जैक्सनविल - रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन (NASDAQ: REG), एक राष्ट्रीय मालिक और शॉपिंग सेंटर के ऑपरेटर, ने 15 जनवरी, 2035 के कारण 325 मिलियन डॉलर मूल्य के वरिष्ठ असुरक्षित नोटों की सार्वजनिक पेशकश की कीमत तय की है। अमेरिकी प्रतिभूति और विनिमय आयोग के साथ कंपनी के मौजूदा शेल्फ पंजीकरण का हिस्सा, 5.100% कूपन दर के साथ 99.813% सममूल्य पर जारी किए गए थे। ब्याज 15 जनवरी, 2025 से अर्धवार्षिक रूप से देय है।
कंपनी अपनी क्रेडिट लाइन पर बकाया राशि को कम करने और मौजूदा ऋण के पुनर्भुगतान सहित सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए शुद्ध आय का उपयोग करने की योजना बना रही है। ऑफ़र का निपटान, प्रथागत समापन शर्तों के आधार पर, 15 अगस्त, 2024 को होने की उम्मीद है।
वित्तीय संस्थानों का एक संघ, जिसमें जेपी मॉर्गन सिक्योरिटीज एलएलसी, बोफा सिक्योरिटीज, इंक., और कई अन्य शामिल हैं, बुक-रनिंग का प्रबंधन कर रहे हैं। पेशकश एक प्रॉस्पेक्टस और संबंधित प्रॉस्पेक्टस पूरक द्वारा समर्थित है, जिसे निवेशकों को पेशकश और कंपनी के बारे में अधिक व्यापक जानकारी के लिए पढ़ने की सलाह दी जाती है।
रीजेंसी सेंटर्स, जो ग्रॉसर्स और रिटेलर्स द्वारा संचालित शॉपिंग सेंटरों के पोर्टफोलियो के लिए जाना जाता है, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के रूप में काम करता है और एसएंडपी 500 इंडेक्स का सदस्य है। कंपनी के फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट भविष्य के संभावित वित्तीय या परिचालन प्रदर्शन को इंगित करते हैं, लेकिन ऐसे अनुमानों में निहित जोखिमों और अनिश्चितताओं को भी स्वीकार करते हैं।
हाल की अन्य खबरों में, रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन ने 2024 में मजबूत Q2 प्रदर्शन प्रदर्शित किया, जिसमें बिक्री, ट्रैफ़िक रुझान और रिकॉर्ड शॉप लीज दरों में वृद्धि हुई। रिटेल रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने अगले पांच वर्षों में विकास और पुनर्विकास परियोजनाओं में $1 बिलियन से अधिक की शुरुआत करने की योजना के साथ, मजबूत लीजिंग गतिविधि और परिणामों के कारण अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को बढ़ाया।
बीएमओ कैपिटल मार्केट्स ने कंपनी के लिए $80.00 मूल्य लक्ष्य के साथ आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखी, जिसमें लगातार लीजिंग मांग, हस्ताक्षरित लेकिन कब्जे वाले पट्टों की पर्याप्त पाइपलाइन और प्रमुख विकास चालकों के रूप में पुनर्विकास परियोजनाओं से बढ़ते योगदान का हवाला दिया गया। कंपनी की ठोस वित्तीय स्थिति, जो हाल ही में स्टॉक बायबैक और इसकी रिवॉल्वर पर 1.5 बिलियन डॉलर की क्षमता से प्रदर्शित होती है, को विकास को बनाए रखने की क्षमता में एक महत्वपूर्ण कारक के रूप में देखा जाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन (NASDAQ: REG), वरिष्ठ असुरक्षित नोटों को रणनीतिक रूप से जारी करने के साथ, अपने बैक-एंड फंडामेंटल के माध्यम से वित्तीय स्थिरता और शेयरधारक मूल्य का प्रदर्शन भी कर रहा है। कंपनी के पास 12.69 बिलियन डॉलर का मजबूत बाजार पूंजीकरण है, जो शॉपिंग सेंटर उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। लाभप्रदता के संदर्भ में, रीजेंसी सेंटर Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों में 70.88% के सकल लाभ मार्जिन के साथ सबसे अलग है, जो इसके कुशल परिचालन प्रबंधन और उच्च मार्जिन बनाए रखने की क्षमता को रेखांकित करता है।
निवेशकों को शेयरधारक रिटर्न के लिए रीजेंसी सेंटर की प्रतिबद्धता विशेष रूप से आकर्षक लग सकती है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि कंपनी ने न केवल लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, बल्कि लगातार 10 वर्षों तक अपने लाभांश को भी बढ़ाया है। 2024 की दूसरी तिमाही में पिछले बारह महीनों में 3.08% की दर से यह लगातार लाभांश वृद्धि, 3.81% की पर्याप्त लाभांश उपज के साथ, रीजेंसी सेंटर्स को आय-केंद्रित निवेशकों के लिए संभावित मूल्यवान विकल्प के रूप में स्थान देती है।
इसके अलावा, कंपनी का शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब, इस शिखर मूल्य के 97.84% पर कारोबार कर रहा है, जो बाजार के मजबूत विश्वास को दर्शाता है। यह एक अन्य InvestingPro टिप के साथ मेल खाता है, जो पिछले तीन महीनों में कंपनी के मजबूत रिटर्न की ओर इशारा करता है, जिसका कुल मूल्य 19.52% है। इस तरह का प्रदर्शन निकट अवधि में कंपनी के बाजार मूल्यांकन के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव दे सकता है।
रीजेंसी सेंटर्स के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानने के इच्छुक लोगों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और जानकारी प्रदान करता है। 8 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो एक व्यापक विश्लेषण प्रदान करते हैं जो निवेश निर्णयों को और सूचित कर सकते हैं। https://www.investing.com/pro/REG पर जाकर इन बहुमूल्य जानकारियों का अन्वेषण करें।
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