सोमवार को, एवरकोर ISI ने Healthpeak Properties Inc (NYSE: PEAK) के लिए अपने वित्तीय दृष्टिकोण को अपडेट किया, जबकि इसकी आउटपरफॉर्म रेटिंग की पुष्टि करते हुए मूल्य लक्ष्य को पिछले $23.00 से $24.00 तक बढ़ा दिया। फर्म ने अपने OM और CCRC पोर्टफोलियो से लगातार वृद्धि की उम्मीद के साथ-साथ कंपनी के लैब पोर्टफोलियो की स्थिरता और प्रतिस्पर्धी प्रकृति पर प्रकाश डाला।
एवरकोर आईएसआई के विश्लेषक ने सकारात्मक दृष्टिकोण में योगदान देने वाले कई कारकों का हवाला दिया, जिसमें कंपनी की मजबूत बैलेंस शीट और फ्री कैश फ्लो उत्पन्न करने की क्षमता शामिल है, जिससे निकट अवधि में बाहरी इक्विटी फंडिंग की आवश्यकता समाप्त होने की उम्मीद है। फिजिशियन रियल्टी के साथ हालिया विलय ने अतिरिक्त पैमाने, कर्मियों और किरायेदार संबंधों को भी आगे बढ़ाया है, जिससे आगे के परिचालन अवसर सामने आए हैं।
Healthpeak Properties वर्तमान में एवरकोर ISI के शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) के 24.11 डॉलर के अनुमान पर 10% की छूट पर कारोबार कर रही है और इसके अनुमानित 2025 समायोजित फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) के 13.4x गुणक पर कारोबार कर रही है। हेल्थपीक की लैब और ओएम पोर्टफोलियो के आंतरिक मूल्य को देखते हुए, इस मूल्यांकन को फर्म द्वारा आकर्षक माना जाता है।
एवरकोर ISI के मॉडल के अनुसार, Healthpeak में ऑर्गेनिक ग्रोथ और फ्री कैश फ्लो के लीवरेज्ड रीइन्वेस्टमेंट के जरिए अगले पांच वर्षों में AFFO प्रति शेयर में 5% चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) हासिल करने की क्षमता है। यह प्रोजेक्शन समय के साथ लीवरेज मेट्रिक्स में सुधार का भी सुझाव देता है।
फर्म ने कहा कि बाहरी विकास के अधिक महत्वपूर्ण अवसर खुद को पेश करने चाहिए, जो कि अभिवृद्धि हैं, प्रति शेयर वृद्धि अतिरिक्त बाहरी पूंजी का दोहन करके 5% स्व-वित्त पोषित गति से अधिक हो सकती है।
हाल ही की अन्य खबरों में, हेल्थपीक प्रॉपर्टीज बाजार में अपनी स्थिति को मजबूत करने के लिए रणनीतिक कदम उठा रही है। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ने अपने संयुक्त उद्यम में किंग स्ट्रीट प्रॉपर्टीज़ की अल्पसंख्यक हिस्सेदारी पूरी तरह से हासिल कर ली है, जिसमें मैसाचुसेट्स में स्थित आठ प्रयोगशाला भवन शामिल हैं। यह अधिग्रहण हेल्थपीक के बड़े बोस्टन पोर्टफोलियो को कुल 2.7 मिलियन वर्ग फुट तक विस्तारित करता है।
इसके अलावा, हेल्थपीक ने एक मजबूत पहली तिमाही के बाद 2024 की कमाई का मार्गदर्शन बढ़ाया है, जो ठोस समान-स्टोर प्रदर्शन, फिजिशियन रियल्टी के सफल एकीकरण और रणनीतिक स्टॉक बायबैक से प्रेरित है। कंपनी वर्ष के अंत तक अतिरिक्त चार मिलियन वर्ग फुट को आंतरिक बनाने की योजना बना रही है, जो 2025 और '26 में आंतरिककरण के लिए अपने कुल पदचिह्न के 70% से अधिक को लक्षित करती है।
हेल्थपीक की लीजिंग पाइपलाइन पिछली तिमाही से 80% ऊपर है, जिसमें 2024 और 2025 में लीज निष्पादन की उम्मीद है। इसने विलय तालमेल और सक्रिय जीवन विज्ञान विकास पाइपलाइन को पट्टे पर देने से शुद्ध परिचालन आय में $80 मिलियन की वृद्धि की पहचान की है।
ये हालिया घटनाक्रम हेल्थपीक के आंतरिककरण और पूंजी आवंटन पर रणनीतिक फोकस को रेखांकित करते हैं, जिससे कंपनी संभावित विकास के लिए तैयार हो जाती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
Healthpeak Properties Inc. के प्रति एवरकोर ISI की सकारात्मक भावना InvestingPro टिप्स और रियल-टाइम डेटा मेट्रिक्स के चयन से प्रतिध्वनित होती है। प्रबंधन की आक्रामक शेयर बायबैक रणनीति के साथ, कंपनी अपने मूल्यांकन और भविष्य की संभावनाओं में विश्वास प्रदर्शित करती है। इसके अतिरिक्त, चालू वर्ष में बिक्री में वृद्धि की उम्मीद अगले पांच वर्षों में AFFO में प्रति शेयर 5% CAGR के विश्लेषक के पूर्वानुमान के अनुरूप है।
InvestingPro डेटा 15.62 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों में 13.99% की काफी राजस्व वृद्धि के साथ Healthpeak की मजबूत वित्तीय स्थिति को दर्शाता है। कंपनी का सकल लाभ मार्जिन 59.39% है, जो कुशल संचालन को दर्शाता है। इसके अलावा, हेल्थपीक की लाभांश उपज वर्तमान में 5.48% है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने के लिए एक मजबूत प्रतिबद्धता को चिह्नित करती है, जिसने लगातार 40 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।
गहरी जानकारी और अतिरिक्त मैट्रिक्स चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro एक व्यापक विश्लेषण प्रदान करता है, जिसमें आपके निवेश निर्णयों का मार्गदर्शन करने के लिए अधिक InvestingPro टिप्स शामिल हैं। वार्षिक प्रो और वार्षिक या द्विवार्षिक Pro+ सदस्यता पर 10% तक की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें। Healthpeak Properties Inc. की क्षमता का आकलन करने में आपकी मदद करने के लिए 10 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के उच्च EBIT मूल्यांकन मल्टीपल पर और इसके 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार को देखते हुए विशेष रूप से मूल्यवान हो सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।