एक अप्रत्याशित मोड़ में, खरीद के लिए उपलब्ध पहले के स्वामित्व वाले घरों की निरंतर कमी के बावजूद, संयुक्त राज्य अमेरिका में नए एकल परिवार के घरों की बिक्री में फरवरी में गिरावट देखी गई।
वाणिज्य विभाग के जनगणना ब्यूरो के अनुसार, नए घरों की बिक्री 0.3% घटकर 662,000 यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर पर आ गई। जनवरी की बिक्री के आंकड़ों को शुरू में रिपोर्ट की गई 661,000 इकाइयों से बढ़ाकर 664,000 यूनिट करने के बाद यह मामूली गिरावट आई है।
अर्थशास्त्रियों के अनुमानों के विपरीत, जिन्होंने नए घरों की बिक्री में 675,000 यूनिट की दर से वृद्धि का अनुमान लगाया था, फरवरी के आंकड़ों ने मामूली मंदी का संकेत दिया।
बहरहाल, नई घरेलू बिक्री, जो अमेरिका में सभी घरेलू बिक्री के 10% से अधिक के महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करती है, अभी भी आवास बाजार की दिशा का एक प्रमुख संकेतक है। महीने-दर-महीने की अस्थिरता के बावजूद, जो अक्सर इन बिक्री की विशेषता होती है, पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में उल्लेखनीय 5.9% की वृद्धि हुई थी।
मार्च 2022 से फेडरल रिजर्व द्वारा कुल 525 आधार अंकों की ब्याज दर में पर्याप्त बढ़ोतरी के कारण आवास बाजार लचीला बना हुआ है। यह लचीलापन बाजार में पहले से स्वामित्व वाले घरों की चल रही कमी से काफी हद तक समर्थित है। मांग के जवाब में, बिल्डर्स निर्माण प्रयासों को बढ़ा रहे हैं और नए घरों की सामर्थ्य में सुधार करने के लिए कीमतों में कटौती और छोटे फ्लोर प्लान सहित विभिन्न प्रोत्साहन दे रहे हैं।
आवास क्षेत्र की ताकत को और रेखांकित करते हुए, सरकार ने बताया कि पिछले फरवरी में 17 वर्षों में आवास पूर्णता अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है, यह दर्शाता है कि नए घरों की बढ़ती आपूर्ति क्षितिज पर है।
आपूर्ति में यह वृद्धि तंग आवास बाजार को कुछ राहत दे सकती है, हालांकि फरवरी की अप्रत्याशित बिक्री में गिरावट का तत्काल प्रभाव देखा जाना बाकी है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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