व्हिटस्टोन आरईआईटी ने मजबूत विकास और रणनीतिक सफलता की रिपोर्ट दी

ह्यूस्टन - व्हिटस्टोन आरईआईटी (एनवाईएसई: डब्ल्यूएसआर), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने शेयरधारकों को अपने हालिया सीईओ पत्र में महत्वपूर्ण परिचालन और वित्तीय उपलब्धियों की सूचना दी है। कंपनी ने 2023 की तीसरी तिमाही के बाद से बिकवाली विश्लेषकों द्वारा नेट एसेट वैल्यू (NAV) की गणना में 16% की वृद्धि पर प्रकाश डाला, जो उसके सहकर्मी समूह के भीतर दूसरी सबसे बड़ी वृद्धि है। इस वृद्धि का श्रेय व्हाइटस्टोन के हाई-रिटर्न शॉप स्पेस और समुदाय-उन्मुख खुदरा केंद्रों पर रणनीतिक फोकस को दिया जाता है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, WSR के शेयर ने इस मजबूत प्रदर्शन को दर्शाया है, जो 28.37% साल-दर-साल रिटर्न देता है और वर्तमान में $15.19 के अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है। InvestingPro के उचित मूल्य विश्लेषण के आधार पर, शेयर अपने आंतरिक मूल्य से ऊपर कारोबार करता हुआ प्रतीत होता है।

कंपनी ने अपने रणनीतिक दृष्टिकोण की प्रभावशीलता को रेखांकित करते हुए लगातार 10 तिमाहियों के लीजिंग स्प्रेड 17% से अधिक हासिल किए हैं। व्हाइटस्टोन ने 2024 की तीसरी तिमाही में अपनी अधिभोग दर को 94.1% तक बढ़ा दिया है और अपने समान स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) के विकास लक्ष्य को बढ़ाकर 3.75% और 4.75% के बीच कर दिया है। ये परिणाम कम पूंजी के साथ हासिल किए गए हैं, क्योंकि कंपनी के अधिकांश केंद्र पहले से ही बेहतर तरीके से कॉन्फ़िगर किए गए हैं। InvestingPro विश्लेषण से कई सकारात्मक संकेतकों का पता चलता है, जिसमें 69.48% का मजबूत सकल लाभ मार्जिन और लगातार 15 वर्षों तक लगातार लाभांश भुगतान बनाए रखना शामिल है। WSR के ऑपरेशनल मेट्रिक्स और पीयर तुलना में गहरी अंतर्दृष्टि के लिए, निवेशक व्यापक प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुंच सकते हैं, जो विशेष रूप से InvestingPro ग्राहकों के लिए उपलब्ध है।

आर्थिक रूप से, व्हाइटस्टोन ने अपने 2024 कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर $0.98 से $1.04 के अनुमान को दोहराया है, जो 2023 की तुलना में 11% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है। कंपनी का अनुमान है कि सेम स्टोर एनओआई 2025 और उसके बाद भी मजबूत कोर एफएफओ प्रति शेयर वृद्धि जारी रखेगा। व्हाइटस्टोन ने 2025 की पहली तिमाही के लिए लाभांश भी घोषित किया है, जिससे लाभांश में 9% की वृद्धि हुई है। InvestingPro डेटा से पता चलता है कि कंपनी ने पिछले बारह महीनों में 3.55% की मौजूदा उपज और 12.5% की उल्लेखनीय लाभांश वृद्धि दर के साथ लगातार तीन वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है।

महामारी के बाद से कंपनी की किरायेदार की गुणवत्ता में काफी सुधार हुआ है, 2019 के स्तर से खराब ऋण/राजस्व प्रतिशत में 50% की कमी आई है। यह लीजिंग टीम की प्रभावी टेनेंट मिक्स रिफ्रेश रणनीति का प्रमाण है। व्हाइटस्टोन ने अपने लीवरेज को नेट डेट/प्रो फॉर्मा ईबिटडेयर अनुपात 7.2x तक कम करके अपनी वित्तीय प्रोफ़ाइल को भी मजबूत किया है और 2024 के अंत तक 6.6x से 7.0x की रेंज हासिल करने का अनुमान है।

2024 में, व्हिटस्टोन ने ह्यूस्टन एमएसए में गार्डन ओक्स शॉपिंग सेंटर और फीनिक्स एमएसए में स्कॉट्सडेल कॉमन्स का अधिग्रहण किया, जो दोनों ही कंपनी के विकास को बढ़ाते हैं। अधिग्रहण रणनीति को उचित समय पर, अच्छी कीमत वाले निपटान द्वारा समर्थित किया जाता है, जिसमें अधिग्रहण कैप दरों से 100 आधार अंकों से अधिक की निपटान सीमा दरें होती हैं।

कंपनी के बोर्ड को क्रिसी गैथराइट और डॉन मिलर के परिवर्धन के साथ ताज़ा किया गया है, जो व्यापक रियल एस्टेट और कार्यकारी अनुभव लाते हैं। बोर्ड सभी शेयरधारकों के सर्वोत्तम हित में काम करने और उनके निवेश के मूल्य को बढ़ाने पर केंद्रित है।

इस लेख में प्रस्तुत जानकारी व्हिटस्टोन आरईआईटी के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है।

हाल की अन्य खबरों में, व्हिटस्टोन आरईआईटी कई महत्वपूर्ण विकासों का विषय रहा है। 2024 के लिए कंपनी के तीसरी तिमाही के वित्तीय परिणामों ने $0.25 प्रति शेयर के कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) का खुलासा किया, जिससे ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज को स्टॉक के लिए बाय रेटिंग की पुष्टि करने और मूल्य लक्ष्य को $16.00 तक बढ़ाने के लिए प्रेरित किया गया। ट्रुइस्ट के विश्लेषकों ने 2025 कोर एफएफओ का 1.07 डॉलर प्रति शेयर का भी अनुमान लगाया।

घटनाओं के एक आश्चर्यजनक मोड़ में, MCB Real Estate ने Whitestone REIT के लिए अपने अधिग्रहण प्रस्ताव को वापस ले लिया, क्योंकि उसके बोर्ड प्रतिरोध ने Whitestone REIT के लिए अपने अधिग्रहण प्रस्ताव को वापस ले लिया। वापस लिए गए प्रस्ताव के बावजूद, MCB व्हाइटस्टोन के एक महत्वपूर्ण शेयरधारक के रूप में अपनी स्थिति बनाए रखता है और यह सुनिश्चित करने के अन्य तरीकों पर विचार कर रहा है कि बोर्ड अपनी जिम्मेदारियों को पूरा करे।

वित्तीय प्रदर्शन के अलावा, व्हिटस्टोन ने अपने पोर्टफोलियो में एक उच्च श्रेणी की शराब की दुकान और एक एशियाई किराने की दुकान को जोड़कर रणनीतिक प्रगति का प्रदर्शन किया, जिससे अधिभोग दर 94.1% हो गई। कंपनी की योजना साल के अंत तक दो नए ट्रस्टियों को ऑनबोर्ड करने की भी है। व्हिटस्टोन आरईआईटी के हालिया घटनाक्रमों की श्रृंखला में ये नवीनतम हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।