जून में, अमेरिका के एकल-परिवार के घर का निर्माण अक्टूबर के बाद से अपने सबसे निचले स्तर पर आ गया, जो आर्थिक विकास में आवास बाजार के योगदान में संभावित मंदी का संकेत देता है। वाणिज्य विभाग के अनुसार, एकल-परिवार के आवास की शुरुआत 2.2% घटकर 980,000 यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर हो गई। मई के डेटा को 1.002 मिलियन यूनिट की दर से संशोधित किया गया, जो शुरू में रिपोर्ट की गई 982,000 इकाइयों की तुलना में अधिक है।
पूर्वोत्तर और पश्चिम में एकल-परिवार के घर बनाने में गिरावट देखी गई, जबकि दक्षिण और मध्यपश्चिम में वृद्धि देखी गई। मासिक मंदी के बावजूद, जून में एकल-परिवार के आवास में साल-दर-साल 5.4% की वृद्धि हुई। फिर भी, 2024 की पहली तिमाही में घर बनाने में देखी गई गति कम हो गई है क्योंकि उच्च मुद्रास्फीति और मजबूत अर्थव्यवस्था के कारण अप्रैल में बंधक दरें 7% से ऊपर बढ़ गईं।
भावी एकल-परिवार के घर के निर्माण के लिए परमिट, जो आगामी भवन गतिविधि का एक संकेतक है, जून में 2.3% गिरकर 934,000 यूनिट की दर से आ गया, जो मई 2023 के बाद सबसे निचला बिंदु है। यह गिरावट हाउसिंग मार्केट में रिबाउंड की उम्मीदों पर पानी फेर सकती है, यहां तक कि सितंबर में फेडरल रिजर्व की अनुमानित ब्याज दर में कटौती के साथ भी।
मुद्रास्फीति पर अंकुश लगाने के उद्देश्य से अमेरिकी केंद्रीय बैंक की मौद्रिक नीति को सख्त करने से आवास बाजार काफी प्रभावित हुआ है। मौजूदा चुनौतियों के बावजूद, समग्र आवास शुरू होता है, जिसमें बहु-पारिवारिक इकाइयां शामिल हैं, 3.0% बढ़कर 1.353 मिलियन यूनिट की दर से बढ़ जाती है।
मल्टी-फ़ैमिली बिल्डिंग परमिटों में 19.2% की महत्वपूर्ण उछाल देखी गई और यह 460,000 यूनिट की दर से बढ़ गया। इन आंकड़ों ने कुल बिल्डिंग परमिट में 3.4% की वृद्धि में योगदान दिया, जो 1.446 मिलियन यूनिट की दर तक पहुंच गया।
फ्रेडी मैक के अनुसार, 30 साल के फिक्स्ड-रेट बंधक पर औसत दर में हाल ही में गिरावट देखी गई है, जो पिछले सप्ताह औसतन 6.89% थी, जो मई में छह महीने के उच्च स्तर 7.22% से नीचे थी। यह गिरावट तब आती है जब मुद्रास्फीति कम होने के संकेत दिखाती है और वित्तीय बाजारों को वर्ष के अंत में दर में कटौती की उम्मीद है।
जबकि नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ होम बिल्डर्स ने जुलाई में होमबिल्डर के आत्मविश्वास में सात महीने के निचले स्तर पर गिरावट दर्ज की, अगले छह महीनों में एकल-परिवार की बिक्री के दृष्टिकोण में सुधार हुआ। बहरहाल, आर्थिक गतिविधियों में मंदी के बारे में चिंताएं बिल्डरों को नई परियोजनाओं को शुरू करने में सावधानी बरतने के लिए प्रेरित कर सकती हैं।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।