फ्रेडी मैक के अनुसार, मई 2023 के बाद से अमेरिकी बंधक दरें अपने सबसे निचले स्तर पर आ गई हैं। 30-वर्षीय बंधक के लिए औसत निश्चित दर गुरुवार को घटकर 6.60% हो गई, जो पिछले सप्ताह के 6.66% से कम थी। दरों में यह गिरावट संभावित रूप से आवास बाजार को प्रोत्साहित कर सकती है, विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वालों को लाभान्वित कर सकती है, जो अक्सर आवास की सामर्थ्य में बदलाव से अधिक प्रभावित होते हैं।
गिरवी दरों में गिरावट का रुझान पिछली तिमाही में शुरू हुआ क्योंकि फेडरल रिजर्व ने लगातार तीन बैठकों में बदलाव किए बिना अपनी नीति बेंचमार्क बनाए रखा। दर वृद्धि में इस ठहराव के कारण बॉन्ड बाजार में उछाल आया, जिससे बाद में बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों पर प्रतिफल कम हो गया।
पिछले वर्ष की उच्च ब्याज दरों के कारण बेचने के इच्छुक मकान मालिकों में कमी आई थी, जिसके परिणामस्वरूप एक सीमित इन्वेंट्री थी और कई संभावित खरीदारों के लिए घर खरीदना मुश्किल हो गया था। हालांकि, दरों में ढील के साथ, घर खरीदने में नए सिरे से दिलचस्पी दिखाई देती है। बंधक बैंकर्स एसोसिएशन ने 12 जनवरी को समाप्त होने वाले सप्ताह में बंधक आवेदनों में 10% की वृद्धि दर्ज की, जिससे संकेत मिलता है कि खरीदार बाजार में फिर से प्रवेश कर सकते हैं।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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