जैक्सन, मिस। - ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (एनवाईएसई: ईजीपी), एक स्व-प्रशासित इक्विटी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने अपने तिमाही लाभांश में 10.2% की वृद्धि की घोषणा की है, कंपनी ने आज घोषणा की। लाभांश बढ़कर 1.40 डॉलर प्रति शेयर हो जाएगा, जो पिछले 1.27 डॉलर प्रति शेयर से ऊपर होगा। 30 सितंबर, 2024 को रिकॉर्ड के शेयरधारकों को 15 अक्टूबर, 2024 को लाभांश प्राप्त होगा।
यह वृद्धि शेयरधारकों को लगातार 179 वें त्रैमासिक नकद वितरण को चिह्नित करती है और कंपनी के लाभांश वृद्धि के इतिहास को जारी रखती है, जिसमें ईस्टग्रुप ने लगातार 32 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया या बनाए रखा है। कंपनी ने उन 29 वर्षों में अपने लाभांश में वृद्धि की है, जिसमें पिछले 13 वर्षों की वार्षिक वृद्धि भी शामिल है। नई वार्षिक लाभांश दर $5.60 प्रति शेयर होगी।
ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र में एक उल्लेखनीय खिलाड़ी है, जो संयुक्त राज्य भर के प्रमुख सनबेल्ट बाजारों में औद्योगिक संपत्तियों के विकास, अधिग्रहण और संचालन पर ध्यान केंद्रित करता है। कंपनी मुख्य रूप से फ्लोरिडा, टेक्सास, एरिज़ोना, कैलिफोर्निया और उत्तरी कैरोलिना राज्यों को लक्षित करती है। ईस्टग्रुप की रणनीति में प्रमुख वितरण सुविधाओं का मालिक होना शामिल है, जो अक्सर उन बाजारों में प्रमुख परिवहन केंद्रों के पास स्थित होती हैं जहां आपूर्ति सीमित होती है।
कंपनी के पोर्टफोलियो में लगभग 60.2 मिलियन वर्ग फुट का व्यवसाय वितरण स्थान शामिल है, जो मुख्य रूप से उन ग्राहकों के लिए है जिन्हें 20,000 से 100,000 वर्ग फुट की सीमा में जगह की आवश्यकता होती है। S&P मिड-कैप 400 और रसेल 1000 इंडेक्स में शामिल होने के साथ, EastGroup का लक्ष्य रणनीतिक बाजार उपस्थिति और गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट प्रस्तावों पर अपना ध्यान केंद्रित करके शेयरधारक मूल्य को अधिकतम करना है।
दी गई जानकारी ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज़ के एक प्रेस रिलीज़ स्टेटमेंट पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज ने 2024 के लिए अपनी दूसरी तिमाही की कमाई कॉल में पर्याप्त वृद्धि का प्रदर्शन किया है। परिचालन से कंपनी का फंड (FFO) प्रति शेयर 8.5% बढ़कर $2.05 हो गया, जिससे आगामी तीसरी तिमाही और वर्ष के अंत के लिए संशोधित FFO मार्गदर्शन प्राप्त हुआ। अधिभोग दर मजबूत रही, तिमाही 97.4% पर समाप्त हुई और औसतन 97% बनी रही।
मॉर्गन स्टेनली ने ईस्टग्रुप की वृद्धि को स्वीकार किया है, इसके मूल्य लक्ष्य को $158 से बढ़ाकर $186 कर दिया है और इक्वलवेट रेटिंग बनाए रखी है। फर्म ने 2024 से 2026 के लिए कंपनी के मुख्य FFO अनुमानों में वृद्धि पर प्रकाश डाला, जो उच्च शुद्ध परिचालन आय (NOI) अनुमानों को दर्शाता है। अपेक्षित शुद्ध प्रभावी स्प्रेड और आगामी ऋण परिपक्वताओं के कारण थोड़े रूढ़िवादी रुख के बावजूद, फर्म को उम्मीद है कि ईस्टग्रुप का प्रदर्शन मजबूत रहेगा।
आरबीसी कैपिटल मार्केट्स ने ईस्टग्रुप पर अपने दृष्टिकोण को भी समायोजित किया है, मूल्य लक्ष्य को $172 से बढ़ाकर $186 कर दिया है और सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बनाए रखी है। आरबीसी कैपिटल के विश्लेषक को उम्मीद है कि ईस्टग्रुप की रणनीतिक कार्रवाइयों के परिणामस्वरूप 2026 तक कमाई में 7% से 10% की वृद्धि होगी।
एवरकोर आईएसआई और मिज़ुहो ने संभावित एनओआई विकास और व्यापक आर्थिक चुनौतियों का हवाला देते हुए ईस्टग्रुप के मूल्य लक्ष्य में भी समायोजन किया। ये हालिया घटनाक्रम रियल एस्टेट वातावरण को नेविगेट करने में ईस्टग्रुप के सक्रिय दृष्टिकोण और विकास को बनाए रखने की उसकी प्रतिबद्धता को रेखांकित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (NYSE: EGP), लाभांश वृद्धि की अपनी हालिया घोषणा के साथ, शेयरधारक रिटर्न के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को प्रदर्शित करता है, एक ऐसा गुण जिसे लाभांश वृद्धि के ट्रैक रिकॉर्ड द्वारा और रेखांकित किया जाता है। InvestingPro Tips के अनुसार, EastGroup ने न केवल लगातार 12 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है, बल्कि लगातार 47 वर्षों तक लाभांश भुगतान भी बनाए रखा है। यह स्थिरता कंपनी के स्थिर वित्तीय प्रदर्शन और विवेकपूर्ण पूंजी प्रबंधन रणनीतियों को दर्शाती है।
वित्तीय मैट्रिक्स के संदर्भ में, EastGroup Properties के पास 9.11 बिलियन डॉलर का बाजार पूंजीकरण है, जो औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है। कंपनी का P/E अनुपात 39.01 है, जो एक प्रीमियम मार्केट वैल्यूएशन का सुझाव देता है, जो InvestingPro टिप्स के साथ संरेखित होता है, जो कंपनी के व्यापार को उच्च आय गुणक और निकट अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष उच्च P/E अनुपात पर उजागर करता है। इन अनुपातों से संकेत मिलता है कि निवेशकों को कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन, रणनीतिक बाजार में उपस्थिति और उच्च गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में फैक्टरिंग के लिए उच्च उम्मीदें हो सकती हैं।
InvestingPro डेटा से पता चलता है कि Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों में EastGroup की राजस्व वृद्धि 14.82% है, जो इसके व्यवसाय संचालन में एक मजबूत विस्तार को दर्शाती है। इसी अवधि के दौरान कंपनी का 72.59% का मजबूत सकल लाभ मार्जिन लागतों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने और उच्च स्तर की लाभप्रदता हासिल करने की क्षमता को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, फर्म की 14.97% की EBITDA वृद्धि बताती है कि ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले इसकी कमाई ऊपर की ओर बढ़ रही है, जो ठोस परिचालन प्रदर्शन वाली कंपनियों की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकती है।
अधिक गहन विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, https://www.investing.com/pro/EGP पर अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो EastGroup Properties के वित्तीय स्वास्थ्य और निवेश क्षमता पर अधिक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।