निर्माण और रियल एस्टेट उद्योग के लिए एक उल्लेखनीय मंदी में, जर्मनी ने अपार्टमेंट के लिए बिल्डिंग परमिट में उल्लेखनीय गिरावट का अनुभव किया, जिसमें पिछले साल के इसी महीने की तुलना में फरवरी में 18.3% की गिरावट आई। गुरुवार को जारी किए गए आंकड़ों में संपत्ति क्षेत्र में चल रही चुनौतियों पर प्रकाश डाला गया है, जो दशकों में सबसे गंभीर गिरावट का सामना कर रहा है।
आंकड़ों से पता चला कि महीने के दौरान केवल 18,200 परमिट दिए गए थे, जो पिछले वर्ष की तुलना में 4,100 की कमी को दर्शाता है। इस कमी ने गिरावट को अपने तीसरे वर्ष में बढ़ा दिया है, जो नई निर्माण परियोजनाओं की मांग में लगातार कमजोर होने का संकेत देता है। बिल्डिंग परमिट की संख्या भविष्य की निर्माण गतिविधि के लिए एक महत्वपूर्ण गेज है, और यह निरंतर गिरावट सेक्टर के दृष्टिकोण के बारे में चिंता पैदा करती है।
जर्मन प्रॉपर्टी फेडरेशन के अध्यक्ष ने देश के राज्यों से आग्रह किया है कि वे मंदी को रोकने के उपाय के रूप में संपत्ति बिक्री कर को कम करने पर विचार करें। उन्होंने स्थिति की तात्कालिकता पर जोर देते हुए कहा, “आवास निर्माण नीचे की ओर बढ़ रहा है। यह इस तरह नहीं चल सकता। इस अधोगामी सर्पिल को हर कीमत पर रोका जाना चाहिए।”
रियल एस्टेट उद्योग लंबे समय से जर्मन अर्थव्यवस्था की आधारशिला रहा है, जो देश के उत्पादन में लगभग 20% का योगदान देता है और हर दस श्रमिकों में से एक को रोजगार प्रदान करता है। ऐतिहासिक रूप से, यह क्षेत्र कम ब्याज दरों, अरबों के निवेश को आकर्षित करने और पूंजी के लिए एक स्थिर और सुरक्षित आश्रय के रूप में माना जाने से उत्साहित रहा है।
फिर भी, ब्याज दरों में हालिया तेज वृद्धि ने इस वृद्धि अवधि को अचानक समाप्त कर दिया है, जिससे डेवलपर्स के लिए वित्तीय संकट पैदा हो गया है, सौदे रुक गए हैं और संपत्ति की कीमतों में गिरावट आई है। निर्माण उद्योग अब दस वर्षों में पहली बार अपने कर्मचारियों की संख्या में कमी देख रहा है।
सालाना 400,000 अपार्टमेंट बनाने के लक्ष्य के बावजूद, जर्मनी को मौजूदा मंदी के बीच इस लक्ष्य को हासिल करना चुनौतीपूर्ण लगा है। जारी किए गए परमिटों में गिरावट एक स्पष्ट संकेत है कि देश अपने आवास निर्माण लक्ष्यों को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहा है, जिसका रुझान जारी रहने पर व्यापक अर्थव्यवस्था पर प्रभाव पड़ सकता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।