लंबे समय तक संपत्ति संकट के जवाब में, चीनी शहर नव-निर्मित अपार्टमेंट को किफायती आवास में बदलने के लिए कदम उठा रहे हैं, जैसा कि मई में बीजिंग द्वारा निर्देशित किया गया था। इस कदम का उद्देश्य बिना बिके अपार्टमेंट के अधिशेष को दूर करना है, जिन्होंने डेवलपर्स के नकदी प्रवाह में बाधा डाली है और घर की कीमतों, उपभोक्ता विश्वास और आर्थिक गतिविधियों को नकारात्मक रूप से प्रभावित किया है। संपत्ति बाजार में मंदी ने दूसरी तिमाही में उम्मीदों से कम आर्थिक विकास में योगदान दिया।
स्थानीय सरकारों ने आवास सब्सिडी के लिए पात्रता को व्यापक बनाकर निर्देश को लागू करना शुरू कर दिया है। 20 शहरों के सार्वजनिक वक्तव्यों से पता चलता है कि डॉक्टरों, शिक्षकों और वैज्ञानिकों जैसे पेशेवरों की एक विस्तृत श्रृंखला को शामिल करने और प्रवासी श्रमिकों और युवा नागरिकों जैसे विशिष्ट जनसांख्यिकी को लक्षित करने की योजना है।
यंताई और लोंगकौ जैसे शहरों ने प्रवासी श्रमिकों को प्रस्ताव दिया है, जबकि हांग्जो और जिंहुआ वैज्ञानिकों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। तांगशान ने नए नागरिकों और 35 वर्ष से कम उम्र के व्यक्तियों के लिए आवास उपलब्ध कराया है। कुनमिंग आगे बताए बिना “उन प्रतिभा समूहों को लक्षित कर रहा है जिनकी शहर को जरूरत है"। आर्थिक रूप से कमजोर गुआंग्शी क्षेत्र में स्थित डुआन, कम प्रति व्यक्ति रहने की जगह वाले परिवारों को रियायती अपार्टमेंट दे रहा है।
अपार्टमेंट और उनके स्थानों की गुणवत्ता संभावित किरायेदारों या खरीदारों के निर्णय को प्रभावित कर सकती है। केंद्र सरकार ने राष्ट्रव्यापी आवास पहल के लिए 500 बिलियन युआन ($69 बिलियन) आवंटित किए हैं, जिसमें भविष्य के वित्तपोषण में वृद्धि की उम्मीद है। हालांकि, सब्सिडी के आकार का व्यापक रूप से खुलासा नहीं किया गया है।
यंताई और लोंगकौ में, विश्वविद्यालय के स्नातकों के लिए 400 युआन और अन्य लोगों के लिए 300 युआन की मासिक किराया छूट की घोषणा की गई है, जिसमें बड़े परिवारों के लिए अतिरिक्त सब्सिडी दी गई है। हांग्जो ने लगभग 500 युआन प्रति माह के लिए 50 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट किराए का विज्ञापन किया है। लेशान और योंगझोउ में, निवासियों को बाजार मूल्य के लगभग दो-तिहाई हिस्से पर फ्लैट खरीदने का मौका दिया गया है, जिससे शिक्षक एम्मा जू जैसे व्यक्तियों के लिए महत्वपूर्ण बचत हो सकती है।
विश्लेषकों का सुझाव है कि चीन में कुल आवास स्टॉक के 20% -30% तक किफायती आवास का विस्तार करना, जिसके लिए पर्याप्त वित्तपोषण की आवश्यकता होगी, घरेलू खपत को बहुत लाभ पहुंचा सकता है। हालांकि, परिवारों पर वित्तीय बोझ को कम करने और अन्य उद्देश्यों के लिए बचत को प्रोत्साहित करने के लिए इस तरह के स्केल-अप को कल्याणकारी सुधारों सहित अन्य सुधारों द्वारा समर्थित करने की आवश्यकता होगी।
यह पहल घरेलू खर्चों से प्रेरित स्थायी विकास की दिशा में अपनी अर्थव्यवस्था को फिर से संतुलित करने की चीन की व्यापक आवश्यकता को दर्शाती है। वेतन वृद्धि और पर्याप्त पेंशन प्रणालियों के साथ-साथ किफायती आवास को इस रणनीति के प्रमुख घटक के रूप में देखा जाता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।