माइकल फ्रैंको के साथ फायरसाइड चैट के बाद बीएमओ ने वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट के शेयरों के लक्ष्य में कटौती की

बुधवार को, BMO कैपिटल ने वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: VNO) शेयरों पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, रियल एस्टेट कंपनी के मूल्य लक्ष्य को $31.00 से घटाकर $29.00 कर दिया, फिर भी मार्केट परफॉर्म रेटिंग बनाए रखी। संशोधन BMO के CREFC डिनर के दौरान वोरनाडो के राष्ट्रपति और CFO माइकल फ्रैंको के साथ हाल ही में हुई एक फायरसाइड चैट का अनुसरण करता है।

वोरनाडो, जो अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के लिए जाना जाता है, बेहतर कार्यालय बाजार को भुनाने के लिए तैयार है, खासकर अपने पेन डिस्ट्रिक्ट रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट के साथ। कंपनी के रणनीतिक स्थान ट्रांज़िट-ओरिएंटेड हैं और उन प्रमुख तकनीकी फर्मों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं जो न्यूयॉर्क शहर में अपने पदचिह्न का विस्तार कर रही हैं।

एक संपत्ति दौरे से मिली जानकारी ने विश्लेषकों को यह विश्वास दिलाया कि वोरनाडो के पास अपनी पुनर्विकसित संपत्तियों में से एक, PENN2 के लिए किरायेदारों के रूप में Apple या Amazon को सुरक्षित करने का एक अच्छा मौका है। यह भावना वोरनाडो के ट्रैक रिकॉर्ड और चार महत्वपूर्ण तकनीकी कंपनियों के साथ चल रहे संबंधों पर आधारित है जो शहर में अपनी उपस्थिति बढ़ा रहे हैं।

मूल्य लक्ष्य समायोजन मौजूदा ब्याज दरों और 2024 की पहली तिमाही में कंपनी के प्रदर्शन को ध्यान में रखता है। गिरावट के बावजूद, नया लक्ष्य अभी भी कंपनी के हालिया स्टॉक प्रदर्शन से 22% की संभावित वृद्धि का सुझाव देता है। अपडेट वोरनाडो के वित्तीय परिणामों और बाजार की स्थितियों पर सावधानीपूर्वक विचार करने को दर्शाता है क्योंकि वे वर्ष की पहली तिमाही के बाद खड़े होते हैं।

हाल ही की अन्य खबरों में, वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट विभिन्न विकासों का केंद्र रहा है। पाइपर सैंडलर ने कंपनी के लिए अपने वित्तीय दृष्टिकोण को समायोजित किया, अंडरवेट रेटिंग को बनाए रखते हुए मूल्य लक्ष्य को पिछले $25.00 से घटाकर $22.00 कर दिया।

यह समायोजन अधिभोग में प्रत्याशित कमी को दर्शाता है, जिसका श्रेय आंशिक रूप से मेटा प्लेटफ़ॉर्म्स इंक को दिया जाता है। 770 ब्रॉडवे पर अपने परिसर को आंशिक रूप से खाली करने का निर्णय। फर्म अब परिचालन से 2024 के अनुमानित फंड (FFO) में $0.30 की कमी का अनुमान लगाती है, इस आंकड़े को $1.99 में समायोजित करती है, और 2025 FFO को $0.40 से $1.97 तक कम करती है।

इसके साथ ही, वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट ने अपनी पहली तिमाही 2024 की कमाई कॉल के दौरान महत्वपूर्ण लीजिंग गतिविधियों और मजबूत लिक्विडिटी पर प्रकाश डाला। कंपनी ने 731 लेक्सिंगटन एवेन्यू में 950,000 वर्ग फुट के कार्यालय कोंडो के लिए ब्लूमबर्ग के पट्टे के नवीनीकरण और विस्तार की घोषणा की, जो अब फरवरी 2040 तक चलेगा। इसके अलावा, वित्तपोषण बाजार में चुनौतियों के बावजूद, वोरनाडो की बैलेंस शीट 2.7 बिलियन डॉलर की तरलता के साथ मजबूत बनी हुई है।

वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट के लिए ये हाल के कुछ घटनाक्रम हैं। कंपनी विकसित हो रहे रियल एस्टेट परिदृश्य को नेविगेट करना जारी रखती है, सक्रिय रूप से ज्ञात चाल-आउट को बैकफ़िल करती है और कार्यालय-से-आवासीय रूपांतरण के अवसरों की खोज करती है। इन रणनीतिक कदमों के साथ, वोरनाडो बाजार की स्थितियों के लिए अपनी अनुकूलन क्षमता का प्रदर्शन कर रहा है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

जैसा कि वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:VNO) विकसित हो रहे रियल एस्टेट परिदृश्य को नेविगेट करता है, InvestingPro के मौजूदा मेट्रिक्स कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य का एक स्नैपशॉट प्रदान करते हैं। $4.86 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 157.19 के उल्लेखनीय पी/ई अनुपात के साथ, वोरनाडो का मूल्यांकन इसकी कमाई के मुकाबले प्रीमियम को दर्शाता है। विशेष रूप से, कंपनी ने चुनौतीपूर्ण बाजार के माहौल के बावजूद शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित करते हुए लगातार 34 वर्षों तक अपने लाभांश भुगतान को बनाए रखा है।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि वोरनाडो निकट-अवधि की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष उच्च P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है और इस वर्ष शुद्ध आय में गिरावट आने की उम्मीद है। बीएमओ कैपिटल द्वारा हाल ही में मूल्य लक्ष्य समायोजन पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए ये जानकारियां विशेष रूप से प्रासंगिक हो सकती हैं। लाभांश भुगतान को बनाए रखने की वोरनाडो की क्षमता, 54.18% के पिछले वर्ष की तुलना में उच्च रिटर्न के साथ, इसे आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक संभावित आकर्षक विकल्प के रूप में पेश करती है। Vornado की वित्तीय और अतिरिक्त InvestingPro टिप्स के बारे में गहराई से जानने के लिए, https://www.investing.com/pro/VNO पर जाएं और वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करना याद रखें। InvestingPro पर 4 और टिप्स उपलब्ध होने के साथ, निवेशक Vornado के प्रदर्शन और संभावनाओं के बारे में व्यापक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।