होनोलूलू - हवाई की वाणिज्यिक संपत्तियों में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन, इंक (एनवाईएसई: एलेक्स) ने अपने तिमाही लाभांश में वृद्धि की घोषणा की है। कंपनी के निदेशक मंडल ने 2024 की चौथी तिमाही के लिए पिछले $0.2225 प्रति शेयर से $0.225 प्रति शेयर तक बढ़ने को मंजूरी दी है। इस वृद्धि से शेयरधारक के रिटर्न में मामूली वृद्धि होती है।
लाभांश 8 जनवरी, 2025 को 20 दिसंबर, 2024 को कारोबार बंद होने तक दर्ज किए गए सभी शेयरधारकों को वितरित किया जाना है। यह निर्णय कंपनी की वित्तीय रणनीतियों और अपने निवेशकों को मूल्य प्रदान करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। InvestingPro विश्लेषण से पता चलता है कि कंपनी विशेष रूप से मजबूत कैश फ्लो मेट्रिक्स के साथ एक अच्छा समग्र वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखती है।
अलेक्जेंडर और बाल्डविन को हवाई के किराने से लंगर वाले शॉपिंग सेंटर के सबसे बड़े मालिक के रूप में पहचाना जाता है। एक पोर्टफोलियो के साथ, जिसमें लगभग 4.0 मिलियन वर्ग फुट का वाणिज्यिक स्थान शामिल है, ट्रस्ट 21 खुदरा केंद्रों, 14 औद्योगिक संपत्तियों, चार कार्यालय भवनों और 142 एकड़ की ग्राउंड लीज संपत्तियों का प्रबंधन करता है। 154 वर्षों से अधिक के अपने व्यापक इतिहास में कंपनी ने हवाई की अर्थव्यवस्था के साथ मिलकर विकास किया है, जिसने कृषि, परिवहन, पर्यटन, निर्माण और रियल एस्टेट सहित विभिन्न क्षेत्रों के विकास में महत्वपूर्ण योगदान दिया है।
कंपनी का ध्यान विशेष रूप से हवाई पर बना हुआ है, जो खुद को राज्य के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में स्थापित करता है। यह लाभांश घोषणा कंपनी के मौजूदा वित्तीय वितरण का एक तथ्यात्मक प्रतिनिधित्व है और यह अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन, इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, अलेक्जेंडर और बाल्डविन ने अपनी तीसरी तिमाही के फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, साथ ही साथ उनके 2024 के मार्गदर्शन में ऊपर की ओर समायोजन भी किया। कंपनी का Q3 FFO बढ़कर 28.2 मिलियन डॉलर हो गया, जो पिछले वर्ष की तीसरी तिमाही में $21.2 मिलियन से साल-दर-साल सकारात्मक बदलाव दर्शाता है। कंपनी के प्रबंधन ने इस वृद्धि को मजबूत वाणिज्यिक रियल एस्टेट प्रदर्शन और रणनीतिक भूमि बिक्री के लिए जिम्मेदार ठहराया।
इसके अलावा, अलेक्जेंडर और बाल्डविन ने $200 मिलियन का नया एट-द-मार्केट (ATM) कार्यक्रम शुरू किया और क्रेडिट सुविधा की परिपक्वता को 2028 तक बढ़ा दिया। कंपनी ने समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) वृद्धि के लिए अपने 2024 के मार्गदर्शन को 1.75% -2.75% और FFO को $1.27-$1.35 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया। 2025 तक अपेक्षित रिक्तियों के बावजूद, प्रबंधन ने कंपनी की भविष्य की संभावनाओं के बारे में आशावाद व्यक्त किया।
इन विकासों के अलावा, अलेक्जेंडर और बाल्डविन संपत्ति का पुनर्स्थापन कर रहे हैं और उम्मीद करते हैं कि भूमि संचालन एफएफओ में योगदान जारी रखेगा। हालांकि, Q4 में तीन किरायेदारों की आगामी रिक्तियां NOI वृद्धि को प्रभावित कर सकती हैं। इन संभावित चुनौतियों के बावजूद, कंपनी का प्रबंधन एटीएम कार्यक्रम सहित विभिन्न वित्तपोषण विकल्पों पर विचार कर रहा है, और अवसरों की एक विविध पाइपलाइन तलाश रहा है। ये हालिया घटनाक्रम अलेक्जेंडर और बाल्डविन के विकास और पूंजी प्रबंधन के रणनीतिक दृष्टिकोण को रेखांकित करते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।