बर्मिंघम, अला। - मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट, इंक (एनवाईएसई: एमपीडब्ल्यू), एक प्रमुख रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो 2.36 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ अस्पताल सुविधाओं में विशेषज्ञता रखता है, ने आज 30 मार्च, 2023 को दायर मानहानि के मुकदमे का समापन करते हुए वायसराय रिसर्च एलएलसी के साथ एक समझौता समझौते की घोषणा की। इस समझौते की शर्तें शामिल पक्षों के बीच गोपनीय रहेंगी।
मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट, जो अस्पताल रियल एस्टेट के अपने पर्याप्त पोर्टफोलियो के लिए जाना जाता है, नौ देशों में लगभग 40,000 लाइसेंस प्राप्त बेड के साथ 402 सुविधाएं संचालित करता है। कंपनी का व्यवसाय मॉडल अस्पताल संचालकों को रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के मूल्य का लाभ उठाने में सक्षम बनाता है, जिसका उपयोग उनके संचालन में सुधार और तकनीकी प्रगति के लिए किया जा सकता है। 0.43 के मूल्य-से-पुस्तक अनुपात पर कारोबार करते हुए और 8.06% लाभांश उपज की पेशकश करते हुए, कंपनी ने लगातार 20 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। InvestingPro विश्लेषण के अनुसार, वर्तमान में शेयर का उचित मूल्य मूल्यांकन के आधार पर थोड़ा कम मूल्यांकन किया गया है।
इस कानूनी मामले का समाधान मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट को चल रहे मुकदमेबाजी से विचलित हुए बिना अपनी मुख्य व्यावसायिक रणनीतियों और विकास के उद्देश्यों पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखने की अनुमति देता है। ठोस तरलता को दर्शाने वाले 5.8 के मजबूत मौजूदा अनुपात के साथ, मुकदमे का निपटान कंपनी के परिचालन और वित्तीय रणनीतियों के बारे में दूरंदेशी बयानों को प्रभावित नहीं करता है। इनमें संपत्ति की बिक्री, तरलता लेनदेन, सुविधाओं को फिर से किराए पर देना, और कंपनी के किरायेदारों में से एक, स्टीवर्ड हेल्थ केयर सिस्टम एलएलसी की अध्याय 11 पुनर्गठन प्रक्रिया के परिणाम शामिल हैं। InvestingPro सब्सक्राइबर 8 अतिरिक्त प्रमुख अंतर्दृष्टि और MPW के वित्तीय स्वास्थ्य मैट्रिक्स के व्यापक विश्लेषण तक पहुंच सकते हैं।
कंपनी के फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट विभिन्न जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन होते हैं, जैसे कि प्रत्याशित परिणामों में संभावित भिन्नता, अस्पताल की सुविधाओं को फिर से किरायेदार करने की क्षमता, और संपत्ति की बिक्री या पूंजी लेनदेन का निष्पादन। 660.17 मिलियन डॉलर के वार्षिक राजस्व के साथ, कंपनी का प्रदर्शन उसके किरायेदारों की अपने दायित्वों को पूरा करने की क्षमता, अस्पतालों की परिचालन सफलता और वित्तपोषण और निवेश के अवसरों को प्रभावित करने वाली व्यापक बाजार स्थितियों से प्रभावित हो सकता है।
निवेशकों और हितधारकों को सलाह दी जाती है कि प्रदान की गई जानकारी एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है और उन्हें फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट में अंतर्निहित अनिश्चितताओं पर विचार करना चाहिए। वास्तविक परिणाम या घटनाएं विभिन्न जोखिम कारकों के कारण अनुमानित परिणामों से भिन्न हो सकती हैं, जिनमें प्रतिभूति और विनिमय आयोग के साथ कंपनी की फाइलिंग में उल्लिखित परिणाम भी शामिल हैं।
मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट बाजार में अपनी स्थिति बनाए रखने और नेट-लीज्ड अस्पताल सुविधाओं को प्राप्त करने और विकसित करने की अपनी रणनीति के लिए प्रतिबद्ध है, इस प्रकार स्वास्थ्य देखभाल के बुनियादी ढांचे और सेवाओं में योगदान देता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट (MPT) ने लगभग 745 मिलियन डॉलर के मूल्य के सौदे के लिए एस्ट्राना हेल्थ के साथ एक निश्चित समझौता किया है, जिसमें प्रॉस्पेक्ट के प्रबंधित केयर प्लेटफॉर्म के अधिकांश हिस्से की बिक्री शामिल है। ऋण और अन्य देनदारियों का निपटान करने के बाद MPT को लगभग 200 मिलियन डॉलर नकद आय प्राप्त होने की उम्मीद है, जिसमें अधिकांश नकद आय 2025 की पहली छमाही में अनुमानित है।
हाल ही में एक कमाई कॉल में, MPT ने 2024 की तीसरी तिमाही के लिए $1.34 प्रति शेयर का GAAP शुद्ध घाटा दर्ज किया, जबकि परिचालन से इसका सामान्यीकृत फंड $0.16 प्रति शेयर था। कंपनी ने तरलता और वित्तीय लचीलेपन को बढ़ाने के उद्देश्य से साल-दर-साल लगभग 2.9 बिलियन डॉलर की संपत्ति की बिक्री पर भी प्रकाश डाला।
MPT ने स्टीवर्ड हेल्थ केयर सिस्टम LLC के साथ एक वैश्विक समझौते की भी घोषणा की, जिसने कंपनी को अपनी रियल एस्टेट परिसंपत्तियों पर नियंत्रण हासिल करने और कई सुविधाओं के संचालन को बदलने की अनुमति दी। इसके अतिरिक्त, MPT ने फीनिक्स में सेंट ल्यूक के परिसर को पट्टे पर देने के लिए कॉलेज हेल्थ के साथ एक समझौता किया, जिससे वार्षिक नकद किराए को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
अन्य विकासों में, MPT ने 18 आपातकालीन विभाग और एक सामान्य तीव्र देखभाल अस्पताल को लगभग 246 मिलियन डॉलर में बेच दिया। स्विस मेडिकल नेटवर्क ने साल-दर-साल कमाई में 10% की वृद्धि दर्ज की। आगे देखते हुए, MPT को उम्मीद है कि सुविधाओं के परिवर्तन के माध्यम से परिचालन को स्थिर किया जाएगा और लाभप्रदता बढ़ाने की उम्मीद है, 17 संपत्तियों के सफल पुन: किरायेदारी के साथ 2026 के अंत तक धीरे-धीरे नकद किराए को $160 मिलियन तक बढ़ाने का अनुमान है।
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