मंगलवार, BTIG ने $154.00 के स्थिर मूल्य लक्ष्य के साथ ProLogis (NYSE: NYSE:PLD) पर अपनी बाय रेटिंग बनाए रखी। कंपनी के दूसरे तिमाही के प्रदर्शन के बाद, फर्म ने 2024 के लिए अपने मूल FFO प्रति शेयर अनुमान को अपडेट किया, इसे $0.01 से $5.43 तक थोड़ा बढ़ाकर $5.43 कर दिया। हालांकि, 2025 की तीसरी तिमाही में प्रोलोगिस यूरोपियन लॉजिस्टिक्स फंड से अनुमानित कम प्रचार राजस्व के कारण, 2025 कोर एफएफओ प्रति शेयर पूर्वानुमान $0.20 से घटाकर $6.00 कर दिया गया था।
जैसे ही ProLogis अपनी तीसरी तिमाही की आय रिपोर्ट के करीब पहुंचता है, BTIG का विश्लेषण दो प्रमुख प्रश्नों पर केंद्रित होता है: स्टॉक पर मार्गदर्शन और किराए की वृद्धि की धारणाओं को बनाए रखने का संभावित प्रभाव, और मांग में सुधार की अंतर्दृष्टि। अगले 12 महीनों के लिए शुद्ध प्रभावी किराया वृद्धि अनुमानों में कमी के बावजूद, BTIG का सुझाव है कि मीटिंग मार्गदर्शन स्टॉक को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है।
फर्म का अनुमान है कि प्रोलोगिस की औसत अधिभोग दर पूर्वानुमान सीमा के निचले सिरे (वित्तीय वर्ष के लिए 95.75%-96.75%) के साथ संरेखित हो सकती है, जिसे मजबूत लीजिंग स्प्रेड और रणनीतिक पूंजी राजस्व में वृद्धि से संतुलित किया जा सकता है। BTIG को उम्मीद है कि इस तिमाही में रणनीतिक पूंजी योगदान में तेजी आएगी, जिससे दूसरी तिमाही में $240 मिलियन से $864 मिलियन की वृद्धि का अनुमान है।
BTIG हल किए गए ईस्ट कोस्ट और गल्फ पोर्ट स्ट्राइक के संभावित प्रभावों को भी नोट करता है, यह अनुमान लगाते हुए कि शुद्ध अवशोषण में हालिया सुधार, विशेष रूप से उत्तरी न्यू जर्सी और अंतर्देशीय साम्राज्य में, मांग में तेजी के कारण हो सकते हैं। इसका मतलब यह हो सकता है कि स्पष्ट मांग वसूली में 2025 तक और देरी हो सकती है।
इन विचारों के बावजूद, BTIG 2025 की शुरुआत में मांग में वृद्धि के बारे में आशावादी बना हुआ है, जो उच्च सरकारी खर्च से खपत में वृद्धि के कारण होता है, जो वर्तमान में औद्योगिक क्षेत्र को प्रभावित करने वाले ओवरसुप्ली मुद्दों को कम करने में मदद कर सकता है। यह दृष्टिकोण प्रोलोगिस के लिए बाय रेटिंग और $154 मूल्य लक्ष्य को बनाए रखने के फर्म के निर्णय को रेखांकित करता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, लॉजिस्टिक रियल एस्टेट फर्म प्रोलोगिस ने अपने वित्तीय दृष्टिकोण में कई समायोजन देखे हैं। मॉर्गन स्टेनली प्रोलोगिस पर एक सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखता है, जिसमें समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में 7.3% की वृद्धि और 2025 के लिए ऑपरेशंस (FFO) से फंड में 7.5% की साल-दर-साल वृद्धि का अनुमान है। यह इस उम्मीद पर आधारित है कि दक्षिणी कैलिफोर्निया, जो कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण बाजार है, दृढ़ता से प्रदर्शन करना जारी रखेगा।
हालांकि, एवरकोर आईएसआई ने प्रोलोगिस के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को घटाकर $122 कर दिया, जो किराए में वृद्धि और शुद्ध परिचालन आय अनुमानों पर अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण को दर्शाता है। आरबीसी कैपिटल ने सीमित मध्यम अवधि के अपसाइड का हवाला देते हुए प्रोलोगिस स्टॉक को आउटपरफॉर्म रेटिंग से सेक्टर परफॉर्म रेटिंग में डाउनग्रेड किया।
सिटी ने कंपनी के बेहतर फंडामेंटल के आधार पर बाय रेटिंग बनाए रखते हुए प्रोलोगिस के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $150 कर दिया। अर्गस ने बाय रेटिंग बनाए रखते हुए प्रोलोगिस के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $120 से बढ़ाकर $135 कर दिया, जिससे कंपनी की विकास क्षमता में विश्वास का संकेत मिलता है।
ProLogis ने सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए नई ऋण प्रतिभूतियों में $1.1 बिलियन भी जारी किए हैं, जिसमें वैश्विक ऋण लाइनों के तहत उधार चुकाना शामिल है। इसके अतिरिक्त, ProLogis ने अपने सामान्य स्टॉक पर $0.96 प्रति शेयर का लाभांश और 8.54% सीरीज़ Q संचयी रिडीमेबल पसंदीदा स्टॉक पर $1.0675 प्रति शेयर का लाभांश घोषित किया है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
BTIG के विश्लेषण के पूरक के लिए, InvestingPro का हालिया डेटा ProLogis की वित्तीय स्थिति और बाजार के प्रदर्शन पर अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण 113.41 बिलियन डॉलर है, जो औद्योगिक आरईआईटी क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। Q2 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए ProLogis का 39.52 का P/E अनुपात और 51.82 का समायोजित P/E अनुपात दर्शाता है कि स्टॉक BTIG के आशावादी दृष्टिकोण के अनुरूप प्रीमियम मूल्यांकन पर कारोबार कर रहा है।
InvestingPro टिप्स ProLogis के मजबूत लाभांश इतिहास को उजागर करते हैं, जिसने लगातार 10 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया और 14 वर्षों तक भुगतान बनाए रखा। यह लगातार लाभांश वृद्धि, 3.19% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर सकती है। पिछले बारह महीनों में कंपनी की लाभप्रदता और विश्लेषकों की इस वर्ष निरंतर लाभप्रदता की उम्मीदें BTIG के सकारात्मक रुख का समर्थन करती हैं।
हालांकि, निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि ProLogis एक उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जिस पर BTIG के संशोधित 2025 FFO अनुमानों के प्रकाश में विचार किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, विश्लेषकों को चालू वर्ष में बिक्री में गिरावट का अनुमान है, जिससे कंपनी के निकट-अवधि के प्रदर्शन पर असर पड़ सकता है।
अधिक व्यापक विश्लेषण में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए, InvestingPro ProLogis की निवेश क्षमता का और मूल्यांकन करने के लिए 5 अतिरिक्त टिप्स और वित्तीय मैट्रिक्स की एक श्रृंखला प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।