सोमवार को, KeyBank Capital Markets ने रीजेंसी सेंटर्स (NASDAQ: REG) पर अपना सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखा, जो शॉपिंग सेंटरों में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है। फर्म ने अपनी ओवरवेट रेटिंग और कंपनी के शेयरों के लिए $80.00 का मूल्य लक्ष्य दोहराया। रीजेंसी सेंटर्स द्वारा समान-संपत्ति शुद्ध परिचालन आय (SPNOI) वृद्धि में वृद्धि दर्ज करने के बाद समर्थन आता है, जो पिछली तिमाही में 3.2% से साल-दर-साल 4.9% तक बढ़ गया।
KeyBank के विश्लेषक ने इस उम्मीद पर प्रकाश डाला कि निकट अवधि (NT) में SPNOI की वृद्धि मजबूत बनी रहेगी, यह देखते हुए कि कंपनी की $49 मिलियन SPNOI पाइपलाइन का 37% 2024 की चौथी तिमाही में शुरू होने वाला है। इससे 2025 की कम से कम पहली छमाही के दौरान मौजूदा रुझान से ऊपर की वृद्धि को बढ़ावा देने का अनुमान है। प्रबंधन ने 2025 के लिए 3.5% का मामूली SPNOI विकास लक्ष्य निर्धारित करने के बावजूद, जो कि कुछ अपेक्षा से कम हो सकता है, KeyBank का सुझाव है कि वास्तविक परिणामों के इस आंकड़े को पार करने की संभावना है, यह प्रस्तावित करते हुए कि प्रबंधन का प्रक्षेपण रूढ़िवादी हो सकता है।
रीजेंसी सेंटर्स की स्थिर लीजिंग गतिविधियों को भी नोट किया गया, जिसमें SPNOI पाइपलाइन का रखरखाव किया गया। इसके अतिरिक्त, चल रही पुनर्विकास गतिविधियों से कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन को और सहायता मिलने की उम्मीद है। विश्लेषक की टिप्पणियां कंपनी की परिचालन रणनीति और विकास को बनाए रखने की क्षमता में विश्वास को दर्शाती हैं।
$80 मूल्य लक्ष्य की फर्म की पुष्टि रीजेंसी सेंटर्स के शेयरों के निरंतर मूल्य में विश्वास को दर्शाती है। यह सकारात्मक मूल्यांकन कंपनी के हालिया प्रदर्शन मेट्रिक्स और भविष्य की संभावनाओं पर आधारित है, जैसा कि विश्लेषक ने बताया है। अल्पावधि में SPNOI की वृद्धि के ऊंचे रहने और प्रबंधन द्वारा रूढ़िवादी अनुमानों की संभावना के साथ, रीजेंसी केंद्रों के लिए KeyBank का दृष्टिकोण आशावादी बना हुआ है।
हाल ही की अन्य खबरों में, रीजेंसी सेंटर्स कॉर्पोरेशन ने 2024 के लिए तीसरी तिमाही के मजबूत परिणाम दर्ज किए हैं, जिसमें महत्वपूर्ण समान-संपत्ति शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) वृद्धि और उच्च अधिभोग दर शामिल हैं। इन मजबूत परिणामों के कारण कंपनी के पूरे साल के मार्गदर्शन में वृद्धि हुई है, जो इसके परिचालन प्रदर्शन और रणनीतिक निवेशों में विश्वास को दर्शाता है। कंपनी के नरेट फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) को $1.07 प्रति शेयर बताया गया, और कोर ऑपरेटिंग कमाई $1.03 प्रति शेयर थी। कंपनी ने 96% से अधिक की रिकॉर्ड अधिभोग दर और 4.9% की समान-संपत्ति NOI वृद्धि भी दर्ज की।
रीजेंसी सेंटर्स ने अपनी विकास पाइपलाइन में उल्लेखनीय निवेश किया है, जिसमें परियोजना की कुल लागत $200 मिलियन से $250 मिलियन के बीच शुरू होती है। 2025 में आगे देखते हुए, कंपनी को इसी तरह की वृद्धि की उम्मीद है, जिसमें नरेट एफएफओ की वृद्धि 5% से अधिक होने का अनुमान है।
इसके अतिरिक्त, कंपनी चालू वर्ष के लिए $160 मिलियन से अधिक फ्री कैश फ्लो उत्पन्न करने का अनुमान लगाती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कंपनी उन महत्वपूर्ण पट्टों से अवगत है जो 2025 के लिए अनुमानित NOI वृद्धि को प्रभावित कर सकते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro के हालिया आंकड़ों से रीजेंसी सेंटर्स के मजबूत प्रदर्शन और सकारात्मक दृष्टिकोण को और समर्थन मिलता है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $13.12 बिलियन है, जो शॉपिंग सेंटर REIT सेक्टर में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। 33.92 के पी/ई अनुपात के साथ, रीजेंसी सेंटर एक प्रीमियम पर कारोबार कर रहा है, जो KeyBank के आशावादी दृष्टिकोण और कंपनी की विकास संभावनाओं के अनुरूप है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि रीजेंसी सेंटर्स ने लगातार 10 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है और लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। यह लगातार लाभांश वृद्धि कंपनी की वित्तीय स्थिरता और शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता को रेखांकित करती है, जो भविष्य के विकास पर विश्लेषक के सकारात्मक दृष्टिकोण को देखते हुए विशेष रूप से प्रासंगिक है।
पिछले बारह महीनों में कंपनी की 13.47% की राजस्व वृद्धि और 71.02% का मजबूत सकल लाभ मार्जिन रीजेंसी सेंटर्स की अपने संपत्ति पोर्टफोलियो को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने और ठोस रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता को प्रदर्शित करता है। ये मेट्रिक्स KeyBank की निरंतर मजबूत समान-संपत्ति शुद्ध परिचालन आय वृद्धि की उम्मीद का समर्थन करते हैं।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त टिप्स और जानकारी प्रदान करता है, जिसमें रीजेंसी सेंटर्स के लिए 8 और टिप्स उपलब्ध हैं। ये अतिरिक्त जानकारियां कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान कर सकती हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।