जेफ़रीज़, एक वैश्विक निवेश बैंकिंग फर्म, ने इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ (NYSE: ELS) पर कवरेज शुरू किया है, जो एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है, जो विनिर्मित घरेलू समुदायों पर केंद्रित है, जिसमें होल्ड रेटिंग और $72.00 का मूल्य लक्ष्य है।
विश्लेषक ने कंपनी के मजबूत व्यवसाय मॉडल पर प्रकाश डाला, यह देखते हुए कि इसका लगभग 90% राजस्व वार्षिक अनुबंधों से आता है, जो अधिक स्थिर राजस्व आधार प्रदान करता है।
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ को जनसांख्यिकीय लाभ के लिए मान्यता प्राप्त है, इसके 70% से अधिक निर्मित घर (MH) समुदाय 55 वर्ष और उससे अधिक आयु के व्यक्तियों की सेवा करते हैं। विश्लेषक के अनुसार, ईएलएस के बाजारों में अगले पांच वर्षों में राष्ट्रीय औसत से अधिक नौकरी और घरेलू निर्माण वृद्धि दर का अनुभव होने का अनुमान है।
उम्मीद है कि फर्म 2024 से 2026 तक 6.6% की अनुमानित चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) के साथ, मध्य-एकल अंकों की दर पर प्रति शेयर परिचालन (FFO) से धन उगाने की अपनी प्रवृत्ति को जारी रखेगी। यह वृद्धि कंपनी की मजबूत बाजार स्थिति और जनसांख्यिकीय टेलविंड द्वारा समर्थित है।
इन सकारात्मक विशेषताओं के बावजूद, जेफ़रीज़ शेयर को वर्तमान में कुशलतापूर्वक कीमत मानते हैं, जो 4.7% की निहित पूंजीकरण दर के साथ 23.1 गुना FFO पर कारोबार कर रहा है। कम मौसमी और क्षणिक राजस्व की उम्मीद के कारण 2024 और 2025 में इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ के राजस्व के लिए विश्लेषक का अनुमान आम सहमति से थोड़ा कम है।
हाल ही की अन्य खबरों में, इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज में महत्वपूर्ण वित्तीय विकास देखा गया है। कंपनी ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए शुद्ध परिचालन आय में 6.4% की वृद्धि और परिचालन से सामान्यीकृत फंडों में 5.9% की वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि दर्ज की, जो उम्मीदों को पार करती है। इसके अलावा, फर्म ने सामान्यीकृत FFO के लिए अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को बढ़ाकर $2.91 प्रति शेयर कर दिया।
वेल्स फ़ार्गो ने इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ के स्टॉक को इक्वल वेट से ओवरवेट में अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $82.00 कर दिया, जो कंपनी की राजस्व वृद्धि की क्षमता पर सकारात्मक दृष्टिकोण को दर्शाता है। फर्म आर्थिक बाधाओं के बीच इक्विटी लाइफस्टाइल के लचीलेपन का अनुमान लगाती है और प्रतिस्पर्धा में बढ़त प्रदान करने के लिए अपनी अनूठी बाजार स्थिति की उम्मीद करती है।
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज ने 2024 की तीसरी तिमाही के लाभांश को $0.4775 प्रति सामान्य शेयर की घोषणा की, जो कि $1.91 प्रति सामान्य शेयर के वार्षिक लाभांश के बराबर है। कंपनी का विनिर्मित आवास पोर्टफोलियो, जो उसके राजस्व का 60% हिस्सा है, लगभग 95% व्यस्त है, और इस वर्ष इसके मनोरंजक वाहन व्यवसाय में 7% की वृद्धि होने की उम्मीद है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ के वित्तीय मेट्रिक्स और इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स जेफ़रीज़ के विश्लेषण के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करते हैं। पिछले बारह महीनों में कंपनी का 38.63 का P/E अनुपात InvestingPro टिप के अनुरूप है कि ELS “एक से अधिक कमाई पर कारोबार कर रहा है।” यह हाई वैल्यूएशन मल्टीपल जेफ़रीज़ के इस विचार का समर्थन करता है कि वर्तमान में स्टॉक की कीमत कुशलतापूर्वक तय की गई है।
कंपनी की लाभांश प्रोफ़ाइल विशेष रूप से उल्लेखनीय है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि ELS ने “लगातार 18 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है” और “लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।” पिछले बारह महीनों में 2.73% की मौजूदा लाभांश उपज और 6.7% की लाभांश वृद्धि दर के साथ यह प्रभावशाली लाभांश इतिहास, शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है और लेख में उल्लिखित इसके स्थिर राजस्व आधार के साथ संरेखित करता है।
पिछले बारह महीनों में ELS की 3.6% की राजस्व वृद्धि, जबकि मामूली है, जेफ़रीज़ के मध्य-एकल-अंकीय FFO प्रति शेयर वृद्धि के अनुमान का समर्थन करती है। कंपनी की मजबूत लाभप्रदता 51.29% के सकल लाभ मार्जिन और इसी अवधि के लिए 31.97% के परिचालन आय मार्जिन में स्पष्ट है।
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