हाल ही में SEC फाइलिंग के अनुसार, UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH) के निदेशक कॉनवे किरनन ने कंपनी के 1,045 शेयर बेचे हैं। यह लेन-देन 2 दिसंबर, 2024 को हुआ, जिसमें शेयर $18.93 की औसत कीमत पर बेचे गए, जिसका कुल मूल्य $19,781 था। इस बिक्री के बाद, किरनान के पास सीधे तौर पर लगभग 141.72 शेयर हैं। यह बिक्री 1.5 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ UMH के रूप में हुई है, जिसके शेयर में पिछले छह महीनों में 27% से अधिक की वृद्धि देखी गई है। InvestingPro विश्लेषण के अनुसार, कंपनी वर्तमान में अपने उचित मूल्य से ऊपर कारोबार करती दिख रही है।
इस लेनदेन के अलावा, किर्नन यूएमएच प्रॉपर्टीज में डेरिवेटिव होल्डिंग्स रखता है, जिसमें पूर्व निर्धारित कीमतों पर पर्याप्त संख्या में शेयर हासिल करने के विकल्प होते हैं। इन डेरिवेटिव होल्डिंग्स में क्रमशः 2034 और 2033 में समाप्त होने वाले $15.80 पर 10,000 शेयरों के लिए $14.36 पर प्रयोग करने योग्य 11,000 शेयरों के विकल्प शामिल हैं। कंपनी लगातार 35 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने का एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड समेटे हुए है और वर्तमान में “अच्छा” वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखती है, जैसा कि InvestingPro द्वारा रिपोर्ट किया गया है, जो UMH की वित्तीय स्थिति के बारे में 8 अतिरिक्त महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करता है।
UMH Properties, Freehold, NJ में स्थित एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, बाजार में सक्रिय बना हुआ है, जिसके नेतृत्व ने अपनी शेयरधारिता में रणनीतिक कदम उठाए हैं। कंपनी ठोस वित्तीय प्रबंधन का प्रदर्शन करते हुए, अल्पकालिक दायित्वों से अधिक मौजूदा परिसंपत्तियों के साथ स्वस्थ तरलता बनाए रखती है।
हाल ही की अन्य खबरों में, UMH Properties, Inc. ने 2024 की अपनी तीसरी तिमाही में महत्वपूर्ण वृद्धि दर्ज की। कंपनी के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी, सैमुअल लैंडी ने परिचालन (FFO) से सामान्यीकृत फंड में प्रति पतला शेयर 9% की वृद्धि और साल-दर-साल 28% की वृद्धि की घोषणा की। अधिभोग दर में भी वृद्धि देखी गई, जो 87.4% तक पहुंच गई, साथ ही किराये और संबंधित आय में 8% की वृद्धि हुई, जो $51.9 मिलियन थी। UMH Properties ने 246-यूनिट सेल्फ-स्टोरेज सुविधा प्राप्त करके अपने पोर्टफोलियो का विस्तार भी किया, जिससे इसकी कुल सेल्फ-स्टोरेज इकाइयां 1,000 से अधिक हो गईं।
कंपनी ने एट-द-मार्केट इक्विटी प्रोग्राम के माध्यम से $107 मिलियन जुटाए और 2024 के लिए अपने सामान्यीकृत FFO मार्गदर्शन को $0.92 से $0.94 प्रति पतला शेयर की सीमा में अपडेट किया। भविष्य में, UMH Properties ने 2025 में 3,300 खाली साइटों को भरने और 800 नए किराये के घरों को विकसित करने की योजना बनाई है। कंपनी के हालिया विकास में किरायेदारों की बिजली की लागत को कम करने के उद्देश्य से सोलर शिंगल के लिए एक पायलट कार्यक्रम भी शामिल है, और इसकी असुरक्षित रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा का $260 मिलियन तक विस्तार करना है। इस तिमाही के प्रदर्शन को प्रभावित करने वाली कुछ तूफान-संबंधी लागतों के बावजूद, कंपनी दो अंकों की शुद्ध परिचालन आय वृद्धि पर लौटने के बारे में आशावादी है।
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