गुरुवार को, KeyBank Capital Markets ने Netstreit Corp. (NYSE: NTST) पर अपना रुख बदल दिया, जो अंडरवेट रेटिंग से सेक्टर वेट पोजीशन की ओर बढ़ रहा है। अपग्रेड तब आता है जब कंपनी कमाई की घोषणा करने की तैयारी करती है और अपनी हालिया पूंजी जुटाने की गतिविधियों का अनुसरण करती है।
विश्लेषकों ने लिखा, “कंपनी के पास 2024 में निवेश के लिए पर्याप्त सूखा पाउडर है, और हालांकि एनटी में सौदों से मिलने वाली वृद्धि सीमित हो सकती है, कम उधार लागत के साथ-साथ निवेश की पैदावार में सुधार हो सकता है, जिससे अधिक वृद्धि हो सकती है और कंपनी की पूंजी की लागत में और कमी आ सकती है।”
नेटस्ट्रेइट कार्पोरेशन ' पूंजी की लागत में पहले से ही महत्वपूर्ण सुधार देखा गया है, आंशिक रूप से स्टॉक की साल-दर-साल 1.8% की वृद्धि के कारण, ट्रिपल नेट रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट्स (आरईआईटी) से 720 आधार अंकों से बेहतर प्रदर्शन करने के कारण। सुधार का श्रेय पूंजी बाजार के अधिक अनुकूल माहौल को भी दिया जाता है, जिसमें पिछले वर्ष के अंत में ब्याज दरों में प्रत्याशित कमी से अधिक शामिल है।
KeyBank अब Netstreit Corp. के लिए जोखिम/इनाम प्रोफ़ाइल को अधिक संतुलित मानता है। फर्म का अनुमान है कि स्टॉक अपने साथियों के अनुरूप कारोबार करेगा, जिसमें शेयर वर्तमान में ऑपरेशंस (AFFO) मल्टीपल से 15 गुना 2024 एडजस्टेड फंड पर कारोबार कर रहे हैं। यह मूल्यांकन नेट लीज सबसेक्टर के लिए 15% प्रीमियम का प्रतिनिधित्व करता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की निहित पूंजीकरण दर 6.6% है, जो कि नेट लीज सबसेक्टर से 20 आधार अंक नीचे है।
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