लंदन - प्रतिस्पर्धी बने रहने के लिए, ब्रिटेन के ऋणदाताओं एचएसबीसी (NYSE:HSBC), टीएसबी और वर्जिन मनी ने अपनी बंधक ब्याज दरों में महत्वपूर्ण कटौती की घोषणा की है, जिससे आवासीय खरीद से लेकर मकान मालिक निवेश तक के उत्पादों की एक श्रृंखला प्रभावित हुई है। दरों में कटौती की यह श्रृंखला तब आती है जब बंधक बाजार में बढ़ती गतिविधि देखी जाती है और वित्तीय संस्थान आकर्षक सौदों वाले ग्राहकों के लिए होड़ करते हैं।
HSBC ने खुलासा किया कि कल से, यह विभिन्न बंधक पेशकशों पर दरों को कम करेगा। परिवर्तनों में दो साल के निश्चित शुल्क-बचतकर्ताओं और पांच साल के निश्चित मानकों में अधिकतम 75% लोन-टू-वैल्यू (LTV) तक की कटौती शामिल है। प्रीमियर एक्सक्लूसिव पेशकशों में भी दर में कमी देखी जाएगी, जिसका उद्देश्य घर के मालिकों को अधिक किफायती पुनर्बंधक अवसर प्रदान करना है।
इसके बाद, TSB ने घोषणा की कि वह कल से किफायती आवास अनुबंधों सहित खरीद समझौतों को प्रभावित करते हुए बंधक ब्याज दरों को 0.85% तक कम कर देगा। 85% तक के LTV अनुपात वाले घर खरीद समझौतों में 0.3% तक की कटौती के लिए निर्धारित किया गया है, जिसमें उच्च LTV अनुपात के लिए छोटी कटौती की योजना बनाई गई है। दो-, तीन- और पांच साल की शर्तों के लिए पुनर्बंधक समझौते लगभग 0.3% की दर में गिरावट की उम्मीद कर सकते हैं।
वर्जिन मनी भी मकान मालिकों और आवासीय खरीदारों दोनों के लिए महत्वपूर्ण दरों में कटौती के साथ नए बंधक उत्पादों को लॉन्च करके इस प्रवृत्ति में शामिल हो गई है। उनके पोर्टफोलियो में अब 5.40% की दो साल की निश्चित दर पर £1m से अधिक पुनर्बंधक और 4.95% की पांच साल की निश्चित दर शामिल है, जिनमें से प्रत्येक में £1,995 शुल्क है। खरीद बंधक 4.97% के दो साल के फिक्स और 4.53% के पांच साल के फिक्स से शुरू होते हैं, जिसमें 65% -75% के बीच विशिष्ट LTV के लिए £1,295 और £500 कैशबैक से शुरू होने वाली फीस होती है। इसके अतिरिक्त, वर्जिन मनी के शुल्क-सेवर बंधक दो साल के फिक्स 5.33% जैसे प्रतिस्पर्धी दरों के साथ £300 कैशबैक प्रदान करते हैं। बाय-टू-लेट और कोर रेजिडेंशियल फ़िक्सेस पर भी छूट दी गई है, जिसमें तीन साल की फ़िक्स शर्तें भी शामिल हैं।
ब्रिटेन के उधारदाताओं द्वारा किए गए ये रणनीतिक कदम बंधक बाजार में बदलते परिदृश्य का संकेत देते हैं जहां प्रतिस्पर्धा तेज हो रही है। कम दरों और विभिन्न प्रोत्साहनों की पेशकश करके, बैंकों का लक्ष्य उन ग्राहकों को आकर्षित करना है जो घर खरीदना चाहते हैं या अधिक अनुकूल परिस्थितियों में मौजूदा ऋणों को पुनर्वित्त करना चाहते हैं।
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