मंगलवार को, जेपी मॉर्गन ने एवलॉनबे कम्युनिटीज़ (एनवाईएसई: एवीबी) पर अपना रुख समायोजित किया, रेटिंग को न्यूट्रल से ओवरवेट में स्थानांतरित कर दिया और मूल्य लक्ष्य को $247 से बढ़ाकर $262 कर दिया। फर्म ने 2025 के लिए रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के आशाजनक दृष्टिकोण पर प्रकाश डाला, जिसमें कई कारकों को ध्यान में रखा गया है जो इसे उद्योग के भीतर अनुकूल स्थिति में रखते हैं। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, AvalonBay, जिसका मूल्य वर्तमान में $32.32 बिलियन है, एक “महान” वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखता है और अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर $239.29 के करीब ट्रेड करता है।
एवलॉनबे कम्युनिटीज़ को अपने साथियों की तुलना में सबसे अधिक कमाई करने के लिए मान्यता प्राप्त है, जो कि भविष्य की आय की संभावना को दर्शाने वाला एक मीट्रिक है। कंपनी ने 7.84% राजस्व वृद्धि के साथ मजबूत प्रदर्शन किया है और लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो वर्तमान में 2.99% उपज की पेशकश कर रही है। AvalonBay के पास जो विकास परियोजनाएं चल रही हैं, उनसे भी इसकी कमाई और शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) दोनों में योगदान होने की उम्मीद है।
जेपी मॉर्गन के विश्लेषण से पता चलता है कि एवलॉनबे की विकास पाइपलाइन का मूल्य उसके साथियों की तुलना में तेजी से महत्वपूर्ण हो जाएगा। यह लाभ इन परियोजनाओं द्वारा लाई जा सकने वाली विकास क्षमता के कारण होने की संभावना है। उन्नत रेटिंग AvalonBay की रणनीतिक स्थिति में फर्म के विश्वास और उसके वित्तीय प्रदर्शन पर अपेक्षित सकारात्मक प्रभाव को दर्शाती है।
$262 का नया मूल्य लक्ष्य $247 के पिछले लक्ष्य से वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, जो कंपनी के स्टॉक मूल्य क्षमता के बारे में जेपी मॉर्गन के आशावादी दृष्टिकोण को दर्शाता है। यह समायोजन AvalonBay की बाजार स्थिति, आय की संभावनाओं और विकास योगदान के व्यापक विश्लेषण पर आधारित है।
हाल की अन्य खबरों में, एवलोनबे कम्युनिटीज़ ने Q3 के लिए मजबूत वृद्धि की सूचना दी और इसके 2024 के दृष्टिकोण को बढ़ाया। कंपनी की कमाई कॉल ने परिचालन दक्षता, पोर्टफोलियो प्रबंधन और विकास वृद्धि में महत्वपूर्ण प्रगति का खुलासा किया, जिससे अपेक्षित कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) की अपेक्षा $0.03 प्रति शेयर अधिक हो गया। पूरे साल के कोर FFO मार्गदर्शन को बढ़ाकर $11.04 प्रति शेयर कर दिया गया है, जो 3.9% की वृद्धि दर को दर्शाता है।
AvalonBay परिचालन क्षमता से वार्षिक वृद्धिशील शुद्ध परिचालन आय (NOI) में $80 मिलियन हासिल करने की राह पर है। कंपनी का पोर्टफोलियो अब 73% उपनगरीय है, जिसका लक्ष्य विस्तार क्षेत्रों में 25% आवंटन तक पहुंचना है। इस वर्ष पूरी की गई विकास परियोजनाओं से 6.5% का लाभ मिल रहा है, और वर्ष के लिए विकास की शुरुआत बढ़कर लगभग 1.1 बिलियन डॉलर हो गई है।
इसके अलावा, AvalonBay ने लगभग 5% की शुरुआती लागत पर फॉरवर्ड इक्विटी में $850 मिलियन हासिल किए हैं। कंपनी 2025 में किराए की निरंतर मांग का अनुमान लगाती है, जो मजबूत नौकरी और वेतन वृद्धि और बिक्री के लिए किफायती आवास की कमी से प्रेरित है। 2025 में परिचालन खर्च धीमी दर से बढ़ने का अनुमान है, जिससे बीमा लागत स्थिर हो जाएगी।
यह हालिया विकास एवलॉनबे की रणनीतिक दिशा और विकास क्षमता को दर्शाता है, जिसमें विकास के प्रमुख चालक के रूप में विकास पर ध्यान केंद्रित किया गया है, खासकर उपनगरीय और तटीय बाजारों में।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।