हाल के लेनदेन में, American Strategic Investment Co। (NYSE:NYC) में निकोलस एस शोर्श और संबद्ध संस्थाओं द्वारा महत्वपूर्ण स्टॉक खरीदारी देखी गई। 16, 17 और 18 दिसंबर को, क्लास ए कॉमन स्टॉक के कुल 2,517 शेयरों का अधिग्रहण किया गया, जिसकी राशि 22,451 डॉलर थी। खरीदारी $8.78 से $9.01 प्रति शेयर तक की कीमतों पर की गई थी। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी वर्तमान में अपने उचित मूल्य पर महत्वपूर्ण छूट पर ट्रेड करती है, हालांकि यह एक कमजोर समग्र वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखती है।
निकोलस एस शोर्श, कंपनी के एक प्रमुख व्यक्ति, बेलेव्यू कैपिटल पार्टनर्स, एलएलसी के एकमात्र प्रबंध सदस्य हैं, जो लेनदेन से जटिल रूप से जुड़ा हुआ है। बेलेव्यू कैपिटल पार्टनर्स, एआर ग्लोबल इन्वेस्टमेंट्स, एलएलसी और अन्य संबंधित संस्थाओं के साथ, दस प्रतिशत मालिकों के रूप में रिपोर्ट किए गए हैं, जो कंपनी में उनकी पर्याप्त रुचि को उजागर करते हैं। कंपनी 4.89 के उच्च ऋण-से-इक्विटी अनुपात के साथ काम करती है, हालांकि 1.5 का स्वस्थ चालू अनुपात बनाए रखती है, जो अल्पकालिक दायित्वों को पूरा करने के लिए पर्याप्त तरलता का संकेत देती है।
इन लेनदेन के बाद, स्कोर्श और संबंधित संस्थाओं के स्वामित्व वाले कुल शेयर अब अप्रत्यक्ष रूप से 916,690 शेयर और सीधे 26,559 शेयर हैं। अधिग्रहण न्यूपोर्ट, रोड आइलैंड में स्थित एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट अमेरिकन स्ट्रेटेजिक इन्वेस्टमेंट कंपनी में चल रहे आत्मविश्वास और निवेश को दर्शाते हैं। NYC के मूल्यांकन और विस्तृत वित्तीय विश्लेषण सहित 10+ अतिरिक्त ProTips के बारे में गहन जानकारी के लिए, InvestingPro पर जाएं, जहां आपको 1,400+ अमेरिकी शेयरों को कवर करने वाली व्यापक शोध रिपोर्ट मिलेगी।
हाल ही की अन्य खबरों में, अमेरिकन स्ट्रेटेजिक इन्वेस्टमेंट कंपनी ने 2024 के लिए अपनी तीसरी तिमाही की आय रिपोर्ट के अनुसार, कैश नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) और ऑक्यूपेंसी रेट में वृद्धि का अनुभव किया है। गैर-नकद हानि के कारण GAAP के शुद्ध नुकसान के बावजूद, फर्म लीवरेज को कम करने और अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए प्रमुख संपत्तियों को बेचने की योजना बना रही है। एक उल्लेखनीय विकास में 2024 की चौथी तिमाही में 9 टाइम्स स्क्वायर में अपनी संपत्ति को 63.5 मिलियन डॉलर में बेचने का निश्चित समझौता शामिल है, जिसका उद्देश्य उच्च उपज वाली परिसंपत्तियों में आय का निवेश करना है।
इसी क्रम में, कंपनी बिक्री के लिए 123 विलियम स्ट्रीट और 196 ऑर्चर्ड में संपत्तियों की मार्केटिंग भी कर रही है। 2024 की तीसरी तिमाही में फर्म का राजस्व $15.4 मिलियन रहा, जो पिछले वर्ष की इसी तिमाही में $16 मिलियन से कम है। 2024 की तीसरी तिमाही में आम स्टॉकहोल्डर्स के कारण GAAP का शुद्ध घाटा 34.5 मिलियन डॉलर था।
ये हालिया घटनाक्रम लीवरेज को कम करने और अधिक उपज देने वाले अवसरों में निवेश करने के लिए मैनहट्टन की कुछ संपत्तियों को बेचने की कंपनी की रणनीति का हिस्सा हैं। प्रबंधन ने कंपनी की सक्रिय संपत्ति प्रबंधन रणनीति और शेयरधारकों के लिए अतिरिक्त मूल्य अनलॉक करने की क्षमता पर विश्वास व्यक्त किया है। कंपनी न्यूयॉर्क शहर के बाहर, विशेष रूप से न्यू इंग्लैंड क्षेत्र में मुख्य प्रतिष्ठित रियल एस्टेट में भी अवसर तलाश रही है।
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