अनुमोदन में देरी के कारण बिक्री में मौन रहने के बावजूद, सोमवार को जेपी मॉर्गन ने अपनी ओवरवेट रेटिंग और DLF (NS:DLF) लिमिटेड (DLFU:IN) स्टॉक के लिए अपनी ओवरवेट रेटिंग और INR1,000.00 मूल्य लक्ष्य बनाए रखा। फर्म ने इस बात पर प्रकाश डाला कि, जबकि तिमाही के लिए बिक्री 6.9 बिलियन रुपये रही, लेकिन पूरे साल का मार्गदर्शन अपरिवर्तित बना हुआ है। यह एक मजबूत पहली तिमाही द्वारा समर्थित है जिसके कारण पहली छमाही की पूर्व-बिक्री में 66% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि हुई और इसी अवधि के लिए मुक्त नकदी प्रवाह में 43% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि हुई।
वर्ष की दूसरी छमाही में “डहलियास” के लॉन्च होने की उम्मीद है, जो एक लक्जरी परियोजना है जिसे बाजार में अच्छी प्रतिक्रिया मिलने की उम्मीद है। जेपी मॉर्गन ने नोट किया कि इस परियोजना से उच्च सकल मार्जिन से डीएलएफ के मध्यम अवधि के मार्जिन में संरचनात्मक वृद्धि हो सकती है। विश्लेषक का सुझाव है कि “डहलियास” की मांग मजबूत होने की संभावना है, इसकी सुपर लक्जरी स्थिति और विशिष्टताओं को देखते हुए, जो डीएलएफ के लक्जरी प्रसाद में से एक “कैमेलियास” से अधिक होने की उम्मीद है।
DLF की वित्तीय स्थिति मजबूत बनी हुई है, कंपनी लगातार फ्री कैश फ्लो उत्पन्न कर रही है। संग्रह की गति अभी तक पूरी तरह से बिक्री में नहीं आई है, जो मुक्त नकदी प्रवाह में और सुधार की संभावना को दर्शाता है। फर्म पेआउट बढ़ाने, रणनीतिक अवसरों के निर्माण या सकल ऋण को कम करने के लिए नकदी का उपयोग करने की योजना बना रही है।
विश्लेषक ने DLF के वार्षिकी व्यवसाय की ताकत की ओर भी इशारा किया, जिसमें मूल स्तर पर नई परियोजनाओं के चालू होने के कारण अगले तीन वर्षों में किराए में उल्लेखनीय वृद्धि देखने की उम्मीद है, जो लगभग तीन गुना बढ़ जाएगी। डीएलएफ को लक्जरी आवासीय चक्र में बदलाव के लाभार्थी के रूप में देखा जाता है, जहां मांग की गति वर्तमान में मजबूत है।
अंत में, जेपी मॉर्गन की डीएलएफ पर ओवरवेट रेटिंग की पुनरावृत्ति कंपनी के ठोस पहले-आधे प्रदर्शन, इसके आगामी लक्जरी प्रोजेक्ट “डहलियास” की अपेक्षित सफलता और इसकी मजबूत नकदी प्रवाह स्थिति को दर्शाती है, जो वित्तीय अनुकूलन के लिए कई रास्ते प्रदान करती है।
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