा था, जो उसके साथियों के औसत के मुकाबले 1.7% छूट का प्रतिनिधित्व करता था। ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी रेजिडेंशियल के शेयरों ने सेक्टर में 3.9% के प्रीमियम पर कारोबार किया है।

कंपनी की तीसरी तिमाही की कॉल ने भविष्य के व्यवसाय के विकास के लिए कई बिल्डिंग ब्लॉक्स पर प्रकाश डाला। इक्विटी रेजिडेंशियल के प्रबंधन ने आगामी वर्ष के लिए एक ही स्टोर के तटीय बाजारों में मजबूत राजस्व वृद्धि की उम्मीद व्यक्त की, जो उच्च श्रेणी के किरायेदारों द्वारा संचालित है। इस वृद्धि के संभावित रूप से कंपनी के 2024 के परिणामों को पार करने का अनुमान है।

इसके अलावा, इक्विटी रेजिडेंशियल विभिन्न पहलों के माध्यम से संभावित राजस्व में वृद्धि देखता है। कंपनी ने कमाई की क्षमता के माध्यम से राजस्व में 70 से 100 आधार अंकों की वृद्धि करने के अवसरों की पहचान की।

इसके अतिरिक्त, कम अपराध से 25 से 50 आधार अंकों का सकारात्मक प्रभाव हो सकता है, क्योंकि मौजूदा खराब ऋण किराए का 1.1% है। कंपनी की आगे बढ़ने की रणनीति के हिस्से के रूप में अन्य आय पहलों का भी उल्लेख किया गया।

हाल ही की अन्य खबरों में, इक्विटी रेजिडेंशियल ने Q3 के मजबूत प्रदर्शन का प्रदर्शन किया, जो बाजार में बदलाव के बीच लचीलेपन का संकेत देता है। कंपनी ने ठोस राजस्व वृद्धि दर्ज की, जो मजबूत मांग और प्रमुख बाजारों में सीमित नई आपूर्ति से प्रेरित थी।

अटलांटा, डलास और डेनवर में रणनीतिक अधिग्रहण से 5% की भारित औसत कैप दर के साथ नकदी प्रवाह में वृद्धि होने की उम्मीद है। इसके अलावा, ग्राहक सेवा में AI का कंपनी का अभिनव उपयोग परिचालन दक्षता में सुधार करने के लिए तैयार है।

नई लीज दरों में गिरावट के बावजूद, इक्विटी रेजिडेंशियल ने 96.1% ऑक्यूपेंसी पर रिकॉर्ड कम रेजिडेंट टर्नओवर बनाए रखा। कंपनी ने पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 2% अधिक शुद्ध प्रभावी किराए की सूचना दी। आगे देखते हुए, 2025 का दृष्टिकोण 1% अंतर्निहित वृद्धि और अनुमानित अनुकूल आपूर्ति स्थितियों के साथ आशावादी बना हुआ है।

इन हालिया विकासों के प्रकाश में, कंपनी का प्रबंधन विधायी विकास, विशेष रूप से कैलिफोर्निया में प्रस्ताव 33 की बारीकी से निगरानी कर रहा है। इसके अलावा, भारी आपूर्ति वितरण और धीमी अर्थव्यवस्था की चुनौतियों के बावजूद, इक्विटी रेजिडेंशियल अपने रणनीतिक दृष्टिकोण के लिए प्रतिबद्ध है, परिचालन दक्षता पर ध्यान केंद्रित करता है और अपने हितधारकों को मूल्य प्रदान करता है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

Stifel द्वारा इक्विटी रेजिडेंशियल का हालिया अपग्रेड InvestingPro डेटा के कई सकारात्मक संकेतकों के अनुरूप है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $28.56 बिलियन है, जो आवासीय REITs उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। यह आगे एक InvestingPro टिप द्वारा समर्थित है जो EQR को अपने क्षेत्र में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में उजागर करता है।

Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों में $2.94 बिलियन के राजस्व के साथ कंपनी की वित्तीय स्थिति मजबूत दिखाई देती है, जो 3.33% की वृद्धि दर्शाती है। यह वृद्धि की प्रवृत्ति तटीय बाजारों में मजबूत राजस्व वृद्धि की प्रबंधन की अपेक्षाओं के अनुरूप है, जैसा कि लेख में बताया गया है।

एक InvestingPro टिप में कहा गया है कि EQR ने लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। मौजूदा लाभांश उपज 3.7% है, जो संभावित रूप से कंपनी की विकास संभावनाओं के साथ-साथ एक स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान करती है।

यह ध्यान देने योग्य है कि EQR अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जिसकी कीमत इसके 52-सप्ताह के शिखर का 92.67% है। यह कंपनी के प्रदर्शन और भविष्य के दृष्टिकोण में निवेशकों के विश्वास को इंगित कर सकता है, जो स्टिफ़ेल की उन्नत रेटिंग और मूल्य लक्ष्य के अनुरूप है।

अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और जानकारी प्रदान करता है। वर्तमान में, इक्विटी रेजिडेंशियल के लिए 5 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी की वित्तीय स्थिति और बाजार के प्रदर्शन की गहरी समझ प्रदान करते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।