शुक्रवार को, स्कॉटियाबैंक ने एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज (NYSE: EXR) शेयरों पर अपने वित्तीय दृष्टिकोण को अपडेट किया, स्टॉक पर सेक्टर अंडरपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखते हुए, मूल्य लक्ष्य को पूर्व $140 से $159 तक बढ़ा दिया।
समायोजन दूसरी तिमाही में कमजोर मूल्य निर्धारण के संयोजन के कारण अनुमानों के संशोधन को दर्शाता है, जो उच्च अधिभोग स्तरों से कुछ हद तक संतुलित था।
फर्म ने एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज और पब्लिक स्टोरेज (NYSE: PSA) दोनों के लिए अपने पूरे वर्ष 2024 के समान-स्टोर राजस्व (SSREV) अनुमानों में मामूली संशोधन किए, जो अब EXR के लिए 0.1% और PSA के लिए 0.3% की कमी की उम्मीद कर रहा है।
ये परिवर्तन पहले से अपेक्षित मामूली वृद्धि के विपरीत हैं। नतीजतन, इस संशोधन से परिचालन प्रति शेयर (FFOPS) के अनुमानों से पूरे वर्ष 2024 के फंड में EXR के लिए 0.6% और PSA के लिए 0.9% की कमी आती है।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज के लिए मूल्य लक्ष्य समायोजन के अलावा, स्कॉटियाबैंक ने पब्लिक स्टोरेज के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $289 से बढ़ाकर $314 कर दिया। इस वृद्धि का श्रेय लागू गुणक में ऊपर की ओर समायोजन किया जाता है - सार्वजनिक संग्रहण के लिए 16.5x से 18.0x तक और अतिरिक्त स्थान संग्रहण के लिए 16.5x से 19.0x तक।
विश्लेषक की टिप्पणी ने 2025 FFOPS मल्टीपल प्रीमियम को REITs में सेट करने में एक नई पद्धति के अनुप्रयोग पर प्रकाश डाला। नए लक्ष्य अतिरिक्त स्थान संग्रहण के लिए इन-लाइन से +0.5x और सार्वजनिक संग्रहण के लिए +1.5x तक प्रीमियम वृद्धि को दर्शाएंगे।
यह क्रमशः +1.5x और +2.5x दस-वर्षीय औसत प्रीमियम से REITs में बदलाव है। ये संशोधित लक्ष्य और अनुमान स्कॉटियाबैंक के नवीनतम विश्लेषण और कंपनियों के लिए पूर्वानुमान समायोजन का हिस्सा हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक ने अपने स्टॉकहोल्डर्स को मूल्य प्रदान करने की प्रतिबद्धता प्रदर्शित करते हुए $1.62 प्रति शेयर का त्रैमासिक लाभांश घोषित किया है। लाभांश 14 जून, 2024 को कारोबार बंद होने के बाद रिकॉर्ड के शेयरधारकों को वितरित किया जाएगा।
इसके अलावा, कंपनी की पहली तिमाही 2024 के परिणाम लगातार वृद्धि प्रदर्शित करते हैं, जिसमें समान-स्टोर पूल अधिभोग 93.2% तक पहुंच गया है और समान-स्टोर राजस्व प्रदर्शन में 1% की वृद्धि हुई है।
इस हालिया विकास में नए ब्रिज लोन में $164 मिलियन और 72 शुद्ध तृतीय-पक्ष प्रबंधित स्टोर भी शामिल हैं। एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज आगामी लीजिंग सीज़न में अपने प्रदर्शन के बारे में आशावादी बना हुआ है।
कंपनी की 2024 की पहली तिमाही ने रणनीतिक राजस्व प्रबंधन और अधिभोग और दर में सुधार पर एक आश्वस्त दृष्टिकोण के साथ, वर्ष के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण निर्धारित किया है।
बाजार की कुछ चुनौतियों के बावजूद, कंपनी मजबूत बुनियादी ढांचे और दीर्घकालिक विकास पर स्पष्ट ध्यान देने के साथ लीजिंग सीज़न को नेविगेट करने के लिए तैयार है। एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक के लिए ये नवीनतम घटनाक्रम हैं।
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