शिकागो - इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज, इंक (NYSE: ELS), एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT), जो लाइफस्टाइल-ओरिएंटेड प्रॉपर्टीज पर केंद्रित है, ने 2024 की चौथी तिमाही में $0.4775 प्रति कॉमन शेयर के लाभांश की घोषणा की। लाभांश, जो $1.91 प्रति शेयर के वार्षिक भुगतान का हिस्सा है, 10 जनवरी, 2025 को 27 दिसंबर, 2024 तक रिकॉर्ड के शेयरधारकों को वितरित किया जाएगा।
कंपनी, जो संयुक्त राज्य भर में 172,870 साइटों वाली 452 संपत्तियों की मालिक है या उसमें रुचि रखती है, जीवन शैली-उन्मुख संपत्तियों की पूरी तरह से एकीकृत मालिक है। लाभांश की घोषणा शेयरधारक मूल्य प्रदान करने के लिए इक्विटी लाइफस्टाइल की चल रही रणनीति का अनुसरण करती है और कंपनी की वित्तीय स्थिति और दृष्टिकोण में निदेशक मंडल के विश्वास को दर्शाती है।
लाभांश की घोषणा के अलावा, कंपनी की प्रेस विज्ञप्ति में 1995 के निजी प्रतिभूति मुकदमेबाजी सुधार अधिनियम के अर्थ के भीतर दूरंदेशी बयान शामिल थे। इन कथनों में कंपनी की भविष्य की अपेक्षाओं के विभिन्न पहलुओं को शामिल किया गया है, जिनमें साइट का उपयोग, उपज प्रबंधन, दर में वृद्धि, अधिभोग, ग्राहक की मांग, व्यय प्रबंधन, ब्याज दरें, अधिग्रहण, विकास के अवसर, रोजगार, कानूनी मामले, संपत्ति की बहाली और वित्तीय रिपोर्टिंग शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं है।
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज ने कई कारकों पर प्रकाश डाला, जो इन दूरंदेशी बयानों की सटीकता को प्रभावित कर सकते हैं, जैसे कि बाजार की स्थितियों में बदलाव, अधिभोग में बदलाव, मुद्रास्फीति के माहौल में व्यय प्रबंधन, और हाल के अधिग्रहणों को प्रभावी ढंग से एकीकृत और संचालित करने की क्षमता। कंपनी ने अनुमानों की अंतर्निहित अनिश्चितता को भी स्वीकार किया और कहा कि बाद की घटनाओं या नई जानकारी की परवाह किए बिना, अपने फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट को अपडेट करने या बदलने का उसका कोई दायित्व नहीं है।
निवेशकों को सलाह दी जाती है कि वे फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स से जुड़े संभावित जोखिमों और अनिश्चितताओं पर विचार करें, जैसा कि सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन के साथ कंपनी की फाइलिंग में विस्तृत है। इन फाइलिंग में फॉर्म 10-के पर कंपनी की सबसे हालिया वार्षिक रिपोर्ट में “रिस्क फैक्टर्स” और “फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स” पर सेक्शन और फॉर्म 10-क्यू पर किसी भी बाद की तिमाही रिपोर्ट शामिल हैं।
यह खबर Equity Lifestyle Properties, Inc. द्वारा जारी एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज ने Q3 2024 में काफी वित्तीय ताकत दिखाई है, जिसमें नॉर्मलाइज्ड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) की वृद्धि में 5.3% की वृद्धि दर्ज की गई है और पूरे वर्ष 2024 के सामान्यीकृत FFO मार्गदर्शन को बढ़ाकर $2.92 प्रति शेयर कर दिया गया है। एक सफल समर मार्केटिंग अभियान के कारण RV राजस्व में साल-दर-साल 6.9% की वृद्धि देखी गई है। MH सेगमेंट 95% ऑक्यूपेंसी रेट और 90,000 डॉलर के औसत नए घर की कीमत के साथ ठोस बना हुआ है।
कंपनी ने हाल ही में एक शेयर बिक्री से लगभग 314 मिलियन डॉलर जुटाने में भी कामयाबी हासिल की, जिसमें $300 मिलियन का असुरक्षित टर्म लोन चुकाने की योजना है। आरवी और मरीना सेक्टर के लिए मौसमी राजस्व में 13% की गिरावट के बावजूद, संपत्ति प्रबंधन से पहले कोर एनओआई में तीसरी तिमाही के लिए 5.8% और साल-दर-साल 6.2% की वृद्धि हुई।
आगे देखते हुए, ELS ने 2025 में MH निवासियों के 50% के लिए 5% औसत किराए में वृद्धि और RV वार्षिक दरों में 5.5% औसत वृद्धि का अनुमान लगाया है। कंपनी ने वर्ष के लिए मुख्य संपत्ति परिचालन आय में 6.3% की वृद्धि का भी अनुमान लगाया है। ये हालिया घटनाक्रम बाजार की चुनौतियों और मौसम की घटनाओं के बावजूद कंपनी के वित्तीय लचीलेपन और रणनीतिक विकास को दर्शाते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ की हालिया लाभांश घोषणा शेयरधारक रिटर्न के अपने मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड के अनुरूप है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी ने 2.77% की लाभांश उपज का दावा किया है और लगातार 18 वर्षों तक अपने लाभांश को प्रभावशाली रूप से बढ़ाया है। लाभांश वृद्धि में यह निरंतरता, पिछले बारह महीनों में 6.7% लाभांश वृद्धि दर के साथ, शेयरधारकों को मूल्य वापस करने के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करती है।
Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों में $13.7 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और $1.52 बिलियन के राजस्व के साथ REIT का वित्तीय स्वास्थ्य मजबूत दिखाई देता है। इसी अवधि के लिए 51.89% के सकल लाभ मार्जिन और 32.6% के परिचालन आय मार्जिन के साथ कंपनी की लाभप्रदता स्पष्ट है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि ELS मध्यम स्तर के ऋण के साथ काम करता है और पिछले बारह महीनों में लाभदायक रहा है। ये कारक कंपनी की अपनी लाभांश नीति को बनाए रखने और जीवन शैली उन्मुख संपत्ति क्षेत्र में अपनी विकास पहलों का समर्थन करने की क्षमता में योगदान करते हैं।
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ की वित्तीय स्थिति और विकास की संभावनाओं की गहरी समझ चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 11 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जो निवेश निर्णयों को सूचित करने के लिए एक व्यापक विश्लेषण प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।