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बार्कलेज और नेटवेस्ट ने बंधक दर में कटौती की घोषणा की

प्रकाशित 28 नवंबर, 2023 00:37
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एक ऐसे कदम में जिसका संभावित घर के मालिकों और संपत्ति निवेशकों द्वारा स्वागत किया जाएगा, दो प्रमुख वित्तीय संस्थानों, बार्कलेज और नैटवेस्ट ने बंधक दरों में महत्वपूर्ण कटौती की घोषणा की है। बार्कलेज कल से शुरू होने वाले बंधक उत्पादों की एक श्रृंखला में दरों में कटौती शुरू करने के लिए तैयार है, जबकि नैटवेस्ट ने आज ही अपनी नई दरें उपलब्ध करा दी हैं।

बार्कलेज अपने शुल्क-मुक्त दो-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक पर ब्याज दर को 90% के उच्च ऋण-से-मूल्य (LTV) के साथ छह प्रतिशत से अधिक उस सीमा से नीचे तक कम कर रहा है। इस बदलाव का उद्देश्य छोटे डिपॉजिट वाले लोगों के लिए घर खरीदना अधिक किफायती बनाना है। बैंक अपनी हरित बंधक पहल के लिए दरें भी कम कर रहा है, जो व्यापक पर्यावरणीय लक्ष्यों के अनुरूप ऊर्जा कुशल घरों की खरीद के लिए वित्तीय प्रोत्साहन प्रदान करता है।

95% के उच्च LTV की आवश्यकता वाले ग्राहकों के लिए, बार्कलेज ने अपनी बंधक गारंटी योजना के तहत दरों में छंटनी की है, जिससे नए घर के मालिकों के लिए वित्तीय तनाव कम हो जाएगा। इसके अतिरिक्त, बैंक £2m और £5m के बीच मूल्य वाली संपत्तियों के लिए दर कटौती की पेशकश करके बाजार के ऊपरी छोर तक सेवा कर रहा है। मौजूदा बार्कलेज ग्राहकों को नहीं छोड़ा गया है, क्योंकि वे एक से पांच साल तक के लॉयल्टी कार्यक्रमों पर कम ब्याज दरों से लाभान्वित होंगे।

इस बीच, नैटवेस्ट ने अपनी बंधक दरों में रणनीतिक कटौती भी की है, जो मंगलवार से प्रभावी है। परिवर्तनों में दो- और पांच साल की खरीद सौदा दरों में 26 आधार अंकों (बीपीएस) तक की कमी और समान अवधि के पुनर्बंधक दरों में 40 बीपीएस तक की कमी शामिल है। पहली बार खरीदारी करने वालों को दरों में 26bps तक की कटौती देखने को मिलेगी। विशेष रूप से, नेटवेस्ट बाय-टू-लेट (BTL) दो साल की खरीद दरों में काफी कटौती की पेशकश कर रहा है, जिसमें कटौती 55bps तक पहुंच गई है। इन शर्तों पर नए व्यापार BTL दर में कटौती और भी अधिक स्पष्ट है, जो 100-106bps के बीच होती है, हालांकि £3,499 के बढ़े हुए उत्पाद शुल्क के साथ। दो साल की योजनाओं पर BTL पुनर्बंधक दरों में भी 85bps तक की कमी की गई है, साथ ही उच्च शुल्क भी।

बार्कलेज और नेटवेस्ट द्वारा इन परिवर्तनों के अलावा, प्रिंसिपलिटी बिल्डिंग सोसाइटी अपनी उधार शर्तों को संशोधित कर रही है, आवासीय और निवेश संपत्तियों पर कम दरों की पेशकश कर रही है, जिनमें से कुछ ग्राहकों को अग्रिम लागतों पर बचाने के लिए अतिरिक्त शुल्क को भी समाप्त कर देती हैं। वित्तीय संस्थानों द्वारा किए गए ये संशोधन एक प्रतिस्पर्धी बंधक बाजार को दर्शाते हैं और मौजूदा आर्थिक परिदृश्य में संपत्ति खरीदने या फिर से बंधक बनाने के इच्छुक उधारकर्ताओं के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।

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