गुरुवार को, RBC कैपिटल ने UDR, Inc. (NYSE: UDR), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, के शेयरों पर अपने मूल्य लक्ष्य को $40.00 पर समायोजित किया, जो $41.00 के पिछले लक्ष्य से कम है। फर्म ने स्टॉक पर अपनी सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बरकरार रखी।
हाल ही में एक बयान में, आरबीसी कैपिटल ने व्यक्त किया कि यूडीआर के लिए 2024 की दूसरी तिमाही के लिए मार्गदर्शन में पर्याप्त वृद्धि की घोषणा करने की उम्मीद थी, लेकिन वास्तविक परिणाम केवल पूर्वानुमान सीमा के निचले सिरे पर मामूली सुधार को दर्शाते हैं। UDR के प्रबंधन ने वर्ष के उत्तरार्ध में संभावित परिणामों के बारे में सतर्क दृष्टिकोण का विकल्प चुना है।
विश्लेषक ने नोट किया कि जुलाई में अधिभोग दरों और नए लीज स्प्रेड में अप्रत्याशित गिरावट देखी गई, जो संभावित रूप से मूल्य निर्धारण पर अतिरिक्त दबाव डाल सकती है क्योंकि वर्ष दूसरी छमाही में आगे बढ़ता है।
इन विकासों के बाद, RBC कैपिटल ने UDR के लिए अपनी कमाई के अनुमानों में थोड़ा संशोधन किया है, जिसमें 0 से 1 प्रतिशत की कमी आई है। कम मूल्य लक्ष्य के बावजूद, सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बताती है कि यूडीआर पर फर्म का दृष्टिकोण तटस्थ बना हुआ है।
हाल की अन्य खबरों में, UDR, Inc., एक अच्छी तरह से स्थापित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने उम्मीदों को पार करते हुए 2024 के लिए एक मजबूत दूसरी तिमाही की सूचना दी है। महत्वपूर्ण रोजगार और आय वृद्धि के कारण इस मजबूत प्रदर्शन के कारण आवास की मांग में वृद्धि हुई है और निवासी प्रतिधारण में सुधार हुआ है। नतीजतन, UDR ने फंड फ्रॉम ऑपरेशंस एडजस्टेड (FFOA) प्रति शेयर और समान-स्टोर ग्रोथ के लिए अपना पूरे साल का मार्गदर्शन बढ़ाया है।
हालांकि, जुलाई में ऑक्यूपेंसी दरों और नए लीज स्प्रेड में अप्रत्याशित गिरावट देखने के बाद, आरबीसी कैपिटल ने यूडीआर के शेयरों पर अपने मूल्य लक्ष्य को $41.00 के पिछले लक्ष्य से घटाकर $40.00 कर दिया है। इसके बावजूद, फर्म ने तटस्थ दृष्टिकोण का संकेत देते हुए, शेयर पर अपनी सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बरकरार रखी।
इन विकासों के अनुरूप, यूडीआर के प्रबंधन ने वर्ष के उत्तरार्ध में संभावित परिणामों के प्रति सतर्क दृष्टिकोण बनाए रखा है। कंपनी ने टैम्पा में 101 नॉर्थ मेरिडियन का निर्माण पूरा कर लिया है और अगले 12 से 18 महीनों में चार संभावित विकास शुरू करने पर विचार कर रही है। ये हालिया घटनाक्रम रियल एस्टेट निवेश परिदृश्य की गतिशील प्रकृति को रेखांकित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro का हालिया डेटा UDR, Inc. में एक गहरा संदर्भ प्रदान करता है। एक वित्तीय स्थिति। 14.5 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, UDR रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट क्षेत्र में पर्याप्त उपस्थिति प्रस्तुत करता है। कंपनी का P/E अनुपात, पिछले बारह महीनों में Q2 2024 तक, 111.28 के उच्च स्तर पर है, जो यह संकेत दे सकता है कि शेयर की कीमत कमाई के मुकाबले उच्च स्तर पर है।
InvestingPro डेटा से 2024 की दूसरी तिमाही में पिछले बारह महीनों में 3.07% की मामूली राजस्व वृद्धि का भी पता चलता है, जिसमें 66.42% का सकल लाभ मार्जिन है, जो बिक्री से कमाई को बनाए रखने की एक मजबूत क्षमता को दर्शाता है। जुलाई 2024 तक 4.24% की लाभांश उपज आय-केंद्रित निवेशकों के लिए उल्लेखनीय है, विशेष रूप से इसी अवधि के दौरान 1.19% की लाभांश वृद्धि को देखते हुए।
InvestingPro टिप्स सुझाव देते हैं कि निवेशकों को कंपनी के हालिया प्रदर्शन पर विचार करना चाहिए, जिसमें 1 साल का कुल 3.45% का रिटर्न शामिल है, जो स्टॉक की वृद्धि क्षमता का मूल्यांकन करने वालों के लिए प्रासंगिक हो सकता है। इसके अलावा, विश्लेषकों और InvestingPro के उचित मूल्य अनुमान क्रमशः $42 और $37.12 हैं, जो स्टॉक के मूल्यांकन पर अलग-अलग दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। आगे की जानकारी के लिए, InvestingPro UDR के लिए कई अतिरिक्त टिप्स सूचीबद्ध करता है, जो संभावित निवेशकों के लिए एक व्यापक विश्लेषण प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।