शुक्रवार को, बेरेनबर्ग ने ग्लोबल मेडिकल आरईआईटी इंक (एनवाईएसई: जीएमआरई) स्टॉक पर बाय रेटिंग के साथ कवरेज शुरू किया और $11.75 का मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया। फर्म ने लगभग छह वर्षों की भारित औसत लीज अवधि का हवाला देते हुए रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के चिकित्सा सुविधाओं के मजबूत पोर्टफोलियो और इसके मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य पर प्रकाश डाला। REIT का $1.4 बिलियन का पोर्टफोलियो, जिसमें ऑफ-कैंपस और इन-पेशेंट मेडिकल सुविधाएं शामिल हैं, इसकी उच्च आय पूर्वानुमान के लिए विख्यात है, जिसे 4.6x के औसत किराया कवरेज अनुपात से बल मिलता है।
विश्लेषक ने बताया कि मौजूदा भारित औसत किराए में सालाना 2.2% की वृद्धि के साथ, ग्लोबल मेडिकल आरईआईटी की लाभप्रदता उच्च रहने की उम्मीद है। इसका प्रमाण जून तक 72.7% के समायोजित EBITDA मार्जिन से मिलता है। कंपनी की अनुशासित अधिग्रहण रणनीति की प्रशंसा की गई, विशेष रूप से COVID-19 महामारी के दौरान, उच्च अधिभोग दर को बनाए रखते हुए इसने कैसा प्रदर्शन किया।
2024 में, ग्लोबल मेडिकल REIT ने 80.3 मिलियन डॉलर में 15 चिकित्सा संपत्तियों के अधिग्रहण के साथ अपनी होल्डिंग्स का विस्तार किया। लेनदेन, जिसमें 7.6% की पूंजीकरण दर है, को कंपनी के मौजूदा पोर्टफोलियो के लिए एक रणनीतिक अतिरिक्त माना जाता था। बेरेनबर्ग ने कंपनी के चुनिंदा निवेश दृष्टिकोण को रेखांकित किया और 2024-2027 की अवधि के लिए 10.3% से $155.5 मिलियन तक किराये के राजस्व में वृद्धि का अनुमान लगाया। इसके अतिरिक्त, परिचालन से समायोजित धन (AFFO) के 13.5% बढ़कर $67.7 मिलियन होने की उम्मीद है।
ग्लोबल मेडिकल आरईआईटी पर फर्म का सकारात्मक दृष्टिकोण इन वित्तीय मैट्रिक्स और कंपनी की रणनीतिक विकास पहलों पर आधारित है। कवरेज की शुरुआत और मूल्य लक्ष्य की स्थापना के साथ, निवेशकों को कंपनी के स्टॉक प्रदर्शन और क्षमता पर एक नया विश्लेषणात्मक दृष्टिकोण प्रदान किया जाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
बेरेनबर्ग के विश्लेषण को पूरा करने के लिए, InvestingPro के हालिया डेटा ग्लोबल मेडिकल आरईआईटी की वित्तीय स्थिति के बारे में अतिरिक्त जानकारी प्रदान करते हैं। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $643.05 मिलियन है, जो मेडिकल रियल एस्टेट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। विशेष रूप से, GMRE 8.86% की पर्याप्त लाभांश उपज का दावा करता है, जो InvestingPro की टिप के अनुरूप है कि कंपनी “शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश का भुगतान करती है।” यह उच्च उपज मौजूदा बाजार के माहौल में आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है।
InvestingPro डेटा से यह भी पता चलता है कि Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए GMRE का राजस्व $137.83 मिलियन था, जिसका सकल लाभ मार्जिन 100% था। यह प्रभावशाली मार्जिन कंपनी की उच्च लाभप्रदता के बारे में बेरेनबर्ग के अवलोकन का समर्थन करता है। इसके अतिरिक्त, इसी अवधि के लिए 25.93% का परिचालन आय मार्जिन REIT की परिचालन दक्षता को रेखांकित करता है।
जबकि InvestingPro टिप्स बताते हैं कि इस साल शुद्ध आय में गिरावट आने की उम्मीद है, विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी। यह पूर्वानुमान, इस टिप के साथ कि GMRE ने “पिछले दशक में उच्च रिटर्न” दिखाया है, अल्पकालिक उतार-चढ़ाव के बावजूद संभावित रूप से लचीला दीर्घकालिक प्रदर्शन का सुझाव देता है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro GMRE पर 5 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।