मंगलवार को, एवरकोर आईएसआई ने “इन लाइन” रेटिंग बनाए रखते हुए, ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप इंक (एनवाईएसई: बीआरएक्स) के शेयरों पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, जिससे मूल्य लक्ष्य पिछले $28.00 से बढ़कर $29.00 हो गया। अपडेट ने ब्रिक्समोर के तीसरी तिमाही के वित्तीय प्रदर्शन का अनुसरण किया, जो बाजार की उम्मीदों और विश्लेषक अनुमानों के अनुरूप था, जिसमें $0.52 के संचालन (FFO) से धन का प्रदर्शन किया गया था।
कंपनी की शुद्ध परिचालन आय (NOI) पूर्वानुमानों से एक प्रतिशत अधिक हो गई, जिसका श्रेय अन्य कारकों के साथ उच्च आधार किराया और शुद्ध व्यय प्रतिपूर्ति को दिया गया। हालांकि, सामान्य और प्रशासनिक खर्चों में मामूली वृद्धि के कारण इसे आंशिक रूप से संतुलित किया गया था, जिसमें संगठनात्मक पुनर्गठन के कारण एकमुश्त विच्छेद लागत भी शामिल थी।
इन खर्चों के बावजूद, ब्रिक्समोर ने 4.2% की राजस्व वृद्धि और 4.8% की इसी व्यय वृद्धि का अनुभव किया, जिसके परिणामस्वरूप तिमाही के लिए समान-स्टोर एनओआई (एसएस एनओआई) में 4.1% की वृद्धि हुई।
NOI वृद्धि के प्राथमिक चालकों की पहचान आधार किराए के रूप में की गई, जिसने अतिरिक्त 520 आधार अंकों का योगदान दिया, इसके बाद शुद्ध व्यय प्रतिपूर्ति और सहायक आय का योगदान दिया। इस सकारात्मक प्रभाव को असंग्रहणीय राजस्व और किराए के प्रतिशत में थोड़ी गिरावट से थोड़ा कम किया गया।
ब्रिक्समोर ने अपने पूरे वर्ष 2024 के FFO मार्गदर्शन को भी संशोधित किया है, जो $2.11 के पिछले पूर्वानुमान से $2.14 तक की सीमा को बढ़ाकर $2.13 से $2.15 कर दिया है। इस मार्गदर्शन का नया मध्य बिंदु $2.14 है, जो पहले के अनुमानों और आम सहमति से 0.7% की वृद्धि दर्शाता है, जो $2.13 था। इसके अलावा, कंपनी ने 2024 के लिए अपने SS NOI विकास अनुमान को बढ़ाकर 5% कर दिया है, जो पहले के 4.625% के अनुमान से 38 आधार अंकों का सुधार है।
ऊपर की ओर समायोजन ब्रिक्समोर द्वारा अधिभोग दरों को अधिकतम करने के निरंतर प्रयासों को दर्शाता है, जो एंकर और छोटे शॉप स्पेस दोनों के लिए रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गए हैं, जो एक मजबूत परिचालन प्रदर्शन का संकेत देते हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप 2024 की दूसरी तिमाही के अपने मजबूत प्रदर्शन के कारण चर्चा का विषय रहा है। कंपनी ने अधिभोग दर और किराये की आय में वृद्धि की सूचना दी, जिससे टॉप-लाइन राजस्व में वृद्धि हुई। ब्रिक्समोर के 2024 NAREIT FFO मार्गदर्शन को $2.11 से $2.14 प्रति शेयर की सीमा तक बढ़ा दिया गया है, जो इसके विकास पथ के बारे में आशावाद को दर्शाता है।
ड्यूश बैंक, सिटी और ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज के विश्लेषकों ने ब्रिक्समोर पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया है। ड्यूश बैंक ने बाय रेटिंग बनाए रखते हुए अपने मूल्य लक्ष्य को $27.00 से बढ़ाकर $32.00 कर दिया है। सिटी ने अपने मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर $27 कर दिया, जबकि ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने अपने स्टॉक लक्ष्य को $28 तक बढ़ा दिया, दोनों फर्मों ने अपनी-अपनी रेटिंग बनाए रखी।
ये समायोजन हाल के घटनाक्रम को दर्शाते हैं, जिसमें ब्रिक्समोर के रणनीतिक अधिग्रहण और पोर्टफोलियो अनुकूलन प्रयास शामिल हैं, जैसे कि कमजोर किरायेदारों को अधिक मजबूत खुदरा विक्रेताओं के साथ बदलना। तिमाही के दौरान शुरू और पट्टे पर दी गई दोनों दरों में वृद्धि से ब्रिक्समोर की कमाई में वृद्धि की संभावना का और सबूत मिला।
विश्लेषकों ने 2024 की दूसरी छमाही में और 2025 में ब्रिक्समोर के लिए आय में वृद्धि का अनुमान लगाया है, जो एक सेक्टर की अग्रणी SNO पाइपलाइन, एक उच्च-उपज पुनर्निवेश पाइपलाइन और एक मजबूत बैलेंस शीट द्वारा संचालित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी ग्रुप इंक (एनवाईएसई: बीआरएक्स) ने मजबूत प्रदर्शन जारी रखा है, जैसा कि इसके हालिया वित्तीय परिणामों और बाजार की स्थिति दोनों में परिलक्षित होता है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी का बाजार पूंजीकरण $8.36 बिलियन है, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि ब्रिक्समोर ने लगातार 4 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है, जो कंपनी के ठोस वित्तीय प्रदर्शन के अनुरूप है और आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। यह लगातार लाभांश वृद्धि, 3.93% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, स्थिर रिटर्न प्राप्त करने वाले शेयरधारकों के लिए कंपनी की अपील का समर्थन करती है।
शेयर का 6 महीने का कुल मूल्य 27.96% का रिटर्न और 45.89% का 1 साल का कुल रिटर्न ब्रिक्समोर की रणनीति और निष्पादन में मजबूत बाजार विश्वास को दर्शाता है। एवरकोर आईएसआई के हालिया मूल्य लक्ष्य में वृद्धि और कंपनी द्वारा अपने एफएफओ मार्गदर्शन में ऊपर की ओर संशोधन को देखते हुए ये आंकड़े विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं।
पिछले बारह महीनों में ब्रिक्समोर की लाभप्रदता, जैसा कि एक अन्य InvestingPro टिप द्वारा उजागर किया गया है, कंपनी की रिपोर्ट की गई राजस्व वृद्धि और बेहतर NOI के अनुरूप है। यह लाभप्रदता, इस वर्ष निरंतर लाभप्रदता के विश्लेषकों की भविष्यवाणियों के साथ, एक सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देती है जो लेख में चर्चा किए गए उठाए गए मार्गदर्शन का पूरक है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 7 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है जो ब्रिक्समोर के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में गहन जानकारी प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।