सोमवार को, BMO कैपिटल ने इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE: EQR) शेयरों के लिए मार्केट परफॉर्म से आउटपरफॉर्म तक अपनी रेटिंग बढ़ा दी, साथ ही मूल्य लक्ष्य को $68.00 से बढ़ाकर $70.00 कर दिया। समायोजन तब आता है जब विश्लेषक का मानना है कि कंपनी अपने साथियों की तुलना में रियायती मूल्यांकन पर कारोबार कर रही है, अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प के लगभग 5.5% टेकआउट मूल्य की तुलना में 5.9% आम सहमति निहित पूंजीकरण दर को ध्यान में रखते हुए।
विश्लेषक ने इस बात पर प्रकाश डाला कि आश्चर्यजनक रूप से लचीला रोजगार बाजार की बदौलत इक्विटी रेजिडेंशियल मौजूदा बाजार में अच्छी स्थिति में है। फर्म के विश्लेषण से पता चलता है कि इक्विटी रेजिडेंशियल के बाजारों में वर्ष 2024 से 2025 में 3.9 गुना का नया नौकरी-से-आपूर्ति अनुपात देखने की उम्मीद है, जो अमेरिकी औसत 2.9 गुना से अधिक है।
अपग्रेड को इक्विटी रेजिडेंशियल के 2024 के समान-स्टोर राजस्व मार्गदर्शन के शीर्ष छोर द्वारा और समर्थन दिया गया है, जिसमें 3.0% की वृद्धि का अनुमान है। विश्लेषक के आशावादी दृष्टिकोण को ग्रेस्टार के साथ हाल ही में हुई बैठक से बल मिला है, जिसने इक्विटी रेजिडेंशियल के कई प्रमुख गेटवे बाजारों में मजबूती का संकेत दिया।
इक्विटी रेजिडेंशियल, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, एक ऐसे क्षेत्र में काम करता है जहां आपूर्ति जोखिम को मध्यम माना जाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE:EQR) पर BMO कैपिटल के अपग्रेडेड आउटलुक के बाद, InvestingPro का रियल-टाइम डेटा कंपनी की विस्तृत वित्तीय तस्वीर पेश करता है। इक्विटी रेजिडेंशियल का बाजार पूंजीकरण $23.32 बिलियन है और यह 27.95 का उच्च मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात रखता है, जो कंपनी की भविष्य की कमाई की क्षमता में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है। पिछले 32 वर्षों में कंपनी के लगातार लाभांश भुगतानों से इसकी और पुष्टि होती है, जो इसकी वित्तीय स्थिरता और शेयरधारकों के प्रति प्रतिबद्धता का प्रमाण है। InvestingPro डेटा से यह भी पता चलता है कि Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में 5.07% की राजस्व वृद्धि हुई है, जो कंपनी की कमाई बढ़ाने की क्षमता को रेखांकित करता है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि कुछ विश्लेषकों द्वारा आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को नीचे की ओर संशोधित करने के बावजूद, इक्विटी रेजिडेंशियल REIT उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी बना हुआ है। पिछले बारह महीनों से अपनी लाभप्रदता का सिलसिला जारी रखते हुए कंपनी के इस साल मुनाफे में बने रहने का भी अनुमान है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि कंपनी निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष उच्च पी/ई अनुपात पर कारोबार कर रही है, और इसके अल्पकालिक दायित्व वर्तमान में इसकी तरल संपत्ति से अधिक हैं।
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