सोमवार को, बोफा सिक्योरिटीज ने हाईवुड्स प्रॉपर्टीज इंक (NYSE: HIW) के शेयरों पर अपने मूल्य लक्ष्य को समायोजित किया, इसे पिछले $23.00 से बढ़ाकर $25.00 कर दिया। फर्म ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखने का फैसला किया है।
समायोजन हाईवुड्स प्रॉपर्टीज़ के हालिया तिमाही प्रदर्शन का अनुसरण करता है, जो उम्मीदों के अनुरूप है। रिपोर्ट का एक उल्लेखनीय आकर्षण कंपनी की लीजिंग गतिविधि थी, जिसने 922,000 वर्ग फुट के पट्टों पर हस्ताक्षर करके पूर्वानुमानों को पार कर लिया। यह आंकड़ा पिछली चार तिमाहियों के लिए औसत से 32% अधिक वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, जो नए पट्टों में 423,000 वर्ग फुट से अधिक है।
मजबूत शुद्ध परिचालन आय (NOI) के जवाब में, Highwoods Properties ने अपने समान-स्टोर NOI मार्गदर्शन के निचले सिरे को 50 आधार अंकों तक बढ़ा दिया। फिर भी, कंपनी ने परिचालन से अपने फंड (FFO) मार्गदर्शन को $0.03 तक नीचे संशोधित किया, जो मध्य बिंदु पर 0.4% की कमी है। यह समायोजन गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों की बिक्री और बढ़ती ब्याज दरों के प्रभाव को दर्शाता है। FFO प्रति शेयर के लिए नया मिडपॉइंट अब $3.55 है, जो आम सहमति के अनुमानों से 1% कम है।
सकारात्मक लीजिंग परिणामों के बावजूद, हाईवुड्स प्रॉपर्टीज आगे की चुनौतियों का अनुमान लगाती है। कंपनी वर्ष के दौरान कई महत्वपूर्ण किरायेदार स्थानांतरण की तैयारी कर रही है और उम्मीद है कि अधिभोग दर 2025 की शुरुआत में अपने सबसे निचले स्तर पर पहुंच जाएगी। अनुरक्षित न्यूट्रल रेटिंग इन आगामी बाधाओं को देखते हुए फर्म की स्थिति को दर्शाती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसा कि हाईवुड्स प्रॉपर्टीज इंक (NYSE: HIW) विकसित हो रहे रियल एस्टेट बाजार को नेविगेट करता है, InvestingPro की अंतर्दृष्टि कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति पर प्रकाश डालती है। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में $2.78 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 67.19% के मजबूत सकल लाभ मार्जिन के साथ, हाईवुड्स अपने राजस्व के सापेक्ष कमाई उत्पन्न करने की एक मजबूत क्षमता प्रदर्शित करता है। इसके अतिरिक्त, शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता 7.79% की महत्वपूर्ण लाभांश उपज के माध्यम से स्पष्ट होती है, जो लगातार लाभांश भुगतानों की 31 साल की लकीर का एक प्रमाण है।
दो InvestingPro टिप्स कंपनी की आकर्षक निवेश प्रोफ़ाइल को उजागर करते हैं। सबसे पहले, हाईवुड्स कम EBITDA वैल्यूएशन मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जो बताता है कि ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले इसकी कमाई का बाजार के सापेक्ष उचित मूल्य है। दूसरे, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों को पार कर जाती है, जो तत्काल देनदारियों को पूरा करने के लिए एक ठोस वित्तीय आधार का संकेत देती है। ये कारक, पिछले बारह महीनों में कंपनी की लाभप्रदता और पिछले छह महीनों में 51.39% की बड़ी कीमत में वृद्धि के साथ, इसकी मौजूदा बाजार स्थिति के बारे में एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।