अटलांटा - कजिन्स प्रॉपर्टीज इनकॉर्पोरेटेड (NYSE: CUZ), अटलांटा स्थित रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT), जिसका बाजार पूंजीकरण $4.75 बिलियन है, ने अपने सामान्य स्टॉक के 9.5 मिलियन शेयरों की अंडरराइट सार्वजनिक पेशकश शुरू की है, कंपनी ने आज घोषणा की। पेशकश से प्राप्त आय डाउनटाउन ऑस्टिन में एक कार्यालय संपत्ति के लिए खरीद मूल्य के एक हिस्से के लिए निर्धारित की जाती है। यदि अधिग्रहण आगे नहीं बढ़ता है, तो कजिन्स प्रॉपर्टीज सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए धन आवंटित करने की योजना बना रही है, जिसमें कार्यालय संपत्ति अधिग्रहण और विकास, अन्य निवेश और ऋण चुकौती शामिल हो सकते हैं। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, पिछले छह महीनों में 39% की बढ़ोतरी के बाद शेयर वर्तमान में अपने उचित मूल्य से ऊपर कारोबार कर रहा है।
लेन-देन के लिए एकमात्र बुक-रनिंग मैनेजर जेपी मॉर्गन हैं। यह पेशकश प्रॉस्पेक्टस सप्लीमेंट और संबंधित प्रॉस्पेक्टस के तहत दी जा रही है, जो 8 मई, 2024 को दायर कंपनी के शेल्फ रजिस्ट्रेशन स्टेटमेंट का हिस्सा है।
1958 में स्थापित कजिन्स प्रॉपर्टीज, सन बेल्ट के उच्च-विकास वाले बाजारों में क्लास ए कार्यालय भवनों में निवेश करने पर केंद्रित है। कंपनी गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के विकास, अधिग्रहण, पट्टे और प्रबंधन के माध्यम से शेयरधारक मूल्य बनाने पर गर्व करती है। 4.13% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, InvestingPro विश्लेषण से पता चलता है कि कंपनी ने शेयरधारक रिटर्न के लिए मजबूत प्रतिबद्धता का प्रदर्शन करते हुए लगातार 45 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। CUZ के वित्तीय स्वास्थ्य और विकास की संभावनाओं के बारे में गहरी जानकारी के लिए, निवेशक व्यापक प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुंच सकते हैं, जो विशेष रूप से InvestingPro पर उपलब्ध है।
निवेशक प्रतिभूति और विनिमय आयोग के साथ दायर प्रॉस्पेक्टस पूरक और अन्य दस्तावेजों को पढ़कर चचेरे भाई संपत्तियों और इस सार्वजनिक पेशकश के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, जो एसईसी की एडगर वेबसाइट पर मुफ्त में उपलब्ध हैं।
प्रेस विज्ञप्ति में फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट शामिल हैं, जिसमें जोखिम और अनिश्चितताएं शामिल हैं, और इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि परिणाम अनुमानों के अनुरूप होंगे। कंपनी के वित्तीय विवरण और SEC के साथ दायर इसकी वार्षिक और त्रैमासिक रिपोर्टों में उल्लिखित जोखिम कारक इन कथनों के लिए और संदर्भ प्रदान करते हैं।
सार्वजनिक पेशकश की यह घोषणा कजिन्स प्रॉपर्टीज के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, कजिन्स प्रॉपर्टीज ऑस्टिन के सेल टॉवर को 521.8 मिलियन डॉलर में हासिल करने के लिए तैयार है, जिससे इसके कार्यालय पोर्टफोलियो का और विस्तार हो रहा है। कंपनी ने 6 मिलियन शेयरों की सार्वजनिक पेशकश की भी घोषणा की, जिसका लक्ष्य लगभग 188 मिलियन डॉलर जुटाने का है। इस कदम की देखरेख बैंक ऑफ अमेरिका सिक्योरिटीज द्वारा की जाती है और यह शेयरधारक मूल्य बनाने के लिए कजिन्स प्रॉपर्टीज की रणनीति का हिस्सा है। इसके अलावा, कजिन्स प्रॉपर्टीज ने हाल ही में 328.5 मिलियन डॉलर में चार्लोट में एक कार्यालय संपत्ति वैंटेज साउथ एंड का अधिग्रहण किया।
कंपनी ने तीसरी तिमाही के मजबूत परिणाम दर्ज किए, जिसमें फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) $0.67 प्रति शेयर तक पहुंच गया और समान-संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय में 4.4% की वृद्धि हुई। इस प्रदर्शन के कारण कंपनी के 2024 FFO मार्गदर्शन में $2.66 और $2.70 प्रति शेयर के बीच अपग्रेड हुआ। विश्लेषक फर्म बेयर्ड ने आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखते हुए कजिन्स प्रॉपर्टीज के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $31.00 से बढ़ाकर $33.00 कर दिया, जबकि बीएमओ कैपिटल ने 2024 में मजबूत प्रदर्शन के बाद अपनी रेटिंग को 'मार्केट परफ़ॉर्म' में स्थानांतरित कर दिया।
ये हालिया घटनाक्रम कजिन्स प्रॉपर्टीज की निरंतर वृद्धि और उसके लक्षित बाजारों में रणनीतिक स्थिति को दर्शाते हैं। मांग वाले स्थानों में प्रमुख संपत्तियों के साथ अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता, इसके मजबूत वित्तीय प्रदर्शन के साथ, भविष्य में सफलता के लिए इसकी संभावनाओं को रेखांकित करती है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।