मंगलवार को, एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: ESRT) ने तीसरी तिमाही के वित्तीय परिणाम दिए जो विश्लेषकों की अपेक्षाओं से अधिक थे। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने $0.26 के प्रति शेयर कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) की सूचना दी, जो एक फर्म के अनुमान से $0.03 अधिक और आम सहमति से $0.02 अधिक था।
इसके अतिरिक्त, कंपनी ने अपने पूरे वर्ष 2024 के मार्गदर्शन मध्य बिंदु को बढ़ाकर $0.93 कर दिया है, जो पिछले अनुमानों से $0.01 की बढ़ोतरी है।
इस तिमाही में कंपनी का प्रदर्शन सकारात्मक कमाई के आश्चर्य का एक और उदाहरण है, जिसका श्रेय मजबूत अधिभोग दर को जाता है, जिससे भविष्य में किरायेदार प्रतिपूर्ति अनुपात में वृद्धि होने की उम्मीद है। एम्पायर स्टेट रियल्टी की लीजिंग गतिविधि में तेजी के संकेत मिले हैं, और कंपनी किरायेदार रियायतों को कम करने में कामयाब रही है, तीसरी तिमाही की लीजिंग लागत शुरुआती किराए का 11.8% है, जो 2020 की दूसरी तिमाही के बाद सबसे कम है।
फर्म ने विलियम्सबर्ग में नॉर्थ 6 वीं स्ट्रीट के साथ खुदरा और मिश्रित उपयोग वाली संपत्तियों में एम्पायर स्टेट रियल्टी के रणनीतिक निवेश पर भी प्रकाश डाला, जो “नए सोहो” की तुलना में एक क्षेत्र है। ये निवेश कंपनी के पोर्टफोलियो में विविधता लाने और प्रमुख बाजारों में अपनी उपस्थिति बढ़ाने के लिए चल रहे प्रयासों का हिस्सा हैं।
विश्लेषकों को कल कंपनी के कॉल के दौरान और अधिक जानकारी की उम्मीद है, विशेष रूप से हाल के अधिग्रहणों के कमाई प्रभाव और मैनहट्टन या ब्रुकलिन में अतिरिक्त पूंजी निवेश की संभावना के बारे में। ये विवरण कंपनी की रणनीति के बारे में जानकारी प्रदान कर सकते हैं क्योंकि लेनदेन बाजार में उछाल की आशंका है।
फर्म ने कहा है कि तीसरी तिमाही के परिणाम जारी होने के बाद एम्पायर स्टेट रियल्टी के लिए उसके अनुमानों की समीक्षा की जा रही है। निवेशक और हितधारक इन अनुमानों में किसी भी समायोजन के लिए और गतिशील न्यूयॉर्क रियल एस्टेट बाजार में कंपनी द्वारा रणनीतिक कदमों के लिए बारीकी से देख रहे होंगे।
हाल ही की अन्य खबरों में, एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट ने अपने संचालन और नेतृत्व में महत्वपूर्ण प्रगति की है। कंपनी ने अपने सीईओ, एंथनी ई माल्किन के रोजगार को 7 अक्टूबर, 2027 तक बढ़ा दिया है, जिससे उनकी निरंतर सेवा को $1 मिलियन के रिटेंशन बोनस के साथ प्रोत्साहित किया जा रहा है। संपत्ति प्रबंधन के संदर्भ में, एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट ने अपने मैनहट्टन कार्यालय पोर्टफोलियो में 93.3% अधिभोग दर दर्ज की है, जो लीज प्रतिशत वृद्धि की लगातार दसवीं तिमाही को चिह्नित करती है।
वित्तीय मोर्चे पर, कंपनी ने Q2 के लिए $66 मिलियन का कोर FFO दर्ज किया है, जिसमें वर्ष के लिए $0.90 से $0.94 की अनुमानित FFO प्रति शेयर रेंज $0.90 से $0.94 है। इसके अतिरिक्त, एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट ने विलियम्सबर्ग, ब्रुकलिन में 195 मिलियन डॉलर में प्रमुख खुदरा संपत्ति का अधिग्रहण करके अपने परिसंपत्ति आधार का विस्तार किया है।
विश्लेषकों ने निवेश के अवसरों और संकटग्रस्त लेनदेन पर कंपनी के फोकस को नोट किया है, जिसमें वाणिज्यिक पोर्टफोलियो के लिए समान-स्टोर कैश नेट ऑपरेटिंग आय में 0-3% की अपेक्षित वृद्धि हुई है। कंपनी ने 2024 में एम्पायर स्टेट बिल्डिंग ऑब्जर्वेटरी व्यवसाय के लिए $94 मिलियन से $102 मिलियन के NOI का भी अनुमान लगाया है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट के तीसरी तिमाही के मजबूत प्रदर्शन को InvestingPro के हालिया आंकड़ों से और समर्थन मिलता है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $3.09 बिलियन है, जो रियल एस्टेट बाजार में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि ESRT अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जो लेख में रिपोर्ट किए गए सकारात्मक कमाई के आश्चर्य और बढ़े हुए मार्गदर्शन के अनुरूप है।
कंपनी की लाभप्रदता को एक अन्य InvestingPro टिप द्वारा रेखांकित किया गया है, जो बताता है कि ESRT पिछले बारह महीनों में लाभदायक रहा है। यह विश्लेषक की अपेक्षाओं से अधिक $0.26 प्रति शेयर के रिपोर्ट किए गए कोर FFO के अनुरूप है। Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए EBITDA $326.3 मिलियन था, जिसमें 6.81% की वृद्धि हुई, जो ठोस परिचालन प्रदर्शन को दर्शाता है।
जबकि 47.59 का P/E अनुपात (समायोजित) प्रीमियम मूल्यांकन का सुझाव देता है, यह ध्यान देने योग्य है कि विश्लेषकों का अनुमान है कि एक अतिरिक्त InvestingPro टिप के अनुसार, कंपनी इस वर्ष लाभदायक रहेगी। यह पूर्वानुमान लेख में उल्लिखित कंपनी के पूरे साल के मार्गदर्शन में वृद्धि के अनुरूप है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro ESRT के लिए 6 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।