साइट सेंटर्स कॉर्प (NYSE:SITC) के कार्यकारी उपाध्यक्ष और मुख्य निवेश अधिकारी जॉन एम कैटोनर ने हाल ही में कंपनी के 8,794 कॉमन शेयर बेचे हैं। शेयरों को $15.2176 के भारित औसत मूल्य पर बेचा गया, जिसके परिणामस्वरूप कुल लेनदेन मूल्य लगभग $133,823 था। इस लेन-देन के बाद, Cattonar के पास अब सीधे कंपनी में कोई शेयर नहीं है। यह बिक्री तब आती है जब SITE केंद्र InvestingPro विश्लेषण के अनुसार एक “महान” वित्तीय स्वास्थ्य रेटिंग बनाए रखता है, जिसमें स्टॉक 13.5% लाभांश उपज और लगातार लाभांश भुगतानों का 32 साल का ट्रैक रिकॉर्ड प्रदान करता है।
लेन-देन 23 दिसंबर, 2024 को हुआ था, और प्रतिभूति और विनिमय आयोग के साथ फॉर्म 4 फाइलिंग में इसका खुलासा किया गया था। शेयरों को कई लेनदेन में $15.21 से $15.245 तक की कीमतों पर बेचा गया था। अंदरूनी बिक्री के बावजूद, InvestingPro विश्लेषण से पता चलता है कि वर्तमान में स्टॉक का मूल्यांकन नहीं किया गया है, कंपनी 0.32 के P/B अनुपात सहित आकर्षक गुणकों पर कारोबार कर रही है। गहरी जानकारी के लिए, निवेशक व्यापक प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुंच सकते हैं, जो SITC और 1,400+ अन्य अमेरिकी शेयरों के लिए उपलब्ध है, जो विशेषज्ञ विश्लेषण और कार्रवाई योग्य खुफिया जानकारी प्रदान करती है।
हाल ही की अन्य खबरों में, साइट सेंटर्स कॉर्प महत्वपूर्ण लेनदेन और रणनीतिक बदलावों के साथ बाजार में सक्रिय रहा है। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ने हाल ही में 13 संपत्तियां बेचीं, जिससे $714.3 मिलियन का उत्पादन हुआ, और 111.2 मिलियन डॉलर में छह सुविधा शॉपिंग सेंटर का अधिग्रहण किया। ये कार्रवाइयां कर्बलाइन प्रॉपर्टीज कॉर्प के हालिया स्पिन-ऑफ के बाद एक व्यापक रणनीति का हिस्सा हैं, जिसमें मुख्य रूप से ऋण चुकौती के लिए आय का इरादा है।
न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखते हुए सिटी ने साइट सेंटर्स पर अपने दृष्टिकोण को संशोधित किया है, अपने मूल्य लक्ष्य को $18.00 से घटाकर $16.00 कर दिया है। यह समायोजन कंपनी की तीसरी तिमाही के परिणामों की समीक्षा और वर्ष 2025 के लिए परिचालन से अनुमानित धन (FFO) के $1.76 से $1.01 तक के नीचे संशोधन के बाद होता है। साइट केंद्रों के लिए शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) अनुमान को भी $21.35 से $15.51 तक संशोधित किया गया है।
इन हालिया घटनाओं के जवाब में, KeyBank ने साइट सेंटर्स पर अपनी रेटिंग को समायोजित किया है, जो ओवरवेट से सेक्टर वेट की ओर बढ़ रहा है। फर्म का अनुमान है कि साइट सेंटर अपनी परिसंपत्ति बिक्री रणनीति को स्पिन-ऑफ के बाद जारी रखेंगे। समवर्ती रूप से, KeyBank ने Curbline Properties का कवरेज भी शुरू किया है, जो स्पिन-ऑफ के बाद दोनों कंपनियों की संभावनाओं के बारे में जानकारी प्रदान करता है।
साइट सेंटर्स ने कीबैंक से ओवरवेट रेटिंग बनाए रखते हुए 2024 की अपनी दूसरी तिमाही की कमाई भी बताई है। इन वित्तीय अपडेट के अलावा, स्पिन-ऑफ की प्रत्याशा में, कंपनी ने अपने बोर्ड में महत्वपूर्ण बदलाव किए हैं, इसके आकार को आठ से घटाकर पांच सदस्यों तक कर दिया है।
साइट सेंटर के शेयरधारक अपने हर शेयर के लिए कर्बलाइन कॉमन स्टॉक के दो शेयर प्राप्त करने के लिए तैयार हैं। ये हाल के घटनाक्रम हैं जिनसे निवेशकों को अवगत होना चाहिए।
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