माइकल एल मानेलिस, कार्यकारी उपाध्यक्ष और इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE:EQR) के मुख्य परिचालन अधिकारी, ने हाल ही में कंपनी में लाभकारी हित के 2,000 सामान्य शेयर बेचे हैं। शेयर 7 नवंबर को प्रत्येक $71.50 की कीमत पर बेचे गए, कुल $143,000। इस लेन-देन के बाद, Manelis के पास सीधे 26,053 शेयर हैं, जिसमें भविष्य में निहित करने के लिए निर्धारित प्रतिबंधित शेयर शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, इक्विटी रेजिडेंशियल सप्लीमेंटल एग्जीक्यूटिव रिटायरमेंट प्लान (SERP) के माध्यम से अप्रत्यक्ष रूप से उनके 1,326 शेयर हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, इक्विटी रेजिडेंशियल ने 2024 की तीसरी तिमाही में मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया है, जो ठोस राजस्व वृद्धि और रणनीतिक अधिग्रहण द्वारा चिह्नित है। कंपनी का लचीलापन इसके मजबूत वित्तीय परिणामों में स्पष्ट है, जिसमें समान स्टोर के खर्चों में 3.2% की वृद्धि हुई है और शुद्ध प्रभावी किराए पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 2% अधिक हैं। अटलांटा, डलास और डेनवर में कंपनी के अधिग्रहण से 5% की भारित औसत कैप दर के साथ नकदी प्रवाह में वृद्धि होने की उम्मीद है।
नई लीज दरों में गिरावट के बावजूद, कंपनी ने 96.1% ऑक्यूपेंसी पर रिकॉर्ड कम रेजिडेंट टर्नओवर बनाए रखा है। एक नए AI रेजिडेंट पूछताछ एप्लिकेशन का उपयोग परिचालन दक्षता में सुधार करने के लिए निर्धारित है, जिससे इक्विटी रेजिडेंशियल की स्थिति और मजबूत होगी। कंपनी की मजबूत अंडरलेवरेज्ड बैलेंस शीट ने इन रणनीतिक अधिग्रहणों की अनुमति दी है।
आगे देखते हुए, 2025 के लिए दृष्टिकोण आशावादी बना हुआ है, जिसमें 1% अंतर्निहित वृद्धि और अनुकूल आपूर्ति स्थितियों की उम्मीद है। हालांकि, भारी आपूर्ति वितरण और संभावित धीमी अर्थव्यवस्था की चुनौतियों पर कड़ी नजर रखी जा रही है। इन चुनौतियों के बावजूद, इक्विटी रेजिडेंशियल की अपने हितधारकों को मूल्य प्रदान करने की प्रतिबद्धता अटल बनी हुई है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि माइकल एल मानेलिस इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE:EQR) में अपनी हिस्सेदारी कम कर देता है, इसलिए निवेशकों को कंपनी की मौजूदा वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थिति में दिलचस्पी हो सकती है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, इक्विटी रेजिडेंशियल के पास 28.54 बिलियन डॉलर का पर्याप्त बाजार पूंजीकरण है, जो आवासीय REITs उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है।
कंपनी का P/E अनुपात 29.93 है, जिस पर एक InvestingPro टिप के साथ विचार करने पर यह दर्शाता है कि EQR निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, निवेशकों के लिए संभावित मूल्य का सुझाव देता है। इसे कंपनी के 0.85 के PEG अनुपात द्वारा और समर्थन दिया जाता है, जिसका अर्थ है कि शेयर की वृद्धि की संभावनाओं के सापेक्ष इसका मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है।
इक्विटी रेजिडेंशियल ने पिछले बारह महीनों में 3.33% की राजस्व वृद्धि और 63.64% के स्वस्थ सकल लाभ मार्जिन के साथ लगातार प्रदर्शन किया है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि EQR ने लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर सकता है। वर्तमान लाभांश उपज 3.67% है, जो शेयरधारकों के लिए एक स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान करती है।
यह ध्यान देने योग्य है कि EQR के शेयर ने पिछले एक साल में कुल 40.25% रिटर्न के साथ मजबूत प्रदर्शन दिखाया है और वर्तमान में यह अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है। यह सकारात्मक गति, इस वर्ष कंपनी के लिए लाभप्रदता की भविष्यवाणी करने वाले विश्लेषकों के साथ, इक्विटी रेजिडेंशियल की निकट-अवधि की संभावनाओं के लिए एक आशावादी तस्वीर पेश करती है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro इक्विटी रेजिडेंशियल के लिए उपलब्ध 8 और सुझावों के साथ अतिरिक्त जानकारी प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।