शुक्रवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने मूल्य लक्ष्य को पिछले $44.00 से $47.00 तक बढ़ाकर, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, UDR, Inc. (NYSE: UDR) पर अपना दृष्टिकोण अपडेट किया। फर्म ने स्टॉक पर बाय रेटिंग बनाए रखी है।
समायोजन कंपनी के प्रदर्शन के बारे में सकारात्मक दृष्टिकोण को दर्शाता है, विशेष रूप से ईस्ट कोस्ट बाजारों में मजबूत परिणाम और ऋण लागत में कमी को ध्यान में रखते हुए, जिसने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) शेयरों को मजबूत किया है।
ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज के विश्लेषक ने इस बात पर प्रकाश डाला कि परिचालन से बढ़ा हुआ मूल्य लक्ष्य और शुद्ध धन (NFFO) का अनुमान मुख्य रूप से मजबूत बाजार प्रदर्शन और कम ऋण खर्चों के कारण है। ये कारक UDR सहित REIT शेयरों के लिए अधिक अनुकूल दृष्टिकोण में योगदान दे रहे हैं।
विश्लेषक के अनुसार, UDR की साल-दर-साल समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय (SSNOI) के 2024 की दूसरी छमाही में स्थिर होने की उम्मीद है, 2025 में धीरे-धीरे सुधार की उम्मीद है क्योंकि सनबेल्ट क्षेत्र में आपूर्ति से दबाव कम होने लगता है।
UDR का स्टॉक वर्तमान में ट्रूइस्ट सिक्योरिटीज के अपार्टमेंट कवरेज ब्रह्मांड के भीतर ऑपरेशंस (FFO) से अपने पूर्वानुमानित 2024 फंडों के अपेक्षाकृत कम गुणक पर ट्रेड करता है। इसमें वितरण के लिए उपलब्ध तीसरा सबसे कम फंड (FAD) मल्टीपल भी है। इस स्थिति को निवेशकों को क्षतिपूर्ति प्रदान करने के रूप में देखा जाता है, जिसे औसत से थोड़ा कम निकट अवधि के विकास की संभावनाओं के रूप में माना जा सकता है।
ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज द्वारा निर्धारित नया मूल्य लक्ष्य UDR के स्टॉक के लिए 14.5% के संभावित रिटर्न का सुझाव देता है। बाय रेटिंग के साथ फर्म का निरंतर समर्थन कंपनी की वित्तीय संभावनाओं और उसके शेयरधारकों को मूल्य देने की क्षमता में विश्वास को दर्शाता है। विश्लेषक की टिप्पणियां इस विश्वास को रेखांकित करती हैं कि कंपनी के प्रदर्शन को प्रभावित करने वाले सकारात्मक कारक विकास में आने वाली किसी भी अस्थायी चुनौती से आगे निकल जाएंगे।
हाल की अन्य खबरों में, UDR, Inc. ने 2024 के लिए दूसरी तिमाही के मजबूत परिणाम दर्ज किए हैं, जो उम्मीदों से अधिक है, जिसके कारण फंड फ्रॉम ऑपरेशंस एडजस्टेड (FFOA) प्रति शेयर और समान-स्टोर ग्रोथ के लिए इसके पूरे साल के मार्गदर्शन में वृद्धि हुई है। इस प्रदर्शन का श्रेय मजबूत रोजगार और आय में वृद्धि, आवास की उच्च मांग और बेहतर निवासी प्रतिधारण को दिया जाता है।
हालांकि, जुलाई में ऑक्यूपेंसी दरों में अप्रत्याशित गिरावट और नए लीज स्प्रेड के कारण, आरबीसी कैपिटल ने यूडीआर के शेयरों पर अपने मूल्य लक्ष्य को $41.00 के पिछले लक्ष्य से कम $40.00 पर समायोजित किया है। कम मूल्य लक्ष्य के बावजूद, RBC कैपिटल ने शेयर पर अपनी सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बरकरार रखी, जो एक तटस्थ दृष्टिकोण का संकेत देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
UDR, Inc. पर Truist Securities के अपडेट किए गए दृष्टिकोण के प्रकाश में, InvestingPro के हालिया मेट्रिक्स पर विचार करना उचित है जो निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान कर सकते हैं। UDR का बाजार पूंजीकरण $15.63 बिलियन है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। 106.88 के अपेक्षाकृत उच्च P/E अनुपात के बावजूद, जो Q2 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित होने पर बढ़कर 112.1 हो जाता है, कंपनी के राजस्व में मामूली वृद्धि दिखाई देती है, इसी अवधि में 0.76% की वृद्धि हुई है। यह एक स्थिर वित्तीय स्थिति का सुझाव देता है, हालांकि सतर्क वृद्धि के साथ।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि UDR की कीमत 52-सप्ताह के उच्चतम स्तर के करीब है, जो कि 99.91% के शिखर पर है, जो शेयर में मजबूत बाजार विश्वास का संकेत देता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की लाभांश उपज 3.99% है, साथ ही 2024 की दूसरी तिमाही में पिछले बारह महीनों में 1.19% की लाभांश वृद्धि हुई है। यह निवेशकों के लिए एक विश्वसनीय आय स्ट्रीम को इंगित करता है, जो लगातार रिटर्न प्रदान करने के REIT के उद्देश्य के अनुरूप है। आगे की जानकारी में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जिसमें उनके प्लेटफ़ॉर्म पर 15 और सूचीबद्ध हैं, जो अधिक सूचित निवेश निर्णय लेने में सहायता कर सकते हैं।
विश्लेषक के आशावादी दृष्टिकोण को स्टॉक के हालिया प्रदर्शन से और समर्थन मिलता है, जिसमें साल-दर-साल मूल्य कुल 14.85% रिटर्न होता है, जो ट्रूइस्ट सिक्योरिटीज द्वारा सुझाए गए संभावित रिटर्न के साथ निकटता से मेल खाता है। विश्लेषकों द्वारा $43 के उचित मूल्य अनुमान और $38.1 के थोड़े अधिक रूढ़िवादी InvestingPro उचित मूल्य के साथ यह प्रदर्शन बताता है कि UDR के शेयर की कीमत एक ऐसी सीमा में है जो प्रशंसा की संभावना प्रदान कर सकती है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।