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सिटी का कहना है कि डीएलएफ स्टॉक 'ओवरवैल्यूड'; प्री-सेल्स में देरी और स्ट्रेच्ड मेट्रिक्स का वजन

संपादकEmilio Ghigini
प्रकाशित 28/10/2024, 03:34 pm
DLF
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सोमवार को, सिटी ने शेयर पर सेल रेटिंग बरकरार रखते हुए, भारत की प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों में से एक, DLF (NS:DLF) लिमिटेड (DLFU:IN) के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को पिछले INR790.00 से संशोधित कर INR750.00 कर दिया।

समायोजन वित्तीय वर्ष 2025 की दूसरी तिमाही के लिए DLF की प्रीसेल्स में INR 6.9 बिलियन की रिपोर्ट का अनुसरण करता है। यह आंकड़ा पहली छमाही में कुल INR71 बिलियन की प्री-सेल में योगदान देता है, जो कि कंपनी के INR170 बिलियन के पूर्ण-वर्ष के प्री-सेल मार्गदर्शन का लगभग 42% है।

प्री-सेल्स में मॉडरेशन को नए लॉन्च के लिए आवश्यक अनुमोदन प्राप्त करने में देरी के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था। तिमाही के बंद होने के बाद, डीएलएफ 5, गुरुग्राम में डीएलएफ 5 में डीएलएफ को एक सुपर लग्जरी उत्पाद, द डहलियास के लिए मंजूरी मिली।

दूसरी तिमाही में नरम प्री-सेल्स के बावजूद, DLF के प्रबंधन ने वित्तीय वर्ष 2025 के लिए प्री-सेल्स लक्ष्य को प्राप्त करने में विश्वास व्यक्त किया। कंपनी ने FY25 में 12 मिलियन वर्ग फुट रियल एस्टेट लॉन्च करने की योजना बनाई है, जिसकी बिक्री क्षमता INR410 बिलियन होने का अनुमान है।

दूसरी तिमाही में DLF का कैश फ्लो मजबूत रहा, जिसकी शुद्ध नकदी स्थिति 29 बिलियन रुपये बताई गई। इन नकदी भंडारों के आधार पर कंपनी की वित्तीय स्थिति ठोस दिखाई देती है।

सिटी के विश्लेषक ने उल्लेख किया कि दूसरी तिमाही में DLF की प्री-सेल्स कम हो गई थी, लेकिन FY25 प्रीसेल्स मार्गदर्शन की पूर्ति के संबंध में प्रबंधन का दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है।

फिर भी, विश्लेषक ने इस बात पर प्रकाश डाला कि DLF के स्टॉक का मौजूदा मूल्यांकन बढ़ाया गया है, यह सुझाव देते हुए कि किसी भी परिचालन गलतफहमी के लिए सीमित जगह है, जिसने सेल रेटिंग को बनाए रखने के निर्णय को प्रभावित किया।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।

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