शिकागो - वेंटास, इंक. (NYSE: VTR), एक S&P 500 रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने आज सामान्य स्टॉक के 10.6 मिलियन शेयरों की सार्वजनिक पेशकश शुरू करने की घोषणा की। यह पेशकश एक फॉरवर्ड सेल एग्रीमेंट का हिस्सा है, जिसमें वेल्स फारगो सिक्योरिटीज, एलएलसी अंडरराइटर के रूप में काम कर रहा है।
कंपनी अंडरराइटर को अतिरिक्त 1.59 मिलियन शेयर खरीदने के लिए 30-दिन का विकल्प प्रदान करने की भी योजना बना रही है। यदि विकल्प का उपयोग किया जाता है, तो वेंटास अतिरिक्त शेयरों के लिए एक और फॉरवर्ड सेल समझौते में प्रवेश करेगा।
वेंटास ने कहा है कि उसे फॉरवर्ड सेलर द्वारा अंडरराइटर को शेयरों की बिक्री से तत्काल आय प्राप्त नहीं होगी। 12 महीनों के भीतर अपेक्षित फॉरवर्ड सेल एग्रीमेंट के अंतिम भौतिक निपटान से प्राप्त आय का उपयोग सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए किया जाएगा। इनमें कार्यशील पूंजी, धन अधिग्रहण और निवेश, या मौजूदा ऋण चुकाना शामिल हो सकता है।
फॉरवर्ड सेल एग्रीमेंट में वेंटास को अंडरराइटर के खरीद मूल्य के बराबर मूल्य पर फॉरवर्ड क्रेता को अपने शेयर बेचने के लिए सहमत होना पड़ता है, जो समायोजन के अधीन है। फॉरवर्ड क्रेता या उसके सहयोगी उधार लेंगे और बिक्री के लिए अंडरराइटर को शेयर वितरित करेंगे। वेंटास समझौते के तहत अपने कुछ या सभी दायित्वों के लिए नकद निपटान या शुद्ध शेयर निपटान का विकल्प भी चुन सकता है।
ऑफ़र के शेयर न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज, ओवर-द-काउंटर मार्केट, बातचीत किए गए लेनदेन या बाज़ार मूल्यों पर बेचे जा सकते हैं, जैसा कि अंडरराइटर द्वारा निर्धारित किया गया है।
यह समाचार एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है और इसमें किसी प्रतिभूतियों को खरीदने के लिए किसी प्रस्ताव को बेचने या किसी प्रस्ताव की मांग का गठन नहीं किया गया है। ऑफ़र बाज़ार की स्थितियों के अधीन है, और इस बात का कोई आश्वासन नहीं दिया जा सकता है कि ऑफ़र कब पूरा हो सकता है या नहीं।
वेंटास एक प्रमुख रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो वृद्ध आबादी की सेवा करने वाली संपत्तियों पर केंद्रित है, जिसमें वरिष्ठ आवास समुदाय, आउट पेशेंट चिकित्सा भवन, अनुसंधान केंद्र और स्वास्थ्य सुविधाएं शामिल हैं। कंपनी उत्तरी अमेरिका और यूनाइटेड किंगडम में लगभग 1,350 संपत्तियों का संचालन करती है।
प्रेस विज्ञप्ति में फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट शामिल हैं, और निवेशकों को आगाह किया जाता है कि वे उन पर अनुचित निर्भरता न रखें क्योंकि उनमें जोखिम और अनिश्चितताएं शामिल हैं जिनके कारण वास्तविक परिणाम भौतिक रूप से भिन्न हो सकते हैं। निवेशकों को कंपनी और पेशकश के बारे में अधिक जानकारी के लिए एसईसी के साथ दायर प्रारंभिक प्रॉस्पेक्टस पूरक और अन्य दस्तावेजों को पढ़ने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, वेंटस इंक ने अपनी Q3 2024 की कमाई कॉल में मजबूत वित्तीय परिणाम दर्ज किए, जिसमें प्रति शेयर परिचालन (FFO) से सामान्यीकृत फंड में 7% साल-दर-साल वृद्धि हुई, जो $0.80 तक पहुंच गई। यह कंपनी की लगातार नौवीं तिमाही में दो अंकों की शुद्ध परिचालन आय (NOI) वृद्धि का प्रतीक है, विशेष रूप से इसके वरिष्ठ आवास परिचालन पोर्टफोलियो (SHOP) में 15% नकद NOI वृद्धि। वेंटास ने सामान्यीकृत FFO प्रति शेयर और समान-स्टोर कैश NOI के लिए अपने पूरे वर्ष 2024 के मार्गदर्शन को भी बढ़ाया है, जो एक अनुकूल मैक्रो वातावरण और बढ़ती आबादी की बढ़ती मांग को दर्शाता है। कंपनी ने इस साल 43 समुदायों में वरिष्ठ आवास में 1.7 बिलियन डॉलर का निवेश किया है। वेंटास का लक्ष्य वरिष्ठ आवास बाजार में अनुकूल आपूर्ति-मांग की गतिशीलता को भुनाकर और वरिष्ठ आवास में निवेश को बढ़ाकर पिछली अधिभोग चोटियों को पार करना है। कंपनी 6.3x के EBITDA अनुपात और 3.1 बिलियन डॉलर की तरलता के साथ शुद्ध ऋण के साथ एक मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखने का अनुमान लगाती है। कंपनी के प्रदर्शन और रणनीति में ये हालिया घटनाक्रम हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
वेंटास की हालिया स्टॉक पेशकश की घोषणा ऐसे समय में हुई है जब कंपनी बाजार में महत्वपूर्ण गति का अनुभव कर रही है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, पिछले छह महीनों में ही 37.6% की वृद्धि के साथ, पिछले एक साल में वेंटास ने कुल 56.25% मूल्य का उल्लेखनीय रिटर्न देखा है। इस मजबूत प्रदर्शन ने शेयर को अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार करने के लिए प्रेरित किया है, जो वर्तमान में उस शिखर के 95.34% पर है।
स्टॉक ऑफ़र के माध्यम से पूंजी जुटाने का कंपनी का निर्णय हेल्थ केयर आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में अपनी स्थिति के अनुरूप है। जबकि वेंटास ने लगातार 26 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, एक InvestingPro टिप से पता चलता है कि विश्लेषकों को यह अनुमान नहीं है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी। यह चल रहे परिचालनों और संभावित विकास पहलों का समर्थन करने के लिए अतिरिक्त धन की आवश्यकता की व्याख्या कर सकता है।
अनुमानित अल्पकालिक लाभप्रदता चुनौतियों के बावजूद, Q3 2023 तक पिछले बारह महीनों में 10.05% की वृद्धि के साथ, वेंटास की राजस्व वृद्धि ठोस बनी हुई है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण $27.28 बिलियन है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट क्षेत्र में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है।
वेंटास पर विचार करने वाले निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि InvestingPro इस शेयर के लिए 8 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जो इसके वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति का अधिक व्यापक विश्लेषण प्रदान करता है। कंपनी की मौजूदा पूंजी जुटाने की गतिविधियों और बढ़ती आबादी की सेवा करने वाली संपत्तियों पर इसके रणनीतिक फोकस को देखते हुए ये जानकारियां विशेष रूप से मूल्यवान हो सकती हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।