शुक्रवार को, बार्कलेज ने ओवरवेट रेटिंग और CHF135.00 के मूल्य लक्ष्य के साथ स्विस वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में एक प्रमुख खिलाड़ी PSP स्विस प्रॉपर्टी (PSPN: SW) पर कवरेज शुरू किया। फर्म ने PSP की अच्छी तरह से स्थित परिसंपत्तियों और इसके कम लीवरेज पर प्रकाश डाला, जो कंपनी को बाहरी विकास के अवसरों पर ध्यान केंद्रित करने की सुविधा प्रदान करता है। आगामी तिमाहियों में इन अवसरों के उत्पन्न होने का अनुमान है, एक रणनीति जिसे बार्कलेज रियल एस्टेट क्षेत्र के भीतर समर्थन करता है।
कंपनी का आय रिटर्न वर्तमान में उसके कार्यालय क्षेत्र के कुछ साथियों की तुलना में कम है, अन्य शुद्ध कार्यालय कवरेज के लिए फ्लैट 5.3% की तुलना में वित्तीय वर्ष 2028 तक 4.1% उपज बढ़कर 4.4% होने की उम्मीद है। इसके बावजूद, बार्कलेज का मानना है कि PSP स्विस प्रॉपर्टी की मजबूत पूंजी संरचना और सीमित पुनर्वित्त लागत दबाव निवेशकों के लिए एक संतुलित प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं। फर्म PSP के विवेकपूर्ण प्रबंधन दृष्टिकोण और स्थिर बाजार में इसके संपर्क की भी सराहना करती है।
बार्कलेज के विश्लेषक ने स्विस वाणिज्यिक अचल संपत्ति (CRE) बाजार के संपर्क में आने के साधन के रूप में PSP स्विस संपत्ति के आकर्षक मूल्य निर्धारण को रेखांकित किया। यह बाजार फर्म द्वारा पसंद किया जाता है, जैसा कि 24 जनवरी, 2024 की उनकी यूरोपीय इक्विटी रणनीति रिपोर्ट में बताया गया है, जिसमें सेक्टर के भीतर विलय और अधिग्रहण और पूंजी बाजार की गतिविधियों में तेजी की प्रवृत्ति पर चर्चा की गई है।
ओवरवेट रेटिंग से पता चलता है कि बार्कलेज को उम्मीद है कि स्टॉक अगले 12 से 18 महीनों में सेक्टर में विश्लेषक द्वारा कवर किए गए शेयरों के औसत कुल रिटर्न से बेहतर प्रदर्शन करेगा।
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