न्यूयॉर्क - ग्लोबल नेट लीज, इंक. (NYSE: GNL), एक सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाला रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने अपनी 2024 रणनीतिक निपटान योजना में महत्वपूर्ण प्रगति की घोषणा की है। कंपनी ने 2024 की दूसरी तिमाही के दौरान कुल 321 मिलियन डॉलर से अधिक का निपटान पूरा कर लिया है, जिसमें खाली संपत्तियों में $62 मिलियन की बिक्री शामिल है। इन बिक्री ने कंपनी की शुद्ध परिचालन आय पर नकारात्मक प्रभाव को कम करने में योगदान दिया है।
GNL के CEO माइकल वेल ने कहा कि कंपनी की निपटान रणनीति ने 2024 के मार्गदर्शन से बेहतर प्रदर्शन किया है, जो लीवरेज को कम करके और दीर्घकालिक विकास को बढ़ावा देकर शेयरधारक मूल्य बढ़ाने की प्रतिबद्धता को प्रदर्शित करता है। इन निपटान से प्राप्त शुद्ध आय का उपयोग बकाया ऋण को और कम करने के लिए किया जाना है, जिसका उद्देश्य कंपनी के शुद्ध ऋण को समायोजित EBITDA अनुपात में अपने नेट-लीज्ड उद्योग के साथियों के साथ अधिक निकटता से संरेखित करना है।
इसके अलावा, GNL ने 2024 में परिपक्व होने के कारण शेष 155 मिलियन डॉलर के ऋण को संबोधित करते हुए अपने ऋण दायित्वों को सफलतापूर्वक प्रबंधित किया है। परिणामस्वरूप, कंपनी को जुलाई 2025 तक कोई ऋण परिपक्वता का सामना नहीं करना पड़ता है। यह वित्तीय पैंतरेबाज़ी प्रतिभूति और विनिमय आयोग के पास दायर फॉर्म 8-के पर एक वर्तमान रिपोर्ट में विस्तृत है।
ग्लोबल नेट लीज संयुक्त राज्य अमेरिका और यूरोप के कुछ हिस्सों में आय-उत्पादक शुद्ध पट्टे परिसंपत्तियों के एक विविध वैश्विक पोर्टफोलियो को प्राप्त करने और प्रबंधित करने पर केंद्रित है।
यह लेख ग्लोबल नेट लीज, इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, ग्लोबल नेट लीज ने अपनी वित्तीय स्थिति में महत्वपूर्ण विकास देखा है। बीएमओ कैपिटल ने 11.00 डॉलर के स्थिर मूल्य लक्ष्य के साथ कंपनी पर अपनी आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखी है, जो कंपनी के हालिया 170 मिलियन डॉलर के रणनीतिक प्रस्तावों में निहित है। एक अन्य विश्लेषक फर्म बी. रिले ने भी ग्लोबल नेट लीज पर बाय रेटिंग बनाए रखी है, हालांकि इसका मूल्य लक्ष्य 11.00 डॉलर कम है।
इसके अलावा, ग्लोबल नेट लीज ने 2024 की पहली तिमाही में वृद्धि दर्ज की है, जिसमें 35 मिलियन डॉलर के शुद्ध नुकसान के बावजूद, प्रति शेयर एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) में वृद्धि दर्ज की गई है। कंपनी का परिसंपत्ति निपटान कार्यक्रम पटरी पर है, जिसमें $400 से $600 मिलियन की लक्षित बिक्री आय से $554 मिलियन पहले ही हासिल कर लिए गए हैं।
ग्लोबल नेट लीज ने 237 मिलियन डॉलर की वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (CMBS) का पुनर्वित्त भी पूरा किया है, ब्याज खर्च को कम किया है और ऋण परिपक्वता को बढ़ाया है। ये हालिया घटनाक्रम शुद्ध ऋण को कम करने और शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) में सुधार करने पर ग्लोबल नेट लीज के फोकस को दर्शाते हैं। कंपनी अपने AFFO को $1.30 से $1.40 के प्रति शेयर मार्गदर्शन और 2024 के लिए 7.4x से 7.8x की समायोजित EBITDA रेंज के लिए शुद्ध ऋण बनाए रखना जारी रखती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ग्लोबल नेट लीज, इंक. के बीच s (NYSE: GNL) रणनीतिक निपटान योजना, InvestingPro डेटा और अंतर्दृष्टि कंपनी के वित्तीय परिदृश्य की एक व्यापक तस्वीर पेश करती है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण 1.74 बिलियन डॉलर है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट बाजार में इसकी पर्याप्त उपस्थिति को दर्शाता है। चुनौतियों के बावजूद, GNL ने Q1 2024 में 118.43% की तिमाही वृद्धि के साथ पिछले बारह महीनों में 66.67% की प्रभावशाली राजस्व वृद्धि हासिल की है, जो मजबूत बिक्री प्रदर्शन और भविष्य के विकास की संभावना को दर्शाता है।
निवेशकों को GNL की 14.55% की महत्वपूर्ण लाभांश उपज विशेष रूप से आकर्षक लग सकती है, जैसा कि InvestingPro टिप्स में से एक में बताया गया है। यह पर्याप्त उपज अपने शेयरधारकों को मूल्य वापस करने के लिए GNL की प्रतिबद्धता को दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, कंपनी का सकल लाभ मार्जिन 72.74% पर मजबूत है, जो इसके राजस्व के सापेक्ष कुशल लागत प्रबंधन का सुझाव देता है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस वर्ष GNL के लाभदायक होने का अनुमान नहीं है, जिसका नकारात्मक P/E अनुपात -4.84 है, जिस पर निवेशकों को कंपनी की समग्र वित्तीय रणनीति के संदर्भ में विचार करना चाहिए।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।