ग्रीनवुड विलेज, कोलो। - नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स ट्रस्ट (एनवाईएसई: एनएसए), एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी), जो सेल्फ-स्टोरेज संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, ने 2024 की चौथी तिमाही के लिए नियमित नकद लाभांश घोषित किया। 13 दिसंबर, 2024 तक के रिकॉर्ड शेयरधारकों को 31 दिसंबर, 2024 को देय लाभांश प्राप्त होंगे।
घोषित लाभांश में $0.57 प्रति सामान्य शेयर शामिल है, जो $2.28 की वार्षिक दर में बदल जाता है, और कंपनी के 6.000% सीरीज़ ए और सीरीज़ बी संचयी रिडीमेबल पसंदीदा शेयरों दोनों के लिए $0.375 प्रति शेयर है।
इसके अलावा, NSA प्रबंधन ने दो प्रमुख उद्योग कार्यक्रमों में भाग लेने की योजना बनाई है, 18 से 20 नवंबर तक लास वेगास, नेवादा में Nareit ReitWorld 2024 वार्षिक सम्मेलन और 10 से 11 दिसंबर तक मियामी बीच, फ्लोरिडा में जेफ़रीज़ रियल एस्टेट सम्मेलन।
नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स ट्रस्ट 42 राज्यों और प्यूर्टो रिको में 1,070 से अधिक सेल्फ-स्टोरेज संपत्तियों का संचालन करता है, जो कुल मिलाकर लगभग 70.0 मिलियन किराए पर लेने योग्य वर्ग फुट है। इसे अमेरिका के सेल्फ-स्टोरेज सेक्टर के सबसे बड़े मालिकों और ऑपरेटरों में से एक माना जाता है। NSA कई सूचकांकों में सूचीबद्ध है, जिसमें MSCI यूएस REIT इंडेक्स (RMS/RMZ), रसेल 1000 इंडेक्स और S&P मिडकैप 400 इंडेक्स शामिल हैं।
इस लेख में दी गई जानकारी नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स ट्रस्ट के एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स (NSA) ने कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर में कमी और Q3 के लिए राजस्व में गिरावट दर्ज की। एक चुनौतीपूर्ण बाजार के बावजूद, तूफान मिल्टन के बाद NSA ने फ्लोरिडा में अधिभोग में वृद्धि देखी और PRO स्टोर्स के NSA प्रबंधन में परिवर्तन के साथ आगे बढ़ रहा है। पूरे साल का मार्गदर्शन $2.40 के कोर एफएफओ प्रति शेयर मिडपॉइंट के साथ स्थिर रहता है। NSA ने लगभग 148 मिलियन डॉलर के दो पोर्टफोलियो लेनदेन का भी खुलासा किया।
कंपनी की योजना अगले 6 से 9 महीनों के भीतर 100 मिलियन डॉलर से 200 मिलियन डॉलर की संपत्ति बेचने की है। एनएसए रणनीतिक विपणन और राजस्व प्रबंधन के माध्यम से किराये की मात्रा बढ़ाने के लिए रणनीतियों को समायोजित कर रहा है। पोर्टलैंड जैसे बाजार स्थिरीकरण के संकेत दिखा रहे हैं, अधिभोग में थोड़ा सुधार हुआ है। एनएसए हेटमैन के साथ एक संयुक्त उद्यम में अधिग्रहण के अवसर भी तलाश रहा है।
प्रतिस्पर्धी बाजारों और हालिया तूफानों की चुनौतियों के बावजूद, एनएसए आंतरिककरण लाभ और आवास बाजार में सुधार के कारण भविष्य के प्रदर्शन के बारे में आशावादी बना हुआ है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स ट्रस्ट (NYSE: NSA) की हालिया लाभांश घोषणा शेयरधारक रिटर्न के अपने मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड के साथ संरेखित होती है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, NSA 5.22% की आकर्षक लाभांश उपज का दावा करता है, जो मौजूदा बाजार के माहौल में विशेष रूप से आकर्षक है। इस उच्च उपज को कंपनी की लगातार लाभांश वृद्धि द्वारा समर्थित किया जाता है, एक InvestingPro टिप के साथ यह नोट किया गया है कि NSA ने “लगातार 9 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है।”
Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए 74.14% के सकल लाभ मार्जिन के साथ REIT का वित्तीय स्वास्थ्य मजबूत दिखाई देता है, जो सेल्फ-स्टोरेज संपत्तियों के विशाल पोर्टफोलियो के कुशल प्रबंधन को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, इसी अवधि के लिए NSA का परिचालन आय मार्जिन 38.05% है, जो मजबूत परिचालन दक्षता का सुझाव देता है।
हालांकि, निवेशकों को इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि NSA को कुछ बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है। एक InvestingPro टिप में चेतावनी दी गई है कि “विश्लेषकों को चालू वर्ष में बिक्री में गिरावट का अनुमान है”, जिसकी पुष्टि पिछले बारह महीनों में -8.39% की राजस्व वृद्धि से होती है। यह मंदी बता सकती है कि शेयर अपने 52 सप्ताह के उच्च स्तर के 85.62% पर क्यों कारोबार कर रहा है।
इन चुनौतियों के बावजूद, NSA का दीर्घकालिक प्रदर्शन प्रभावशाली बना हुआ है। एक अन्य InvestingPro टिप कंपनी के “पिछले दशक में उच्च रिटर्न” पर प्रकाश डालती है, जो REIT की भविष्य की संभावनाओं को देखते हुए निवेशकों को कुछ आश्वासन दे सकती है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वालों के लिए, InvestingPro NSA के लिए 10 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी की वित्तीय स्थिति और बाजार के दृष्टिकोण की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।