गुरुवार को, पाइपर सैंडलर ने ओवरवेट रेटिंग और $75.00 के मूल्य लक्ष्य को बनाए रखते हुए SL ग्रीन रियल्टी (NYSE: SLG) स्टॉक में अपने विश्वास की पुष्टि की। विश्लेषक के बयान का केंद्र बिंदु वन वेंडरबिल्ट में हिस्सेदारी की प्रत्याशित बिक्री के बारे में अपडेट का अभाव था।
विश्लेषक ने जोर दिया कि समाचार की कमी चिंता का विषय नहीं होनी चाहिए, क्योंकि संपत्ति के मूल्य बढ़ रहे हैं और संभावित बिक्री एसएल ग्रीन की व्यापक पूंजी रणनीति का हिस्सा है।
विश्लेषक ने इस बात पर प्रकाश डाला कि वन वेंडरबिल्ट एवेन्यू (OVA) लेनदेन पर बाजार को अत्यधिक स्थिर किया जा सकता है, जो संभावित रूप से कंपनी के व्यापक विकास पथ की अनदेखी करता है।
विश्लेषक के अनुसार, एसएल ग्रीन की साल-दर-साल लीजिंग गतिविधि मजबूत रही है, जिसमें 2.8 मिलियन वर्ग फुट जगह पर स्प्रेड जारी करने से 12% की वृद्धि देखी गई है। इसके अतिरिक्त, एक और 1.1 मिलियन वर्ग फुट की पाइपलाइन है।
SL Green का बंधक सेवा पोर्टफोलियो $5 बिलियन तक पहुंच गया है, और $6.8 बिलियन निर्धारित किए गए हैं, लेकिन लंबित हैं, क्योंकि ये अभी तक विशेष सर्विसिंग में नहीं हैं। कंपनी ने हाल ही में लीजिंग और ऑक्यूपेंसी के लिए अपने साल के अंत के लक्ष्यों को भी अपग्रेड किया है, जो इसके संचालन के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण दर्शाता है।
विश्लेषक ने ओवरवेट रेटिंग को दोहराया, जो एसएल ग्रीन रियल्टी के स्टॉक पर तेजी के रुख का संकेत देता है। यह आकलन विश्लेषक के विचार को दर्शाता है कि वन वेंडरबिल्ट हिस्सेदारी की बिक्री को लेकर मौजूदा अनिश्चितता के बावजूद कंपनी के प्रदर्शन और रणनीतिक पहलों से उसके स्टॉक मूल्य को समर्थन मिलने की संभावना है।
हाल की अन्य खबरों में, SL Green Realty Corp. ने सामान्य स्टॉक के प्रति शेयर $0.25 के मासिक लाभांश की घोषणा की है, जो प्रति शेयर $3.00 के वार्षिक भुगतान में तब्दील हो जाता है।
इसके अलावा, कंपनी के निदेशक मंडल ने श्रृंखला I पसंदीदा स्टॉक के लिए $0.40625 प्रति शेयर पर नियमित तिमाही लाभांश भी घोषित किया है। कंपनी ने $1.34 के परिचालन (FFO) से धन की सूचना दी, जो BoFA सिक्योरिटीज के सामान्यीकृत FFO अनुमान को 9% से अधिक कर देता है।
कई फर्मों ने SL ग्रीन के लिए अपने मूल्य लक्ष्यों को अपडेट किया है, जिसमें BMO कैपिटल मार्केट्स, पाइपर सैंडलर, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज और बोफा सिक्योरिटीज शामिल हैं। स्कॉटियाबैंक के विश्लेषकों ने सेक्टर अंडरपरफॉर्म से सेक्टर परफॉर्म में एसएल ग्रीन रियल्टी के स्टॉक को अपग्रेड किया, जबकि जेफरीज और गोल्डमैन सैक्स ने कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन पर चिंताओं के कारण अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया।
एसएल ग्रीन रियल्टी भी 1 बिलियन डॉलर से अधिक के कर्ज को कम करने और न्यूयॉर्क शहर पर केंद्रित $1 बिलियन का डेट फंड लॉन्च करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है। अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के प्रबंधन के लिए कंपनी के रणनीतिक दृष्टिकोण में 750 थर्ड एवेन्यू को आवासीय उपयोग में बदलना शामिल है। ये कंपनी के संचालन और रणनीति के हालिया घटनाक्रमों में से हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro का हालिया डेटा SL ग्रीन रियल्टी (NYSE: SLG) पर पाइपर सैंडलर के आशावादी दृष्टिकोण के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है। पिछले एक साल में 113.46% की कुल कीमत और पिछले छह महीनों में 50.11% रिटर्न के साथ कंपनी के शेयर ने उल्लेखनीय मजबूती दिखाई है। यह विश्लेषक के सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप है और बताता है कि निवेशक वन वेंडरबिल्ट लेनदेन से परे एसएल ग्रीन की क्षमता को पहचान रहे हैं।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि SLG ने लगातार 28 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो बाजार में उतार-चढ़ाव के बावजूद शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रदर्शन करता है। यह स्थिरता मौजूदा आर्थिक माहौल में आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है।
हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि विश्लेषकों ने चालू वर्ष में बिक्री में गिरावट का अनुमान लगाया है, जिसमें पिछले बारह महीनों में राजस्व में -4.54% की वृद्धि हुई है। यह लेख में उल्लिखित कंपनी की मजबूत लीजिंग गतिविधि के विपरीत है और निवेशकों की ओर से इस पर अधिक ध्यान दिया जा सकता है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वालों के लिए, InvestingPro SL ग्रीन रियल्टी के लिए 12 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में गहराई से जानकारी प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।