सोमवार को, बीएमओ कैपिटल मार्केट्स ने रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन (NASDAQ: REG), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, के लिए $80.00 मूल्य लक्ष्य के साथ एक आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखी। कंपनी के स्टॉक में विश्वास पिछले सप्ताह रीजेंसी सेंटर्स के अधिकारियों के साथ आयोजित निवेशक बैठकों की एक श्रृंखला के बाद होता है, जिसमें सीएफओ माइक मास, वीपी इन्वेस्टमेंट्स एंड मार्केट ऑफिसर निक कोगलिन और निवेशक संबंध निदेशक कैथरीन मैककी शामिल हैं।
ये बैठकें रीजेंसी सेंटर्स द्वारा 2024 की दूसरी तिमाही के मजबूत परिणामों की रिपोर्ट करने के बाद हुईं। बीएमओ कैपिटल के विश्लेषण से पता चलता है कि रीजेंसी सेंटर 2025 में समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (SSNOI) और फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) ग्रोथ में तेजी लाने के लिए मजबूत स्थिति में है। इस प्रत्याशित वृद्धि का श्रेय हस्ताक्षरित लेकिन गैर-कब्जे वाले (SNO) पट्टों की एक बड़ी पाइपलाइन, लगातार पट्टे पर देने की मांग और पुनर्विकास परियोजनाओं से बढ़ते योगदान को दिया जाता है।
इसके अतिरिक्त, रीजेंसी सेंटर्स की ठोस वित्तीय स्थिति को विकास को बनाए रखने की क्षमता के प्रमुख कारक के रूप में देखा जाता है। कंपनी के हालिया स्टॉक बायबैक को उसके वित्तीय लचीलेपन के उदाहरण के रूप में उजागर किया गया है। इसके अलावा, माना जाता है कि जिन स्थानों पर रीजेंसी सेंटर संचालित होते हैं, उनकी अनुकूल जनसांख्यिकी कंपनी के नकदी प्रवाह को संभावित उपभोक्ता मंदी के प्रभाव से बचाती है, जो उसके साथियों को प्रभावित कर सकती है।
बीएमओ कैपिटल बाजार की चुनौतियों का सामना करने के लिए कंपनी की लचीलापन बनाए रखने की क्षमता पर जोर देती है, जो बाजार में अपने प्रतिस्पर्धियों के सापेक्ष रीजेंसी सेंटर्स के प्रदर्शन के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देती है। आउटपरफॉर्म रेटिंग और $80.00 मूल्य लक्ष्य के विश्लेषक का दोहराव कंपनी की रणनीतिक स्थिति और आने वाले वर्ष में इसकी वृद्धि की क्षमता में एक स्थिर विश्वास को दर्शाता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन ने 2024 में मजबूत Q2 प्रदर्शन की सूचना दी, जिसमें बिक्री, ट्रैफ़िक रुझान और रिकॉर्ड शॉप लीज दरों में वृद्धि हुई। रिटेल रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को बढ़ाया, जो मजबूत लीजिंग गतिविधि और परिणामों से प्रेरित था। रणनीतिक पूंजी आवंटन ने महत्वपूर्ण अधिग्रहण और एक शेयर पुनर्खरीद कार्यक्रम को जन्म दिया है, जिसमें अगले पांच वर्षों में विकास और पुनर्विकास परियोजनाओं में $1 बिलियन से अधिक की शुरुआत करने की योजना है।
रीजेंसी सेंटर अपनी रिवॉल्वर पर 1.5 बिलियन डॉलर की क्षमता के साथ एक स्वस्थ बैलेंस शीट और तरलता की स्थिति बनाए रखता है। कंपनी 2025 में सकारात्मक गति निर्माण का अनुमान लगाती है, जिसमें कैप दरों के स्थिर रहने या संभावित रूप से घटने की उम्मीद है। हालांकि, कंपनी का क्रेडिट लॉस प्रावधान मौजूदा स्तरों के अनुरूप रहने की उम्मीद है।
कंपनी ने पैदल यातायात और प्रतिधारण दरों में साल-दर-साल 6% की वृद्धि दर्ज की, जिसमें संस्थागत पूंजी में वृद्धि हुई, खुले शॉपिंग सेंटर स्पेस में प्रवेश किया। वेस्टपोर्ट, कनेक्टिकट में कॉम्पो शॉपिंग सेंटर सहित रीजेंसी सेंटर्स के नवीनतम अधिग्रहणों से कमाई में वृद्धि और दीर्घकालिक विकास में योगदान होने की उम्मीद है। ये हालिया घटनाक्रम विकास के लिए कंपनी के रणनीतिक दृष्टिकोण और शेयरधारकों को मूल्य प्रदान करने की प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं।
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