चीनी संपत्ति बाजार में वर्ष की पहली तिमाही (Q1) के दौरान निवेश में लगातार गिरावट देखी गई है, जिसमें पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 9.5% की कमी आई है। यह मंदी जनवरी-फरवरी की अवधि में दर्ज 9.0% की गिरावट से मामूली वृद्धि है। नेशनल ब्यूरो ऑफ स्टैटिस्टिक्स (एनबीएस) द्वारा मंगलवार को जारी किए गए आंकड़ों से संकेत मिलता है कि सेक्टर अभी भी मजबूत सुधार के संकेतों का इंतजार कर रहा है।
संपत्ति की बिक्री के मामले में, साल-दर-साल जनवरी से मार्च तक बेचे जाने वाले फर्श क्षेत्र में 19.4% की गिरावट आई। यह आंकड़ा जनवरी-फरवरी की समय सीमा में देखी गई 20.5% की कमी से मामूली सुधार दर्शाता है।
रियल एस्टेट क्षेत्र में चल रही चुनौतियों से निपटने के लिए, चीनी सरकार ने कई उपाय किए हैं। इनमें राज्य बैंकों को योग्य संपत्ति परियोजनाओं को ऋण प्रदान करने की अनुमति देना शामिल है। यह कदम डेवलपर द्वारा उधार लेने पर पिछले प्रतिबंधों के बाद आया है, जिससे उद्योग के भीतर तरलता संकट पैदा हो गया था।
आंकड़ों से यह भी पता चला है कि नए निर्माण शुरू होने में उल्लेखनीय कमी आई है, जिसे फर्श क्षेत्र द्वारा मापा जाता है, जो पिछले वर्ष की तुलना में पहली तिमाही में 27.8% गिर गया। यह 2024 के पहले दो महीनों के दौरान देखी गई 29.7% गिरावट का अनुसरण करता है।
इसके अलावा, चीन में संपत्ति डेवलपर्स द्वारा जुटाए गए फंड जनवरी-मार्च की अवधि में 26.0% कम थे, जो वर्ष के शुरुआती दो महीनों में देखी गई 24.1% गिरावट को बढ़ाता है। ये आंकड़े चीनी अर्थव्यवस्था के प्रमुख क्षेत्रों में से एक पर निरंतर दबाव को रेखांकित करते हैं, क्योंकि यह विनियामक और वित्तीय चुनौतियों के बीच गति हासिल करने के लिए संघर्ष कर रहा है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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