MURFREESBORO, TN - नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स, इंक (NYSE: NHI), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो वरिष्ठ आवास और चिकित्सा निवेश में विशेषज्ञता रखता है, ने मंगलवार को $0.90 प्रति सामान्य शेयर की तीसरी तिमाही के लाभांश का भुगतान करने के अपने निर्णय की घोषणा की। लाभांश 1 नवंबर, 2024 को 27 सितंबर, 2024 तक रिकॉर्ड के शेयरधारकों को देय है।
1991 में निगमित कंपनी के पास एक विविध पोर्टफोलियो है जिसमें स्वतंत्र जीवन, सहायक जीवन, स्मृति देखभाल समुदाय, प्रवेश-शुल्क सेवानिवृत्ति समुदाय, कुशल नर्सिंग सुविधाएं और विशेष अस्पताल शामिल हैं। राष्ट्रीय स्वास्थ्य निवेशक बिक्री-लीजबैक, संयुक्त उद्यम, वरिष्ठ आवास परिचालन साझेदारी, और बंधक और मेज़ानाइन वित्तपोषण पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स इंक (एनएचआई) ने 2024 के लिए एक मजबूत पहली तिमाही की सूचना दी है और इसके पूरे साल के मार्गदर्शन को बढ़ाया है। कंपनी के मजबूत प्रदर्शन को स्थिर नकदी संग्रह, परिचालन बुनियादी बातों में सुधार और वर्ष के मध्य बिंदु पर वितरण के लिए उपलब्ध 5% से अधिक फंड (FAD) वृद्धि के रूप में चिह्नित किया गया। ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने कंपनी की वित्तीय संभावनाओं के बारे में आशावादी दृष्टिकोण को दर्शाते हुए, होल्ड रेटिंग बनाए रखते हुए NHI के शेयर मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $65.00 कर दिया है। इसमें सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग प्रॉपर्टीज (SHOP) ऑक्यूपेंसी रेट में मजबूत वृद्धि और नेशनल हेल्थकेयर कॉर्पोरेशन (NHC) के साथ अपेक्षित लीज नवीनीकरण से उच्च किराये की आय की प्रत्याशा शामिल है।
इसके अलावा, NHI ने CapEx निवेश का उत्पादन करने वाले नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) के लिए $19 मिलियन का वादा किया है और इसकी पाइपलाइन में $300 मिलियन से अधिक की राशि है। कंपनी बिकफोर्ड के साथ अनुकूल किराए में वृद्धि के लिए सहमत हो गई है, जिससे आधार किराए में सालाना 10% की वृद्धि हुई है। इसके अतिरिक्त, NHI ने $43.7 मिलियन में सात संपत्तियां बेचीं और विस्कॉन्सिन में एक संपत्ति को दूसरे ऑपरेटर को हस्तांतरित कर दिया। कंपनी ने SHOP सेगमेंट में पहली तिमाही में NOI बढ़ाकर $2.9 मिलियन करने की भी सूचना दी है। ये हालिया घटनाक्रम वरिष्ठ आवास और कुशल नर्सिंग क्षेत्रों में भविष्य के विस्तार के लिए एक मजबूत स्थिति का संकेत देते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स, इंक. (NYSE:NHI) ने हाल ही में $0.90 प्रति सामान्य शेयर की तीसरी तिमाही के लाभांश की घोषणा के साथ शेयरधारकों के प्रति अपनी प्रतिबद्धता प्रदर्शित करना जारी रखा है। एनएचआई की वित्तीय स्थिति का एक उल्लेखनीय पहलू लाभांश भुगतान का इसका निरंतर इतिहास है, जिसे लगातार 34 वर्षों तक बनाए रखा गया है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए कंपनी की स्थिरता और विश्वसनीयता का प्रमाण है। यह ऐसे उद्योग में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जहां लाभांश भुगतान को बनाए रखने की क्षमता कंपनी की परिचालन शक्ति और दीर्घकालिक रणनीति का एक मजबूत संकेत हो सकती है।
मूल्यांकन के दृष्टिकोण से, NHI वर्तमान में 24.53 के मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो InvestingPro टिप के अनुरूप है कि स्टॉक अपनी निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है। यह सुझाव दे सकता है कि शेयर की विकास क्षमता की तुलना में इसका मूल्यांकन नहीं किया गया है, जो मूल्य निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, शेयर ने पिछले छह महीनों में बड़ी कीमत में वृद्धि का अनुभव किया है, जैसा कि इस अवधि के दौरान कुल 43.61% मूल्य रिटर्न से पता चलता है, जो सकारात्मक निवेशक भावना और संभावित गति का संकेत दे सकता है।
InvestingPro डेटा इस बात पर भी प्रकाश डालता है कि NHI ने Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 10.41% की राजस्व वृद्धि हासिल की है। यह वृद्धि, 96.14% के मजबूत सकल लाभ मार्जिन और 55.48% के परिचालन आय मार्जिन के साथ मिलकर, कंपनी के कुशल प्रबंधन और हेल्थकेयर रियल एस्टेट क्षेत्र में मजबूत स्थिति को रेखांकित करती है।
अधिक विस्तृत विश्लेषण और जानकारी प्राप्त करने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro राष्ट्रीय स्वास्थ्य निवेशकों पर अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जिन्हें https://www.investing.com/pro/NHI पर एक्सेस किया जा सकता है। ये सुझाव सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए और मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।