इस सप्ताह के शुरू में आयोजित निवेशकों की बैठकों के बाद, शुक्रवार को, BTIG ने ग्रेट अजाक्स कॉर्प (NYSE: AJX) के शेयरों पर अपनी न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखी। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो बंधक ऋणों के पोर्टफोलियो को प्राप्त करने, निवेश करने और प्रबंधित करने पर केंद्रित है, चर्चाओं का विषय था जिसने इसके संचालन और भविष्य की योजनाओं के बारे में कई प्रमुख बिंदुओं पर प्रकाश डाला।
बैठकों के दौरान, ग्रेट अजाक्स के प्रबंधन ने जोर दिया कि उनका निष्पादन योजना के अनुसार आगे बढ़ रहा है और कंपनी के बुक वैल्यू के स्थिर रहने या संभावित रूप से बढ़ने की उम्मीद है। इसके अलावा, उन्होंने अगले वर्ष के भीतर कंपनी के लाभांश को कवर करने के लिए पर्याप्त रूप से कमाई बढ़ाने का लक्ष्य निर्धारित किया है। आगे देखते हुए, प्रबंधन टीम एक महत्वपूर्ण सौदे की भी तलाश कर रही है, जो कंपनी को बदल सके, हालांकि इस तरह के सौदे की बारीकियां, जिसमें इसका समय और पैमाना शामिल है, अनिश्चित बनी हुई है।
ग्रेट अजाक्स व्यापक वाणिज्यिक अचल संपत्ति (CRE) पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर काम करता है, जिसमें विभिन्न प्रकार के लेनदेन शामिल हैं जैसे कि रियायती ऋण पोर्टफोलियो सौदे, प्रत्यक्ष उत्पत्ति और इकाई-स्तरीय लेनदेन। प्रबंधन ने संकेत दिया कि किसी भी संभावित पूंजी वृद्धि को सीधे निवेश के अवसरों से जोड़ा जाएगा, जिनके कमाई में वृद्धि होने की उम्मीद है।
BTIG की रिपोर्ट में रिथम कैपिटल कॉर्प (NYSE: RITM) का भी उल्लेख किया गया है, जो अवसरवादी निवेश करने के अपने ट्रैक रिकॉर्ड को उजागर करता है, जो ग्रेट अजाक्स के भविष्य के प्रयासों के लिए अच्छा हो सकता है। हालांकि निकट अवधि के कमजोर पड़ने की संभावना के बारे में चिंताएं थीं, लेकिन रणनीतिक पूंजी जुटाने के लिए प्रबंधन की प्रतिबद्धता को ऐसे जोखिमों को कम करने के लिए नोट किया गया था।
वित्तीय फर्म ने निष्कर्ष निकाला कि इन चर्चाओं के बाद ग्रेट अजाक्स के लिए उनके अनुमानों की वर्तमान में समीक्षा की जा रही है। इससे पता चलता है कि निवेशक बैठकों के दौरान प्रस्तुत जानकारी के आगे के विश्लेषण के आधार पर फर्म कंपनी पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित कर सकती है।
हाल की अन्य खबरों में, ग्रेट अजाक्स कॉर्प वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार की ओर अपने रणनीतिक बदलाव में महत्वपूर्ण प्रगति कर रहा है। कंपनी ने हाल ही में अपने आवासीय ऋण पोर्टफोलियो के एक बड़े हिस्से की बिक्री पूरी की और AAA-रेटेड वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (CMBS) नोटों में लगभग $25 मिलियन का पुनर्निवेश किया। इस कदम को रिथम कैपिटल के साथ एक बड़े लेनदेन द्वारा सुगम बनाया गया, जो बाहरी प्रबंधक भी बन गया और उसने 14 मिलियन डॉलर के ग्रेट अजाक्स स्टॉक का अधिग्रहण किया।
ग्रेट अजाक्स ने 2024 के अंत तक अपनी आवासीय ऋण पुस्तिका के और विनिवेश की उम्मीद की है, जिसमें आय को अतिरिक्त CMBS निवेशों में और बाद में वाणिज्यिक बंधक ऋणों में पुनर्निवेश किए जाने की उम्मीद है। Q2 2024 में 12.7 मिलियन डॉलर के GAAP के शुद्ध नुकसान के बावजूद, मुख्य रूप से मार्क-टू-मार्केट और बंधक ऋण की बिक्री पर वास्तविक नुकसान के कारण, कंपनी वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार की क्षमता पर भरोसा रखती है।
BTIG ने अन्य कारकों के साथ आवासीय ऋण बिक्री और संयुक्त उद्यम निवेश के लिए समयरेखा पर और स्पष्टता की आवश्यकता का हवाला देते हुए ग्रेट अजाक्स के लिए अपनी तटस्थ रेटिंग बनाए रखी है। कंपनी ने $0.06 प्रति शेयर का एक सामान्य स्टॉक लाभांश भी घोषित किया और वर्तमान में लगभग 120 मिलियन डॉलर की विरासत आवासीय संपत्ति बेच रही है। अपनी नई रणनीतिक दिशा के हिस्से के रूप में, ग्रेट अजाक्स संभावित विलय और अधिग्रहण और संकटग्रस्त संपत्तियों के अधिग्रहण का पता लगाने की योजना बना रहा है।
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