न्यूयार्क - टू हार्बर्स इन्वेस्टमेंट कॉर्प (NYSE:TWO), एक बंधक सेवा अधिकार केंद्रित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने ट्रैविस स्वेन्सन को अपने नए मुख्य वित्तीय अधिकारी के रूप में नियुक्त करने की घोषणा की है, जो 5 मई, 2025 को पदभार ग्रहण करने के लिए तैयार है। तब तक, स्वेन्सन अंतरिम सीएफओ विलियम डेलल के तहत उप मुख्य वित्तीय अधिकारी की भूमिका ग्रहण करेंगे, जो स्वेन्सन की नियुक्ति की प्रभावी तिथि पर अपने पद से हट जाएंगे।
स्वेन्सन वित्तीय नेतृत्व की भूमिकाओं में समृद्ध पृष्ठभूमि के साथ टू हार्बर्स से जुड़ते हैं। उन्होंने हाल ही में नवंबर 2024 तक Colliers Mortgage Holdings LLC में मुख्य वित्तीय अधिकारी का पद संभाला और इससे पहले WeWork, Inc. में क्लाइंट अकाउंटिंग सर्विसेज के ग्लोबल हेड के रूप में काम कर चुके हैं। उनका अनुभव CBRE, Inc. तक भी फैला हुआ है, जहाँ वे एक वरिष्ठ प्रबंध निदेशक थे, और Deloitte & Touche LLP, जहाँ उन्होंने अपना करियर शुरू किया और अंततः एक वरिष्ठ प्रबंधक बन गए।
आने वाले सीएफओ एयर टी, इंक. स्वेन्सन में बोर्ड सदस्य और ऑडिट कमेटी चेयर के रूप में अपनी विशेषज्ञता का भी योगदान देता है, जो मिनेसोटा और कैलिफोर्निया दोनों में एक लाइसेंस प्राप्त लेकिन वर्तमान में निष्क्रिय सीपीए है, के पास क्रमशः सैन डिएगो विश्वविद्यालय और मिनेसोटा विश्वविद्यालय से बैचलर ऑफ अकाउंटेंसी और एमबीए है।
टू हार्बर्स के अध्यक्ष और सीईओ बिल ग्रीनबर्ग ने स्वेनसन की क्षमताओं पर विश्वास व्यक्त किया, कंपनी के उद्देश्यों को आगे बढ़ाने के लिए रियल एस्टेट और वित्तीय सेवाओं में उनके व्यापक अनुभव को उजागर किया। नियुक्ति बोर्ड द्वारा एक मेहनती खोज प्रक्रिया का अनुसरण करती है।
टू हार्बर्स इन्वेस्टमेंट कॉर्प सेंट लुइस पार्क, एमएन में स्थित है, और बंधक सेवा अधिकारों, आवासीय बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों और अन्य वित्तीय परिसंपत्तियों में निवेश करने में माहिर है। यह घोषणा कंपनी की ओर से जारी एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, टू ने अपनी Q3 2024 आय रिपोर्ट जारी की, जिसमें 14.93 डॉलर प्रति शेयर के बुक वैल्यू और 19.3 मिलियन डॉलर की व्यापक आय के साथ एक स्थिर प्रदर्शन का प्रदर्शन किया गया। कंपनी ने वर्ष के पहले नौ महीनों के लिए 1.3% का त्रैमासिक आर्थिक रिटर्न और 7.0% का कुल आर्थिक रिटर्न दर्ज किया। दो का निवेश पोर्टफोलियो कुल $16.4 बिलियन था, जिसमें 11.4 बिलियन डॉलर का निपटान किया गया था, और इसके डायरेक्ट-टू-कंज्यूमर लोन ओरिजिनेशन चैनल ने पहले बंधक में $22.4 मिलियन कमाए।
कंपनी ने एक नई ब्रांडिंग रणनीति का भी अनावरण किया, जिसमें एक प्रमुख निवेश रणनीति के रूप में बंधक सेवा अधिकार (MSR) पर अपना मुख्य ध्यान केंद्रित करने पर जोर दिया गया। भविष्य की उम्मीदों के संदर्भ में, दो ने 9.5% से 12.7% के बीच स्थिर रिटर्न अनुमान का अनुमान लगाया है और कम बंधक दर एमएसआर की स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करते हुए अपनी दीर्घकालिक रणनीति में विश्वास व्यक्त किया है।
MSR मूल्यांकन में 1.5% और 3% के बीच उल्लेखनीय गिरावट और बाजार में अस्थिरता के कारण व्यापक बंधक स्प्रेड के बावजूद, MSR बाजार स्थिर कीमतों और बैंकों और गैर-बैंकों की मजबूत मांग के साथ लचीला बना रहा। कंपनी का सक्रिय प्रबंधन दृष्टिकोण और रणनीतिक पहल, जिसमें डायरेक्ट-टू-कंज्यूमर लोन ओरिजिनेशन चैनल शामिल है, शेयरधारकों के रिटर्न को बढ़ाने और भविष्य के विकास के लिए स्थिति दो को बढ़ाने के लिए तैयार हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसा कि टू हार्बर्स इन्वेस्टमेंट कॉर्प (NYSE:TWO) अपने वित्त विभाग में नेतृत्व परिवर्तन के लिए तैयार है, निवेशकों को कंपनी की वर्तमान वित्तीय स्थिति और बाजार के प्रदर्शन की जांच करने में मूल्य मिल सकता है।
InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, टू हार्बर्स का बाजार पूंजीकरण 1.23 बिलियन डॉलर है, जो बंधक REIT क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। कंपनी का 0.79 का मूल्य-से-पुस्तक अनुपात बताता है कि यह अपने बुक वैल्यू से नीचे कारोबार कर रहा हो सकता है, जो संभावित रूप से एक अंडरवैल्यूड स्टॉक का संकेत देता है।
सबसे आकर्षक मेट्रिक्स में से एक टू हार्बर्स की 15.13% की प्रभावशाली लाभांश उपज है, जो एक InvestingPro टिप के अनुरूप है, यह देखते हुए कि कंपनी “शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश का भुगतान करती है।” यह उच्च उपज मौजूदा बाजार के माहौल में आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है। इसके अलावा, टू हार्बर्स ने लगातार 16 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता का प्रदर्शन करता है।
हालांकि, निवेशकों को कंपनी के हालिया वित्तीय प्रदर्शन पर भी विचार करना चाहिए। Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों की राजस्व वृद्धि में 65.11% की गिरावट देखी गई है, जो कुछ के लिए चिंता का विषय हो सकता है। इसे आगे एक InvestingPro टिप द्वारा समर्थित किया गया है, जो दर्शाता है कि विश्लेषकों को चालू वर्ष में बिक्री में गिरावट का अनुमान है।
अधिक व्यापक विश्लेषण में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और जानकारी प्रदान करता है। टू हार्बर्स इन्वेस्टमेंट कॉर्प के लिए 8 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन पर नई CFO नियुक्ति के संभावित प्रभाव का मूल्यांकन करने वाले निवेशकों के लिए मूल्यवान संदर्भ प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।