शुक्रवार को, स्कॉटियाबैंक ने डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: DLR) पर अपना रुख समायोजित किया, जो “सेक्टर आउटपरफॉर्म” से “सेक्टर परफॉर्म” रेटिंग की ओर बढ़ रहा है। फर्म ने डेटा सेंटर रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के लिए अपने $157 मूल्य लक्ष्य को बनाए रखा। संशोधन 2023 और 2024 की शुरुआत में कंपनी द्वारा आक्रामक संपत्ति की बिक्री की अवधि का अनुसरण करता है, जिसके इस वर्ष प्रति शेयर वृद्धि के संचालन (FFO) से धन को बाधित करने का अनुमान है।
स्कॉटियाबैंक के विश्लेषक ने कहा कि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट द्वारा प्रदान किया गया FFO पर मार्गदर्शन उनके अपने अनुमान से अधिक आशावादी था, लेकिन यह व्यापक बाजार की आम सहमति से कम था। कोर FFO प्रति शेयर (FFOPS) का पूर्वानुमान 2024 में केवल 1% की अपेक्षित वृद्धि दर्शाता है, जिसका श्रेय हाल ही में संपत्ति की बिक्री को जाता है। हालांकि, 2025 के लिए एक रिबाउंड का अनुमान है, जिसमें 10% की अनुमानित वृद्धि दर होगी क्योंकि परिसंपत्ति बिक्री चक्र के प्रभाव कम हो जाते हैं और नए विकास योगदान देने लगते हैं।
विश्लेषक ने कहा, “स्टॉक™ के मजबूत प्रदर्शन और हमारे अपरिवर्तित लक्ष्य मूल्य के कम होने के कारण, हम डीएलआर पर अपनी सिफारिश को अपग्रेड कर रहे हैं क्योंकि अब हम अल्पावधि में स्टॉक में कम तेजी देखते हैं, खासकर जब कंपनी महत्वपूर्ण परिसंपत्ति निपटान के प्रभाव को पचा लेती है,” विश्लेषक ने कहा।
डाउनग्रेड के बावजूद, स्कॉटियाबैंक डेटा सेंटर सेक्टर की दीर्घकालिक संभावनाओं के बारे में सकारात्मक बना हुआ है। फर्म के दृष्टिकोण से पता चलता है कि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट की कमाई की क्षमता अंततः इसके शेयर मूल्य के साथ संरेखित हो जाएगी, लेकिन इस संरेखण में समय लग सकता है। विश्लेषक को उम्मीद है कि स्टॉक अल्पावधि में संभावित रूप से सीमाबद्ध हो सकता है, जबकि कंपनी अपने महत्वपूर्ण परिसंपत्ति निपटान के प्रभावों को समायोजित करती है।
$157 के बनाए गए मूल्य लक्ष्य का अर्थ है कि स्कॉटियाबैंक डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट के शेयरों के लिए सीमित अल्पकालिक लाभ देखता है। यह आउटलुक स्टॉक के मौजूदा प्रदर्शन और कोर कमाई में अनुमानित धीमी वृद्धि पर आधारित है। निवेशकों को सलाह दी जाती है कि वे अगले वर्ष में मजबूत प्रदर्शन के लिए कंपनी की क्षमता पर विचार करें, जब कमाई में योगदान करने के लिए नए विकास निर्धारित किए जाएंगे।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:DLR) संपत्ति की बिक्री की परिवर्तनकारी अवधि के माध्यम से नेविगेट करता है, InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा और अंतर्दृष्टि कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करते हैं। लगभग 43.01 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, डिजिटल रियल्टी विशिष्ट आरईआईटी उद्योग में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी है। यह पिछले वर्ष की तुलना में कंपनी की पर्याप्त राजस्व वृद्धि को रेखांकित करता है, जिसमें Q1 2023 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों में 17.07% की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि विश्लेषक डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट के लिए चालू वर्ष में बिक्री में वृद्धि के बारे में आशावादी हैं, इसके बावजूद कि कंपनी 49.54 के P/E अनुपात के साथ उच्च आय गुणक पर कारोबार कर रही है। इससे पता चलता है कि निवेशक कंपनी की कमाई के लिए एक प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, जो इसके क्षेत्र में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में इसकी स्थिति और लगातार 20 वर्षों तक लगातार लाभांश भुगतान के कारण हो सकता है। इसके अलावा, डिजिटल रियल्टी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो वित्तीय स्थिरता प्रदान करती है।
ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन (EBITDA) से पहले कंपनी की कमाई 2.35 बिलियन डॉलर थी, जो पिछले बारह महीनों में Q1 2023 तक 5.85% की वृद्धि के साथ थी। इसके अतिरिक्त, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट निवेशकों के विश्वास को दर्शाते हुए, अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब, अधिकतम मूल्य के 99.69% पर कारोबार कर रहा है। InvestingPro प्लेटफ़ॉर्म और भी अधिक विस्तृत विश्लेषण प्रदान करता है, जिसमें डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट के लिए कुल 11 InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिन्हें व्यापक निवेश अंतर्दृष्टि प्राप्त करने वालों के लिए एक्सेस किया जा सकता है। इच्छुक निवेशक मूल्यवान डेटा और विशेषज्ञ विश्लेषण के साथ अपनी निवेश रणनीति को बढ़ाते हुए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग कर सकते हैं।
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