न्यूयॉर्क और डेनवर - ब्लैकस्टोन (एनवाईएसई: बीएक्स) अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प (एनवाईएसई: एआईआरसी) को खरीदने के लिए एक समझौते पर पहुंच गया है, जिसे आमतौर पर एआईआर कम्युनिटीज़ के रूप में जाना जाता है, ऋण धारणा सहित लगभग $10 बिलियन मूल्य के ऑल-कैश सौदे में $39.12 प्रति शेयर के लिए। अधिग्रहण मूल्य 5 अप्रैल, 2024 को AIR समुदायों के बंद स्टॉक मूल्य पर 25% प्रीमियम को दर्शाता है।
यह लेन-देन मुख्य रूप से मियामी, लॉस एंजिल्स, बोस्टन और वाशिंगटन डीसी जैसे तटीय बाजारों में स्थित 76 उच्च गुणवत्ता वाले किराये के आवास समुदायों के AIR समुदायों के पोर्टफोलियो के स्वामित्व को स्थानांतरित करेगा, ब्लैकस्टोन ने इन संपत्तियों को बनाए रखने और बढ़ाने के लिए $400 मिलियन से अधिक का निवेश करने के लिए प्रतिबद्ध किया है और भविष्य के विस्तार के लिए अतिरिक्त धन आवंटित कर सकता है।
AIR समुदाय के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी टेरी कॉन्सिडाइन ने विश्वास व्यक्त किया कि यह सौदा गुणवत्तापूर्ण घर और सेवाएं प्रदान करने के लिए कंपनी के मिशन को बढ़ावा देगा, जो ब्लैकस्टोन की साझेदारी के तहत विकसित होने वाले व्यवसाय के निर्माण के लिए AIR टीम को श्रेय देगा।
ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट के ग्लोबल को-हेड नदीम मेघजी ने अपने असाधारण पोर्टफोलियो और ऑपरेटिंग टीम के लिए AIR समुदायों की प्रशंसा की, यह दर्शाता है कि ब्लैकस्टोन का लक्ष्य उत्कृष्ट निवासी अनुभव प्रदान करना जारी रखना है।
लेन-देन को AIR समुदाय के निदेशक मंडल से सर्वसम्मति से मंजूरी मिल गई है और 2024 की तीसरी तिमाही में इसके बंद होने का अनुमान है। यह AIR समुदायों के शेयरधारकों और अन्य प्रथागत समापन शर्तों द्वारा अनुमोदन के अधीन है। सौदे के पूरा होने के बाद, AIR समुदायों के सामान्य स्टॉक को न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज से हटा दिया जाएगा।
ब्लैकस्टोन के वित्तीय सलाहकारों में बोफा सिक्योरिटीज, बार्कलेज, गोल्डमैन सैक्स एंड कंपनी शामिल हैं। एलएलसी, और वेल्स फ़ार्गो, सिम्पसन थैचर और बार्टलेट एलएलपी के साथ कानूनी वकील के रूप में सेवारत हैं। सिटीग्रुप ग्लोबल मार्केट्स इंक, कानूनी वकील के रूप में स्केडेन, आर्प्स, स्लेट, मेघेर और फ्लॉम एलएलपी के साथ एआईआर कम्युनिटीज को सलाह दे रहा है।
अधिग्रहण एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसे ही ब्लैकस्टोन (NYSE: BX) अपार्टमेंट इनकम REIT कॉर्प के अपने रणनीतिक अधिग्रहण के साथ आगे बढ़ता है, वर्तमान और संभावित निवेशक कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति को समझने के लिए उत्सुक हो सकते हैं। InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, ब्लैकस्टोन के पास $149.68 बिलियन का पर्याप्त बाजार पूंजीकरण है, जो निवेश परिदृश्य में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। फर्म का पी/ई अनुपात, जो 69.14 पर है, बताता है कि निवेशक इसकी कमाई के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, जो एक InvestingPro टिप के साथ संरेखित होता है, जिसमें बताया गया है कि ब्लैकस्टोन एक उच्च आय गुणक पर कारोबार कर रहा है। यह ब्लैकस्टोन की भविष्य की विकास संभावनाओं में बाजार के विश्वास का संकेत हो सकता है, खासकर यह देखते हुए कि इस साल शुद्ध आय बढ़ने की उम्मीद है।
एक अन्य InvestingPro टिप पिछले 18 वर्षों से ब्लैकस्टोन के लगातार लाभांश भुगतान पर जोर देती है, जो आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर सकता है। 2.95% की लाभांश उपज के साथ, शेयरधारकों ने ब्लैकस्टोन के पिछले वर्ष की तुलना में 60.5% के प्रभावशाली मूल्य कुल रिटर्न के साथ एक स्थिर आय स्ट्रीम का आनंद लिया है। यह मजबूत प्रदर्शन लंबी अवधि में अपने निवेशकों के लिए मूल्य उत्पन्न करने की कंपनी की क्षमता को रेखांकित करता है।
गहन विश्लेषण में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त जानकारी प्रदान करता है, जिसमें यह तथ्य भी शामिल है कि ब्लैकस्टोन ने पिछले पांच वर्षों में मजबूत रिटर्न दिया है। 18 अप्रैल, 2024 को कंपनी की अगली कमाई की तारीख आने के साथ, निवेशक सूचित निर्णय लेने के लिए इन जानकारियों का लाभ उठाना चाह सकते हैं। आगे InvestingPro टिप्स और मेट्रिक्स का पता लगाने के लिए, https://www.investing.com/pro/BX पर जाएं और वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करना याद रखें। ब्लैकस्टोन के लिए 9 अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी की वित्तीय गतिशीलता की अधिक व्यापक समझ प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।