न्यूयार्क - गेटी रियल्टी कॉर्प (एनवाईएसई: जीटीवाई), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी), जो सुविधा और ऑटोमोटिव रिटेल संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है, ने आज अपने 2024 के प्रदर्शन और शुरुआती 2025 आय मार्गदर्शन की घोषणा की। 1.62 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और 6.34% की आकर्षक लाभांश उपज के साथ, कंपनी ने पिछले साल रियल एस्टेट परिसंपत्तियों में लगभग $209 मिलियन का निवेश किया, 8.3% प्रारंभिक नकद उपज प्राप्त की, और अपनी वृद्धि का समर्थन करने के लिए नई इक्विटी और ऋण पूंजी में लगभग 289 मिलियन डॉलर जुटाए। InvestingPro विश्लेषण के अनुसार, गेटी रियल्टी ने 91.32% का प्रभावशाली सकल लाभ मार्जिन बनाए रखा है और लगातार 30 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।
अकेले 2024 की चौथी तिमाही में, गेटी रियल्टी ने 8.9% शुरुआती नकद उपज पर लगभग 76 मिलियन डॉलर का निवेश किया, जिसमें सुविधा स्टोर, एक्सप्रेस टनल कार वॉश, ऑटो सर्विस सेंटर और एक त्वरित सेवा रेस्तरां का अधिग्रहण शामिल है। कंपनी ने लगभग 13 मिलियन डॉलर की सकल आय के लिए 31 संपत्तियां भी बेचीं। InvestingPro डेटा से पता चलता है कि कंपनी एक अच्छे समग्र स्कोर के साथ मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य बनाए रखती है, जो उसके पोर्टफोलियो संचालन के प्रभावी प्रबंधन का सुझाव देती है। Getty की निवेश रणनीति और व्यापक वित्तीय मैट्रिक्स के विस्तृत विश्लेषण के लिए, निवेशक प्रो रिसर्च रिपोर्ट का उपयोग कर सकते हैं, जो InvestingPro पर उपलब्ध 1,400+ में से एक है।
2024 में REIT की पूंजी बाजार गतिविधियों में आम शेयरों की बिक्री के माध्यम से लगभग $164 मिलियन जुटाना और 125 मिलियन डॉलर के वरिष्ठ असुरक्षित नोटों का निजी प्लेसमेंट बंद करना शामिल था। इन निधियों का उद्देश्य आगे की निवेश गतिविधियों का समर्थन करना और मौजूदा ऋण चुकाना है।
आगे देखते हुए, गेटी रियल्टी ने अपने 2025 एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) मार्गदर्शन को $2.40 से $2.42 प्रति पतला शेयर की सीमा में निर्धारित किया है। InvestingPro के उचित मूल्य विश्लेषण के अनुसार, $33.84 के अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के पास कारोबार करते हुए, स्टॉक थोड़ा अधिक मूल्यवान दिखाई देता है। इस पूर्वानुमान में 2024 के अंत तक पूर्ण किए गए लेनदेन का प्रभाव और वरिष्ठ नोट जारी करना और पुनर्भुगतान शामिल है, लेकिन यह भविष्य के संभावित अधिग्रहण, निपटान या पूंजी बाजार गतिविधियों के लिए जिम्मेदार नहीं है।
31 दिसंबर, 2024 तक कंपनी की निवेश पाइपलाइन में 15 सुविधा और ऑटोमोटिव रिटेल परिसंपत्तियों के विकास और अधिग्रहण में $29 मिलियन से अधिक शामिल हैं, जिनके अगले 9-12 महीनों में वित्त पोषित होने की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, गेटी रियल्टी के पास अपनी लेनदेन गतिविधि का समर्थन करने के लिए प्रतिबद्ध इक्विटी और ऋण पूंजी में लगभग $240 मिलियन हैं।
गेटी रियल्टी के पोर्टफोलियो में 42 राज्यों और वाशिंगटन, डीसी में 1,118 संपत्तियां शामिल हैं, कंपनी अपने प्रदर्शन का मूल्यांकन करने के लिए FFO और AFFO जैसे गैर-GAAP वित्तीय उपायों पर ध्यान केंद्रित करती है, क्योंकि इन मैट्रिक्स में अचल संपत्ति परिसंपत्तियों के मूल्यह्रास और परिशोधन और हानि शुल्क जैसी वस्तुओं को बाहर रखा गया है, जो मुख्य परिचालन प्रदर्शन का संकेत नहीं हैं।
इस लेख में दी गई जानकारी Getty Realty Corp. के एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, Getty Images और Shutterstock ने विलय के लिए एक निश्चित समझौते की घोषणा की, जिससे लगभग 3.7 बिलियन डॉलर मूल्य की एक प्रमुख विज़ुअल सामग्री कंपनी का निर्माण हुआ। विलय का उद्देश्य दोनों कंपनियों की विशाल सामग्री पुस्तकालयों को जोड़ना है, जिससे ग्राहकों को दृश्य सामग्री का अधिक व्यापक चयन प्रदान किया जा सके और वैश्विक पहुंच का विस्तार किया जा सके। संयुक्त कंपनी की वित्तीय प्रोफ़ाइल मजबूत है, जिसका राजस्व $1.979 से $1.993 बिलियन तक होने का अनुमान है, और EBITDA ने तालमेल से पहले $569 मिलियन और $574 मिलियन के बीच पूर्वानुमान लगाया है। Getty Images के वर्तमान CEO क्रेग पीटर्स, मर्ज की गई इकाई के CEO के रूप में काम करेंगे।
समानांतर विकास में, गेटी रियल्टी ने 2024 के लिए एक उत्पादक तीसरी तिमाही की सूचना दी, जिसमें वार्षिक आधार किराए में 13.1% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि $190 मिलियन हो गई और समायोजित फंड में प्रति शेयर परिचालन से $0.59 तक 3.5% की वृद्धि हुई। कंपनी ने अपने तिमाही लाभांश में 4.4% बढ़कर 0.47 डॉलर प्रति शेयर करने की भी घोषणा की, जो लाभांश वृद्धि की 11 साल की लकीर को चिह्नित करता है। इस वृद्धि को सफल पूंजी जुटाने के प्रयासों का समर्थन मिला, जिसमें सामान्य इक्विटी और असुरक्षित ऋण के माध्यम से 245 मिलियन डॉलर जुटाए गए, जिससे भविष्य के निवेशों के लिए तरलता में वृद्धि हुई।
ये हालिया घटनाक्रम Getty Images और Getty Realty द्वारा अपने बाजार की स्थिति को मजबूत करने और अपने शेयरधारकों को मूल्य प्रदान करने के लिए रणनीतिक कदमों को उजागर करते हैं। जैसे-जैसे ये कहानियां सामने आएंगी, निवेशक इन पहलों की प्रगति और परिणामों पर उत्सुकता से नजर रखेंगे।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।